Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2613/2017 ~ М-1712/2017 от 05.07.2017

Дело № 2-2613/2017.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года                             п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.,

при секретаре

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Землянухина Виктора Ильича к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Землянухин В.И. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 1173 кв.м. из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования истец мотивировал тем, что владеет и пользуется указанным земельным участком на правах членства в ДПК «Звездочка» с 12.06.2000 года по настоящее время. ДПК «Звездочка» является правопреемником СТ «Звездочка», созданного при Красноярском гарнизоне, которому на основании решения Исполнительного Комитета Емельяновского района от 18.10.1991 года. № 556 для ведения коллективного садоводства и огородничества было предоставлено 90 га. земель сельскохозяйственных угодий в районе д. Плоское Емельяновского района Красноярского края. 31.03.1992 года. СТ «Звездочка» выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Истец принят в члены СТ «Звездочка» 12.06.2000 года, где за ним закреплен земельный участок №, общей площадью 1173 кв.м. В последующем, в связи с перерегистрацией земельных участков в № закрепленному за Землянухиным В.И., присвоен новый номер №. Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком <адрес> а затем в ДПК «Звездочка» не имеется. Лиц, оспаривающих право Землянухина В.И. на указанный земельный участок либо иным образом претендующих на него, также не имеется. Первоначально земельный участок был предоставлен истцу, до этого участок в пользовании других лиц не находился. Члены ДПК «Звездочка» не возражают против оформления Землянухиным В.И. своего права собственности на занимаемый им земельный участок № 145. Границы спорного земельного участка установлены на местности, фактическая площадь участка по результатам геодезической съемки составляет 1173 кв.м., участок расположен в границах ДПК «Звездочка». Спора по местоположению границ земельного участка не имеется. 16.05.2017 года истец обратился в администрацию Емельяновского района с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно указанного земельного участка, однако в удовлетворении заявления Землянухина В.И. было отказано в связи с тем, что представленные документы не являются достаточными для принятия решения о предоставлении в собственность бесплатно, так как в них отсутствует информация о праве на земельный участок, предоставленный ДПК «Звездочка».

В судебном заседании истец Землянухин В.И. и его представитель по доверенности Чащина Т.П. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, дав пояснения, соответствующие вышеизложенному.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица, правообладатели смежных земельных участков Чешуина Л.В. (№), Протасов В.В. (участок №) и Замай К.А. (участок №) в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали. Кроме того, указали, что споров по границам принадлежащих им земельных участков и земельного участка, закрепленного за Землянухиным В.И. согласно плану границ от 04.04.2017 г., подготовленному кадастровым инженером Тимохиной Е.А., не имеется.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Звездочка» Землянухин В.И.требования иска поддержал.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц представители Управления Росреестра, КГБУ «Емельяновское лесничество», Министерства лесного хозяйства Красноярского края в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения истца, его представителя и представителя третьего лица, не возражавших против рассмотрения дела в заочном порядке, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено следующее.

ДПК зарегистрирован в качестве юридического лица 12.01.2017 года. Согласно п. 1.1. Устава ДПК «Звездочка» является правопреемником СТ «Звездочка» при Красноярском гарнизоне, основанного на основании Решения Исполнительного Комитета Емельяновского района №556 от 18.10.1991 года. «О предоставлении земель спецземфонда района (уч. Сибиряк) для коллективного садоводства и огородничества».

На основании решения Исполнительного Комитета Емельяновского района от 18.10.1991 года №556 СТ «Звездочка» при Красноярском гарнизоне для ведения коллективного садоводства и огородничества было предоставлено 90 га. земель сельскохозяйственных угодий в районе д. Плоское Емельяновского района Красноярского края.

На основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 31.03.1992 года Емельяновским районным комитетом по земельным ресурсам, СТ «Звездочка» предоставлен в собственность для коллективного садоводства земельный участок из земель сельхозугодий площадью 90 га.

Из протокола общего собрания членов СТ «Звездочка» от 12.06.2000 года №3 следует, что на данном собрании было единогласно решено принять в члены СТ «Звездочка» Землянухина В.И. и закрепить за ним земельный участок общей площадью 1173 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Из справки председателя СТ «Звездочка» следует, что в связи с перерегистрацией земельных участков в <адрес> принадлежащему члену СТ «Звездочка» Землянухину В.И., присвоен новый номер - №

Из плана границ земельного участка, подготовленного 04.04.2017 года кадастровым инженером Тимохиной Е.А., схемы расположения контура ДПК «Звездочка» следует, что границы земельного участка № установлены на местности, участок расположен в границах ДПК «Звездочка».

Как следует из акта согласования местоположения границ и заявлений правообладателей смежных земельных участков Чешуиной Л.В. (участок №), Протасова В.В. (участок №) и Замай К.А. (участок №), спора по границам земельного участка № закрепленного за истцом Землянухиным В.И., не имеется.

По сообщению КГБУ «Емельяновское участковое лесничество» земельный участок № в ДПК «Звездочка» не находится на землях государственного лесного фонда Емельяновского лесничества.

Из письма начальника отдела архитектуры администрации Емельяновского района от 13.06.2017 года следует, что Землянухину В.И. было отказано в предоставлении в собственность бесплатно занимаемого земельного участка <адрес> в порядке, установленном п.2.7. ст.3 Федерального закона 16.05.2017 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в связи с отсутствием в представленных документах информации о праве на земельный участок, предоставленный для ведения садоводства в ДПК «Звездочка».

Таким образом, судом установлено, что истец Землянухин В.И. владеет и пользуется земельным участком <адрес> с 12.06.2000 года. на правах членства в ДПК «Звездочка», являющемся правопреемником СТ «Звездочка», которому общий земельный участок для ведения садоводства площадью 90 га. предоставлен до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса РФ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Землянухина В.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Землянухина Виктора Ильича к администрации Емельяновского района удовлетворить.

Признать за Землянухиным Виктором Ильичом право собственности на земельный участок общей площадью 1173 кв.м. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2017 года.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко