Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2019 (2-7453/2018;) ~ М-7461/2018 от 31.10.2018

Решение

Именем Российской федерации

15 января 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Комаровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-172/19 по иску Шишкиной Л. С., Смирновой Н. В., Ивановой М. В., Самотошенковой Е. В. к Администрации Раменского муниципального района Московской области, ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

установил:

Истцы- Шишкина Л.С, Смирнова Н.В, Иванова М.В, Самотошенкова Е.В. обратились в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области, ТУ ФАУГИ по Московской области и с учетом уточнений просят признать за ними право собственности, в 1/4 доле за каждой, на земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером <номер>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований в иске ссылаются на то, что являются наследниками первой очереди после смерти Шишкина В. А., умершего <дата>. Шишкина Л.С. - супруга умершего, Смирнова Н.В., Иванова М.В. и Самотошенкова Е.В. - дочери умершего. После смерти Шишкина В.А. осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием - ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен Шишкину В.А. на основании Постановления Главы Администрации Тимонинского сельсовета Раменского района Московской области <номер> от <дата>, на основании которого ему было выдано свидетельство оправе собственности на землю <номер> В установленный законом срок они обратились к нотариусу Аношкиной Н.А. с заявлением о принятии наследства. Однако, нотариусом было отказано в совершении нотариальных действий, в связи с тем, что в постановлении Главы Администрации Тимонинского сельсовета Раменского района Московской области <номер> от <дата> указано, что земельный участок площадью 0,11га расположен в <адрес>, в то время как, земельный участок предоставлялся Шишкину В.А. именно в <адрес>, как указано в выписке из ЕГРН. На указанном земельном участке каких-либо строений нет, их семьей земельный участок использовался в качестве огорода, каждый год они сажали там картошку. В связи с тем, что имеются разночтения в свидетельстве о праве собственности на землю и в постановлении в местоположении земельного участка, они не могут оформить свои наследственные права и зарегистрировать свое право на указанный земельный участок. В судебном заседании представитель истцов доводы иска поддержала.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района Московской области о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, в представленном письменном мнении просят в иске отказать, так как представленные постановление и свидетельство о праве собственности на землю не отражают полную информацию и не подтверждают право собственности наследодателя Шишкина В.А на спорный земельный участок; границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Ответчик- ТУ ФАУГИ по Московской области о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Шишкин В.А. скончался <дата> ( л.д.13). Согласно свидетельства о праве собственности на землю от <дата> <номер>, выданного Администрацией Тимонинского сельсовета Раменского района Московской области на основании постановления Тимонинского сельсовета от 26.08.1992г <номер>, Шишкин В.А является собственником земельного участка площадью 0, 11 га по адресу: <адрес> ( л.д.11). Однако, согласно объяснений истцов, нотариусом Раменского нотариального округа Аношкиной Н.А им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, в виду наличия разночтений в указании адреса участка в постановлении и свидетельстве о праве собственности на землю.

В силу п.9 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п 9.1 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 49 ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из текста постановления администрации Тимонинского сельсовета от <дата> <номер> следует, что Шишкин В.А обратился с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 0, 11 га в <адрес>; в постановлении также указано, что по похозяйственным книгам сельсовета за Шишкиным В.А числится земельный участок 0, 11 га ( л.д.10). На основании указанного заявления, Администрацией Тимонинского сельсовета было постановлено предоставить Шишкину В.А. в собственность земельный участок площадью 0. 11 га и выдать свидетельство о праве собственности на землю ( л.д.10). Вместе с тем, в резолютивной части указанного постановления указано на расположение передаваемого участка в <адрес>. Принимая во внимание, что в мотивировочной части постановления и в выданном на его основании свидетельстве о праве собственности на землю адрес участка указан как <адрес> (л.д. 10,11), суд находит обоснованными доводы истцов о допущенной технической ошибке в тексте постановления, в части указания на передачу участка в <адрес>.

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <номер> ( л.д.12). Согласно выписке из ЕГРН, площадь земельного участка 1100 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- ЛПХ в сельских населенных пунктах, адрес: <адрес> ( л.д.12).

Согласно ответа нотариуса Раменского нотариального округа Аношкиной Н.А. на запрос суда, истцы являются единственными наследниками по закону, принявшим наследство после смерти Шишкина В.А, поэтому за ними следует признать право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, в 1/4 доле за каждой.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Шишкиной Л. С., Смирновой Н. В., Ивановой М. В., Самотошенковой Е. В. право собственности, в 1/4 доле за каждой, на земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером <номер>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2019г