Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-488/2017 ~ М-333/2017 от 11.08.2017

Дело № 2-488/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Большая Мурта 25 сентября 2017 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края Овечко А.В.,

истицы Волковой Н.Н.,

при секретаре Коровенковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волковой Н. Н. к Васильеву А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Волкова Н.Н. обратилась в суд с иском к Васильеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от 06 июня 2017 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При заключении вышеуказанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до 10 июля 2017 года, однако до настоящего времени состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Ответчик никогда не являлся членом её семьи, в её доме не проживает, вещей принадлежащих ответчику в доме не имеется, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ограничивает её права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом.

Просит суд признать Васильева А.А. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Волкова Н.Н. исковые требования поддержала, обосновывала вышеизложенными доводами, пояснила, что ответчик Васильев А.А. был зарегистрирован в указанном жилом доме прежним собственником, на момент заключения договора купли-продажи жилого дома состоял на регистрационном учете, однако в доме не проживал и не проживает.

В судебное заседание ответчик Васильев А.А. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен заказным письмом по последнему известному адресу, которое вернулось по истечении срока хранения.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истицу Волкову Н.Н., исследовав письменные доказательства, выслушав мнение помощника прокурора Овечко А.В., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования Волковой Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для регистрации его по месту жительства.

Согласно пп. е п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 06 июня 2017 года, заключенного между продавцом Левшуновой А.А., действующей от имени Лавренюк С.В. и покупателем Волковой Н.Н., последняя купила в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный договор подписан сторонами и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

На момент заключения договора купли-продажи в отчуждаемом жилом доме на регистрационном учете состоял ответчик Васильев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который обязался сняться с регистрационного учета в срок до 10 июля 2017 года (п. 5 договора).

Согласно выписке филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 22 июня 2017 года в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись об основных характеристиках объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> согласно которым указанный жилой дом имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, собственником является истица Волкова Н.Н., дата государственной регистрации права 22 июня 2017 года №.

Из выписки из домовой книги, выданной администрацией поселка Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края 11 августа 2017 года следует, что с 01 июня 2012 года по настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит ответчик Васильев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ответчик Васильев А.А., будучи зарегистрированными в жилом доме истицы, принадлежащем ей на праве собственности, членом её семьи не является, расходов по содержанию жилья не несет, законных оснований для проживания в жилом доме не имеет и не проживает в нем.

Также факт не проживания ответчика в жилом доме истицы подтвердила допрошенный в судебном заседании свидетель <данные изъяты> 1944 года рождения, которая показала, что проживает с истицей по соседству. Примерно пять лет в доме по адресу: <адрес>, проживали квартиранты. Ответчик Васильев А.А. то приезжал, то уезжал, постоянно в доме он не проживал, последние три года ответчик Васильев А.А. не приезжает, в указанном жилом доме не проживает. В настоящее время в доме проживает истица.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку его показания логичны, последовательны, согласуются между собой и с объяснениями истицы, и не противоречат материалам дела.

Оценив представленные доказательства, суд полагает необходимым признать ответчика Васильева А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Поскольку Васильев А.А. утратил право пользования указанным жилым домом, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волковой Н. Н. удовлетворить.

Признать Васильева А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Васильева А. А. с регистрационного учета по адресу: Красноярский <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Демидова

Решение изготовлено в окончательной форме 02 октября 2017 года.