Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3072/2016 ~ М-3040/2016 от 09.08.2016

Дело № 2-3072/2016

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

07 октября 2016 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Рындиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекауова Т. И. к Моисееву А. В. о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Бекауов Т.И. обратился в суд с иском и с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д.15) просит прекратить право пользования Моисеева А. В. жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения – квартиры по <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Моисеев А.В., который в квартире фактически не проживает с 05.05.2016г., общего хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем истец вынужден единолично оплачивать все коммунальные платежи.

Истец Бекауов Т.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от представителя истца – по доверенности Козьмина А.А. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие истца, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик Моисеев А.В., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте настоящего судебного заседания, в судебное заседание не явился, суд о причинах неявки не известил и не представил доказательств уважительности этих причин, не просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Выслушав истца, допросив свидетеля, проверив материалы дела, суд находит исковые требования Бекауова Т.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником квартиры по <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРП (л.д. 9), о чем истцу <дата> выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 05.04.2016г. (справка от 26.07.2016г.), по состоянию на 18.07.2016г. размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 20075 руб. 67 коп. (л.д. 10).

Допрошенный в судебном заседании свидетель С. пояснила, что истец является ее соседом по лестничной клетке, ответчика в квартире она видела всего один раз весной, когда он выходил из квартиры и зарывал дверь, больше его не видела, а месяц назад приходили коллекторы и спрашивали про ответчика.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилой помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, как указал Пленум Верховного Суда РФ в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Установлено, что истец Бекауов Т.И. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. Ответчик Моисеев А.В. был зарегистрирован в указанном жилом помещении 05.04.2016г., в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 05.05.2016г., его вещей в квартире не имеется.

С учетом анализа вышеприведенных положений действующего законодательства, установленных по делу обстоятельств, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что фактически ответчик по месту регистрации не проживает, совместно с собственником спорного жилого помещения одной семьей не проживает, общего хозяйства не ведет, никаких соглашений между сторонами по вопросу пользования данным жилым помещением заключено не было. Доказательств того, что истец чинил препятствия ответчику для его проживания в жилом помещении по месту регистрации или лишал его возможности пользоваться жилым помещением, в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от использования права на проживание в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, сохранение ответчиком регистрации в жилом помещении, влечет нарушение прав собственника.

Не имеется оснований для решения вопроса о сохранении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, поскольку он не является членом семьи собственника, не проживает в ней, предусмотренных жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жильем не имеется.

Таким образом, суд полагает, что иск Бекауова Т.И. подлежит удовлетворению, подлежит прекращению право пользования Моисеева А.В. спорным жилым помещением по <адрес>, оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Бекауова Т. И. удовлетворить.

Прекратить право пользования Моисеева А. В. жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика Моисеева А.В. по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2016 года