Решение по делу № 2-2210/2016 ~ М-1531/2016 от 06.04.2016

Дело № 2-2210/2016

              Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2016 г.                              г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :

Председательствующего судьи                     Надежкина Е.В.

При секретаре                             Махиня К.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучук ИО1 к Кузьмину ИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                  у с т а н о в и л :    

Кучук Н.С. обратилась в суд с иском к Кузьмину Е.О., в котором просит признать утратившим право пользования ответчика квартирой по адресу: г<адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что она является собственницей вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи. Ответчик был поставлен на регистрационный учет в данной квартире, в связи с проживанием на тот момент в квартире. Место нахождения ответчика, ей не известно. Регистрацией ответчика в квартире нарушаются права истицы как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Кучук Н.С. Исковые требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные пояснения по иску.

Ответчик Кузьмин Е.О. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом судебной повесткой направленной заказным письмом по месту жительства, представил в суд письменное заявление, указав, что не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленный иск Кучук Н.С. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., копии свидетельства о государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартира, по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности Кучук Н.С.

Согласно п.9 вышеуказанного договора купли-продажи, на момент подписания договора на основании представленных документов в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит Кузьмин Е.О., который сохраняет право пользования и проживания до момента снятия с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ

Из копии выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что в квартире <адрес> был прописан и зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. - Кузьмин Е.О. (бывший собственник); Кучук Н.С. по данному адресу не зарегистрирована.

Лицевой счет открыт на имя Кучук Н.С., что следует из выписки из лицевого счета.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что Кучук Н.С. на основании договора купли-продажи является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается также копией свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Таким образом, поскольку право собственности на квартиру <адрес> от Кузьмина Е.О. перешло Кучук Н.С., при этом ответчик Кузьмин Е.О. членом семьи истца Кучук Н.С., как собственника этой квартиры, не являлась и не является, исходя из смысла ч.1 ст.31 ЖК РФ, поэтому право пользования жилым помещением в данной квартире ответчика Кузьмина Е.О., в соответствии с положениями п.1 ст.235 ГК РФ и п.2 ст.292 ГК РФ, прекращается.

Вместе с тем, поскольку истец настаивает на признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, то иск подлежит удовлетворению исходя из заявленных Кучук Н.С. требований.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что следует прекратить право пользования ответчика жилым помещением в квартире <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, согласно подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, таким образом, удовлетворив иск Кучук Н.С.

Требований о возмещении судебных расходов истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

                     р е ш и л :

░░░ ░░░░░ ░░1 ░ ░░░░░░░░ ░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░2 ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░<░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░ 2016 ░░░░.

«░░░░░ ░░░░░»

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2210/2016 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «_____» ______________ 201 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

«_____» _________________ 201 ░.

░░░░░