Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1724/2018 ~ М-1105/2018 от 27.02.2018

Дело №2-1724/22-2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2018 года г. Курск,

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Муромской С.В.,

при секретаре – Першиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пикалова Сергея Александровича к Гришнякову Михаилу Анатольевичу о разделе жилого дома в натуре между собственниками и об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Гришнякову М.А. о разделе жилого дома в натуре между собственниками и об определении порядка пользования земельным участком, мотивируя тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ я являюсь собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью 178,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а ответчик на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ - собственником другой 1/2 доли, что также подтверждается выпиской из ЕГРП. Между собственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом, в результате чего дом имеет два отдельных жилых помещения, в каждом из которых имеется свой вход, свой источник электроэнергии, отопления, воды: одно помещение имеет общую площадь 78,6 кв.м., и состоит из прихожей, площадью 15,5 кв.м., кухни, площадью 18,0 кв.м., ванной, площадью 10,5 кв.м., коридора, площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты, площадью 12,6 кв.м., жилой комнаты, площадью 12,7 кв.м., подсобного помещения, площадью 4,6 кв.м. Вход в указанную часть жилого дома осуществляется через прихожую. Данным жилым помещением фактически пользуется истец - Пикалов С.А. Второе жилое помещение имеет общую площадь 99,52 кв.м, и состоит из прихожей, площадью 8,8 кв.м., ванной, площадью 5,8 кв.м., туалета, площадью 2,7 кв.м., топочной, площадью 3,7 кв.м., коридора, площадью 5,4 кв.м., кухни, площадью 11,0 кв.м., жилой комнаты, площадью 25,7 кв.м., коридора, площадью 2,1 кв.м., жилой комнаты, площадью 21,6 кв.м., жилой комнаты, площадью 12,7 кв.м. Вход в данную часть жилого дома осуществляет через прихожую и указанным жилым помещением пользуется ответчик - Гришняков М.А. Подтверждением, что сложился уже давно порядок пользования жилым домом между собственниками, является техническая документация. Хозяйственных строений на земельном участке нет. Земельный участок под жилым домом сформирован, стоит на кадастровом учете и находится также в долевой собственности у истца и ответчика в равных долях, что также подтверждается свидетельствами и выпиской из ЕГРН. Порядок пользования земельный участком не определен и по нему также возникают споры, в связи с чем истец предлагает определить также и порядок пользования земельным участком в соответствии с долями. Специалисты ООО «Геомастер» определили порядок пользования земельным участком, с которым согласен истец и просит определить ему земельный участок №, площадью 988 кв.м., а ответчику – земельный участок №, площадью 988 кв.м, согласно схеме. Заключить соглашение мирным путем ответчик отказывается, в связи с чем истец вынужден обратиться с настоящим заявлением в суд. Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 178,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> между истцом и ответчиками, при этом выделить в собственность Пикалову Сергею Александровичу часть жилого дома - жилое помещение, общей площадью 78,6 кв.м., состоящее из прихожей, площадью 15,5 кв.м., кухни, площадью 18,0 кв.м., ванной, площадью 10,5 кв.м., коридора, площадью 4,7 КВ.М., жилой комнаты, площадью 12,6 кв.м., жилой комнаты, площадью 12,7 кв.м., подсобного помещения, площадью 4,6, кв.м. Вход в указанную часть жилого дома существующий, через прихожую; выделить в собственность Гришнякова Михаила Анатольевича часть жилого дома - жилое помещение, общей площадью 99,52 кв.м., состоящее из прихожей, площадью 8,8 кв.м., ванной, площадью 5,8 кв.м., туалета, площадью 2,7 кв.м., топочной, площадью 3,7 кв.м., коридора, площадью 5,4 кв.м., кухни, площадью 11,0 кв.м., жилой комнаты, площадью 25,7 кв.м., коридора, площадью 2,1 кв.м., жилой комнаты, площадью 21,6 кв.м., жилой комнаты, площадью 12,7 кв.м. Вход в данную часть жилого дома существующий, через прихожую.     Определить порядок пользования земельным участком, площадью 1976 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> согласно определению порядка пользования земельным участком, выполненным ООО «Геомастер», согласно которому в собственность и пользование

Пикалову Сергею Александровичу выделить земельный участок №, площадью 988 кв.м, со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Гришнякову Михаилу Анатольевичу выделить земельный участок №, площадью 988 кв.м, со следующими координатами:            

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебное заседание истец Пикалов С.А., ответчик Гришняков М.А. не явились, о дне слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Мурашова Н.А. исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав мнение явившихся сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку при разрешении данного спора признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пикалова Сергея Александровича к Гришнякову Михаилу Анатольевичу о разделе жилого дома в натуре между собственниками и об определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 178,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> между истцом и ответчиками, при этом выделить в собственность Пикалову Сергею Александровичу часть жилого дома - жилое помещение, общей площадью 78,6 кв.м., состоящее из прихожей, площадью 15,5 кв.м., кухни, площадью 18,0 кв.м., ванной, площадью 10,5 кв.м., коридора, площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты, площадью 12,6 кв.м., жилой комнаты, площадью 12,7 кв.м., подсобного помещения, площадью 4,6, кв.м. Вход в указанную часть жилого дома существующий, через прихожую; выделить в собственность Гришнякова Михаила Анатольевича часть жилого дома - жилое помещение, общей площадью 99,52 кв.м., состоящее из прихожей, площадью 8,8 кв.м., ванной, площадью 5,8 кв.м., туалета, площадью 2,7 кв.м., топочной, площадью 3,7 кв.м., коридора, площадью 5,4 кв.м., кухни, площадью 11,0 кв.м., жилой комнаты, площадью 25,7 кв.м., коридора, площадью 2,1 кв.м., жилой комнаты, площадью 21,6 кв.м., жилой комнаты, площадью 12,7 кв.м. Вход в данную часть жилого дома существующий, через прихожую.     

Определить порядок пользования земельным участком, площадью 1976 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> согласно определению порядка пользования земельным участком, выполненным ООО «Геомастер», согласно которому в собственность и пользование

Пикалову Сергею Александровичу выделить земельный участок №, площадью 988 кв.м, со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Гришнякову Михаилу Анатольевичу выделить земельный участок №, площадью 988 кв.м, со следующими координатами:            

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курской областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца.

Судья                                С.В. Муромская