Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-40/2017 (2-659/2016;) ~ М-673/2016 от 12.12.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Каширское                              13 февраля 2017 года

Каширский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Лесовик А.Ф., с участием

помощника прокурора Каширского района Воронежской области ФИО3

истца ФИО1

представителя ответчика адвоката ФИО4, представившего удостоверение № ордер №

при секретаре Кичигиной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску о признании утратившим права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

третье лицо - Отдел УФМС России по Воронежской области в Каширском районе

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 настаивает на заявленных требованиях, в иске указал, что является собственником части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с адресом <адрес>. Помимо истца и членов его семьи в указанной части дома зарегистрирован гр. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом семьи истца в настоящее время не является, приходится истцу сводным братом, однако последние более 10 лет в доме не проживает. Ответчик обязанности по уплате коммунальных платежей не исполняет и никогда не исполнял. Согласно справки из ОМВД России по Каширскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ освободился из ФКУ ИК-<данные изъяты> УФСИН России по <адрес>, к месту жительства в <адрес> не прибыл, его местонахождение неизвестно. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещался по месту регистрации, где отсутствует. Отзыв или возражения на иск не представил, ходатайств не заявил.

Отдел УФМС России по Воронежской области в Каширском районе представителя в судебное заседание не направил, отзыв или возражения на требования ФИО1 суду не представил.

Согласно положениям ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Обстоятельств для объявления ФИО2 в розыск в соответствии со ст. 120 ГПК РФ в ходе рассмотрения дела не установлено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и учитывая мнение лиц по делу, суд считает возможным рассмотреть иск по существу при указанной явке.

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивает в полном объеме, дополнительных доводов и доказательств не представил. Указала, что ответчик не является членом семьи ФИО1, сложились личные неприязненные отношения. Проживание и регистрация ответчика в доме истца препятствуют последнему распоряжаться собственным имуществом. В доме так же проживают двое малолетних детей истца, что просит суд учесть. Вещей ФИО2 в доме нет, коммунальные услуги он никогда не оплачивал и фактически в доме не жил.

Назначенный судом ответчику ФИО2 в качестве представителя адвокат ФИО4 возражений по существу иска не представил, указав, что регистрация ответчика по месту жительства в доме истца не нарушает прав последнего и не препятствует ему в осуществлении своих прав.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО5 показал, что ФИО2 является сыном его супруги от первого брака. ФИО2 свидетель не усыновлял, опеку над ним не устанавливал. Зарегистрировал в своем доме ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своей жены, когда ФИО2 в очередной раз вышел из тюрьмы. Фактически ФИО2 никогда в этом доме не жил. В ДД.ММ.ГГГГ дом подарил своему сыну истцу ФИО1 В настоящее время в данном доме проживают постоянно сам с женой, сын ФИО1 с женой и двумя малолетними детьми. Где в настоящее время находится ФИО2 ему не известно, после освобождения в ДД.ММ.ГГГГ из мест лишения свободы он не объявлялся, на связь не выходил.

Участвующий прокурор ФИО3 считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора дарения ФИО5 была передана часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с адресом <адрес>. Указанная сделка была зарегистрирована в ЕГРП о чем сделана запись регистрации №. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным домовой книги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства в указанном доме ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Администрации <данные изъяты> сельского поселения Каширского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 по месту регистрации фактически не проживает.

Согласно сведений ОМВД Каширского района Воронежской области, ФИО2 после освобождения ДД.ММ.ГГГГ из ФКУ ИК-<данные изъяты> УФСИН России по <адрес> к избранному месту жительства по месту регистрации не прибыл, от установленного административного надзора уклоняется, место нахождение до настоящего времени не известно.

Выше указанные обстоятельства не оспариваются сторонами в судебном заседании.

Согласно пояснений истца в судебном заседании, показаний свидетеля, регистрация ФИО2 была произведена с согласия прежнего собственника дома ФИО5, Членом семьи ФИО1 ответчик не является, в доме не проживает фактически длительное время, бремя содержания жилого помещения не несет.

Из совокупного анализа ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом, а может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельства для рассмотрения судом вопроса о возможности сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением на определенный срок (независимо от предъявления им встречного иска об этом) – у суда отсутствуют.

Договорные правоотношения между собственником жилого помещения – дома – ФИО1 и ответчиком ФИО2 относительно проживания и пользования последнего жилым домом отсутствуют.

Обстоятельств, влекущих сохранение судом права пользования домом по адресу <адрес>, и проживание в нем ФИО2 на основании Закона, судом не установлено, соответствующих доказательств ответчиком суду не представлено.

Местонахождение ответчика ФИО2 в течение длительного времени не установлено, суду не известно.

Данный спор о прекращении права пользования спорным жилым помещением возник в период действия ЖК РФ.

При рассмотрении настоящего дела суд руководствуется требованиями статьи 35 Конституции Российской Федерации, согласно которой право частной собственности охраняется законом.

В связи с выше изложенным сохранение регистрации ФИО2 по месту жительства в жилом помещении - в спорном доме, принадлежащем на праве собственности истцу, а так же пользование ФИО2 данного дома для своего проживания нарушает право ФИО1 как собственника распоряжения и пользования принадлежащим ему имуществом – жилым домом.

Исходя из совокупного анализа выше изложенного в соответствии с нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащего истцу жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно подпункту «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах признание иска ответчиком не противоречит Закону, не нарушает права иных лиц и принято судом.

С требованием о взыскании судебных расходов стороны по настоящему делу к суду не обращались.

Руководствуясь cт. 194-199 суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ФИО2 с регистрационного учета по месту пребывания по данному адресу.

Выселить ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия.

судья                         А.Ф. Лесовик