Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2016/2011 ~ М-2055/2011 от 28.11.2011

Дело ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

...

Федеральный суд Комсомольского района г.о. Тольятти Самарской области

в составе

председательствующего судьи Захаревской М.Г.

при секретаре Шияновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Торбиной С.А., третьего лица Золотухиной А.А.

гражданское дело по иску Торбиной С.А. к Золотухину С.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Торбина С.А. обратилась в суд с иском к Золотухину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее:

Ей – Торбиной С.А. принадлежит по праву собственности вышеуказанное жилое помещение на основании договора купли-продажи квартиры от ... г., номер регистрации ... от ... г., ее право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... г. сделана запись регистрации ... и выдано ... г. свидетельство о государственной регистрации права серии ... № ...

... г. она (истец) временно (до ... г.) по просьбе дочери Золотухиной А.А. зарегистрировала в спорном жилом помещении своего зятя Золотухина С.А., поскольку ему была необходима регистрация для трудоустройства в городе.

В ... г. Золтухины А.А., С.А. вселились в жилое помещение по ул. ...., однако их совместная жизнь не сложилась, решением мирового судьи судебного участка № ... Самарской области от ... г. брак между ними расторгнут.

Еще до расторжения брака Золотухин С.А. из жилого помещения выехал, забрав все свои вещи, в г. ..., однако с регистрационного учета по спорному адресу не снялся.

Ссылаясь на то, что Золотухин С.А. прекратил свое право пользования на квартиру, но с регистрации не снимается, чем нарушает ее (истца) права, как собственника спорного жилого помещения, которое ей необходимо для собственных нужд и пользования им, Торбина С.А. и обратилась в суд с данным иском.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, уточнила их и просила устранить ей препятствия в осуществлении права собственности, признать Золотухина С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, дополнив, что никаких имущественных и жилищных прав на спорное жилое помещение ответчик не приобрел, плату за свою регистрацию не вносит, членом ее (истца) семьи не является.

То обстоятельство, что Золотухин С.А. указан в списке лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, препятствует ей (истцу) в пользовании занимаемым жилищем, ограничивает ее право собственности, т.к. она не может распорядиться своим имуществом без согласия ответчика, ежемесячно она несет дополнительные расходы по оплате жилого помещения, что негативно отражается на ее бюджете. Номера домашней, сотовой, рабочей связи ответчика ей (истцу) неизвестны, связь с ним ни она, ни ее дочь не поддерживают. С дочерью К., ... года рождения, ответчик не общается, материально ее не содержит.

Ответчик Золотухин С.А. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом и заблаговременно, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Третье лицо Золотухина А.А., допрошенная в судебном заседании, поддержала заявленные истцом требования.

Третье лицо – представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело по существу без его участия.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает иск Торбиной С.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При рассмотрении дела судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит Торбиной С.А. по праву собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ... г., номер регистрации ... от ... г., ее право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... г. сделана запись регистрации ... и выдано ... г. свидетельство о государственной регистрации права серии ... № ...

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время права истца Торбиной С.А. нарушены, поскольку она лишена возможности полно пользоваться своим помещением только потому, что в свое время Золотухин С.А. был зарегистрирован в нем. В настоящее время у истца возникла необходимость в пользовании помещением без обременения, однако, являясь собственником помещения, Торбина С.А. не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в ее помещении ответчика.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, суд не усматривает необходимости в сохранении за Золотухиным С.А. права пользования данным жилым помещением на определенный срок на основании решения суда.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Торбиной С.А. – удовлетворить.

Устранить Торбиной С.А. препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Признать Золотухина С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение 10-ти дней.

Судья Захаревская М.Г.

Мотивированная часть решения изготовлена ... в единственном экземпляре и является подлинником.

Судья Захаревская М.Г.