Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-650/2011 ~ М-712/2011 от 01.07.2011

дело № 2- 650/2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2011 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Марченко О.В.

при секретаре: Сливкиной Г.И.

с участием представителя ответчика Баль Н.В. - адвоката Блажновой О.Ю., удостоверение № 2358, ордер № 826331,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Сбербанка России» в лице Павловского отделения № 1813 к Баль Николаю Васильевичу, Баль Ларисе Петровне о взыскании задолженности по договору поручительства,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Сбербанк России» в лице Павловского ОСБ № обратилось в суд с иском к ФИО2, индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании задолженности по договору поручительства. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Сбербанк России» в лице Павловского ОСБ № Юго-Западного Банка и индивидуальным предпринимателем ФИО3 был заключен договор об открытии не возобновляемой кредитной линии №. Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об открытии не возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ

В качестве обеспечения вы выполнения Заемщиком своих обязательств был заключен договор поручительства №/п-1 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, а также договор ипотеки №/и-1 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 (залог незавершенного строительством магазина с земельным участком).

Согласно п.1.1 Кредитного договора, кредитор открыл Заемщику не возобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме 700000 (семьсот тысяч) рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 4 кредитного договора проценты за пользование кредитом составляют 14% годовых. Погашение кредита должно производиться в соответствии с графиком, указанном в приложении № к кредитному договору.

Денежные средства в сумме 700000 рублей согласно Кредитного договора были получены заемщиком на расчетный счет на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ

По условиям Кредитного договора - п. 1., 5. погашение кредита производится по графику, при этом уплата процентов производится ежемесячно не позднее последнего рабочего дня каждого месяца и ДД.ММ.ГГГГ. На основании п.6 договора Заемщик уплачивает Кредитору плату за обслуживание кредита 3% годовых от суммы фактической ссудной задолженности. Плата вносится одновременно с уплатой процентов по кредиту. Однако в нарушение условий договора Заемщиком не уплачены проценты за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ и плата за обслуживание кредита, не по гашен основной долг в соответствии с графиком с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.7 Кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или за обслуживание кредита Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере удвоенной ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ИП ФИО3 по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 579948, 82, в том числе: неустойка за несвоевременное погашение процентов: 52,53 руб.; неустойка за несвоевременное погашение кредита: 6759,65 руб.; просроченные проценты за пользование кредитом: 11410,96 руб.; просроченная ссудная задолженность по кредиту 561725, 68 руб.

В пункте 2.1. Договора поручительства и в ст. ст. 361, 363 ГК РФ указано, что поручитель отвечает перед Банком за выполнение Заемщиком условий Кредитного договора в том же объеме, что и Заемщик.

Истец просит суд взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу ОАО «Сбербанка России» в лице Павловского отделения № задолженность по договору поручительства №/п-1 от ДД.ММ.ГГГГ, вытекающего из договора № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии не возобновляемой кредитной линии, с учетом начисленных просроченных процентов в сумме 579948, 82 руб. Обратить взыскание на предмет ипотеки объект недвижимости - незавершенный строительством магазин, литер Б, под/Б, назначение нежилое. Площадью: общая площадь застройки 153,5 кв. м, расположенное по адресу : <адрес> ст. Павловская <адрес>. 62, установить начальную продажную цену равную размеру залоговой стоимости - 600000 рублей. Земельный участок категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства 1457 кв. м. и для эксплуатации магазина 360 кв. м, установить начальную продажную цену равную размеру залоговой стоимости - 1500000 руб. Взыскать с ФИО3 ФИО2 размер уплаченной госпошлины в сумме 8999,48 руб. в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Павловского ОСБ №.

Представитель истца уменьшил размер исковых требований, просит суд в судебном заседании взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору поручительства №/п-1 от ДД.ММ.ГГГГ, вытекающего из договора № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии не возобновляемой кредитной линии, с учетом начисленных просроченных процентов в сумме 578448,82 руб. в связи с тем, что после обращения в суд ответчиком частично погашена задолженность по кредиту 1813//454/10078 от ДД.ММ.ГГГГ. В остальной части иска представитель истца в судебном заседании просит суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями истца о взыскании всей суммы по кредитному договору солидарно, не согласился, т.к. считает, что долг по кредиту должен платить основной должник ФИО3 за счет реализации залогового имущества.

Представитель ФИО2 ФИО6 полагает, что иск подлежит удовлетворению, однако погашать долг по кредиту необходимо за счет реализации залогового имущества.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна.

Заслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Сбербанк России» в лице Павловского ОСБ № Юго-Западного Банка и индивидуальным предпринимателем ФИО3 был заключен договор об открытии не возобновляемой кредитной линии №. Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ

В качестве обеспечения выполнения Заемщиком своих обязательств был заключен договор поручительства №/п-1 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, а также договор ипотеки №/и-1 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 (залог незавершенного строительством магазина с земельным участком).

Согласно п.1.1 Кредитного договора, кредитор открыл Заемщику не возобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме 700000 (семьсот тысяч) рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 4 кредитного договора проценты за пользование кредитом составляют 14% годовых. Погашение кредита должно производиться в соответствии с графиком, указанном в приложении № к кредитному договору.

Денежные средства в сумме 700000 рублей согласно Кредитного договора были получены заемщиком на расчетный счет на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ

По условиям Кредитного договора - п. 1., 5. погашение кредита производится по графику, при этом уплата процентов производится ежемесячно не позднее последнего рабочего дня каждого месяца и ДД.ММ.ГГГГ. На основании п.6 договора Заемщик уплачивает Кредитору плату за обслуживание кредита 3% годовых от суммы фактической ссудной задолженности. Плата вносится одновременно с уплатой процентов по кредиту. Однако в нарушение условий договора Заемщиком не уплачены проценты за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ и плата за обслуживание кредита, не по гашен основной долг в соответствии с графиком с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.7 Кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или за обслуживание кредита Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере удвоенной ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ИП ФИО3 по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 578448,82, в том числе: неустойка за несвоевременное погашение процентов: 0 руб.; неустойка за несвоевременное погашение кредита: 5312,18 руб.; просроченные проценты за пользование кредитом: 11410,96 руб.; просроченная ссудная задолженность по кредиту 561725, 68 руб.

В пункте 2.1. Договора поручительства и в ст. ст. 361, 363 ГК РФ указано, что поручитель отвечает перед Банком за выполнение Заемщиком условий Кредитного договора в том же объеме, что и Заемщик.

В соответствие со ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если договором не предусмотрено иное. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Ответчик ФИО2 принял на себя указанную ответственность по договору поручительства.

В соответствие со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При таких обстоятельствах суд считает, что взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежит сумма задолженности по кредитному договору в сумме 578448,82.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска, также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в сумме 8999 рублей 49 копеек.

В отношении требования ОАО «Сбербанка России» об обращении взыскания на предмет ипотеки заложенное имущество (незавершенный строительством магазин и земельный участок), суд считает, что данное требование является способом исполнения решения суда, и вопрос должен решаться в порядке исполнения судебного постановления

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.309,322,323,361-363 Гражданского кодекса РФ и ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Сбербанка России» в лице Павловского отделения № 1813 к Баль Николаю Васильевичу, Баль Ларисе Петровне удовлетворить частично.

Взыскать с Баль Ларисы Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> и ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ст. <адрес>, в пользу ОАО «Сбербанка России» в лице Павловского отделения № задолженность в сумме 578448,82 рубля, а также госпошлину в сумме 8999,49 руб. - всего 587448,31 рублей - солидарно.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: