Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-606/2021 ~ М-598/2021 от 20.10.2021

Дело № 2-606/2021

УИД 36RS0026-01-2021-001018-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2021 года                                                               г. Острогожск

(мотивированное решение изготовлено 21.12.2021)

Острогожский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Говорова А.В.,

при секретаре Якименко И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Огневу Владимиру Васильевичу о понуждении выставить земельный участок на продажу,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее Департамент) обратился в суд с иском к Огневу В.В. о понуждении выставить земельный участок на продажу, в котором указал, что из сообщения Управления Росреестра по Воронежской области Департаменту стало известно о зарегистрированном за иностранным гражданином Огневым В.В. праве долевой собственности (100/815) на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре недвижимости 13.01.2021 сделана регистрационная запись №36-36-20/023/2010-274. Поскольку в соответствии с действующим законодательством иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, находящаяся в собственности доля в праве собственности на земельный участок должна быть отчуждена собственником. Действий по отчуждению земельной доли ответчиком предпринято не было, в связи с чем истец просит понудить ответчика Огнева В.В. выставить 100/815 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на проводимые специализированной организацией торги с отнесением расходов по проведению торгов на ответчика.

Представитель Департамента надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Департамента, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчик Огнев В.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался по известному суду адресу, однако корреспонденция была возвращена в суд с отметкой об отсутствии адресата.

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Третье лицо Польченко К.В., надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 22 ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений. Таким образом, настоящее дело подведомственно суду общей юрисдикции и в соответствии со ст. 24 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежит рассмотрению районным судом.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», законом Воронежской области от 30.12.2014 года № 217-ОЗ «О перераспределении отдельных полномочий органов местного самоуправления городского округа город Воронеж и исполнительных органов государственной власти Воронежской области» (ст.2 закона), постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 года № 365 «Об утверждении положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области» департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области является уполномоченным исполнительным органом государственной власти Воронежской области, осуществляющим от имени и в интересах Воронежской области государственное управление в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Согласно ст. 5 указанного Федерального закона в случае, если в собственности иностранного гражданина оказалась доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, такая доля должна быть отчуждена собственником.

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от 21.01.2021, за гражданином Украины Огневым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Документы, подтверждающие переход права общей долевой собственности от Огнева В.В. не предоставлялись (л.д.11).

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на земельную долю зарегистрировано 13.01.2011 за № 36-36-20/023/2010-274, земельная доля передана в аренду Польченко Константину Викторовичу сроком до 01.02.2016 года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в суд не представлены возражения против иска, а также доказательства подтверждающие наличие гражданства Российской Федерации, либо отчуждение доли в праве собственности на земельный участок. При указанных обстоятельствах суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

    Обязать Огнева Владимира Васильевича выставить 100/815 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на проводимые специализированной организацией торги с отнесением расходов по проведению торгов на Огнева Владимира Васильевича.

Взыскать с Огнева Владимира Васильевича в доход бюджета Острогожского муниципального района государственную пошлину в размере 300 рублей.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме через районный суд.

Судья                                                                                          А.В. Говоров