Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-797/2020 (33-41137/2019;) от 10.12.2019

Судья: Коренева Н. Ф.                                     дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Першиной С.В.,

судей Гордиенко Е. С., Шинкаревой Л. Н.,

при помощнике Заякиной А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 января 2020 года с использованием средств аудио протоколирования,

апелляционную жалобу Новицкого В. М. на решение Клинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

по делу по иску Новицкого В. М. к Администрации городского округа Клин об обязании заменить газовое оборудование, компенсации морального вреда,

     заслушав доклад судьи Шинкаревой Л.Н.,

объяснения представителя ответчика Кузнецовой О. В. (по доверенности),

УСТАНОВИЛА:

Новицкий В.М. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Клин об обязании заменить газовое оборудование, о взыскании компенсации морального вреда.

Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником и наймодателем жилого помещения по адресу: <данные изъяты>. Новицкий В.М. и члены его семьи являются нанимателями данной квартиры с 1949 г. и по настоящее время. Состояние газового оборудования в квартире не удовлетворительное, его дальнейшая эксплуатация несет риск для жизни членов его семьи и других лиц. Однако ответчик отказывается заменить газовое оборудование.

Просил обязать ответчика заменить газовое оборудование в квартире, обязать установить прибор учета газа и взыскать компенсацию морального вреда в сумме 5 000 руб.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Пояснил, что обслуживание газового оборудования относится к текущему ремонту. Дом признан аварийным, но способ его сноса и предоставления жильцам другого жилья не определены. Постановлением Главы Клинского муниципального района от <данные изъяты> сроки переселения не установлены.

    Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований. Дом признан аварийным и подлежащим сносу. Истец не проживает в спорной квартире, не несет бремя по ее содержанию. У него имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения более 100 000 руб., в том числе имеется задолженность по оплате капитального ремонта. Жилое помещение не используется им по назначению. Работы по обслуживанию инженерного оборудования, в том числе газовой плиты, согласно условиям договора социального найма, возлагаются на нанимателя.

    Решением Клинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказано.

    В апелляционной жалобе истец просит об отмене решения суда первой инстанции, ссылаясь не его незаконность и необоснованность.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены правильного по существу решения суда.

Согласно ст. 676 ГК РФ, ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Новицкий В.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Постановлением Главы Клинского муниципального района <данные изъяты>-ПГ от 28.12.2017г. многоквартирный жилой дом по адресу: <данные изъяты> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно приложению N 8 к постановлению Госстроя РФ от <данные изъяты> N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" к капитальному ремонту отнесено проведение полной замены существующих систем центрального отопления горячего и холодного водоснабжения (в том числе с обязательным применением модернизирующих отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика, установка поквартальных счетчиков горячей и холодной воды при замене сетей); замена внутриквартирных инженерных сетей.

Положением об организации и проведении конструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 Р), введенным в действие с <данные изъяты>, установлены минимальные и максимальные сроки эффективной эксплуатации сетей и оборудования. Истечение указанных сроков может служить основанием для выполнения наймодателем капитального ремонта дома по одному лишь формальному (нормативному) основанию.

Согласно п. 3.8 МДС 81-35.2004, утвержденного Постановлением Госстроя РФ от <данные изъяты> N 15/1, к капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износами разрушением на более долговечные и экономические, улучшающие их эксплуатационные показатели.

Предупредительный (текущий) ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.

Собственником вышеуказанного жилого помещения является Администрация городского округа Клин, которая исполняет обязанности наймодателя, перечисленные в ст.65 ЖК РФ.

Согласно акту об отключении внутридомового газового оборудования от 06.06.2018г. работниками филиала ГУП МО "Мособлгаз" Краногорскмежрайгаз Клинский произведено приостановление пригородного газа путем установки заглушки на плиту 4-х комфорочную «Тула», плита отключена. Установлен полный износ газовой плиты в квартире по адресу: <данные изъяты>.

Срок службы бытового газоиспользующегося оборудования, установленного в спорной квартире, истек, что подтверждается уведомлением <данные изъяты> от 06.06.2018г..

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции пришел к выводу, что замена газовой плиты в связи с истечением срока, газовой трубы с вентилем для перекрытия газа в квартире истца, а также установление прибора учета, относится к текущему ремонту и является личной обязанностью нанимателя. Данное оборудование является внутриквартирным, не относится к общему имуществу многоквартирного дома и обязанность по поддержанию этого имущества в надлежащем виде и рабочем состоянии лежит непосредственно на самом истце, как на нанимателе жилого помещения. Доказательств того, что газовая труба с вентилем для перекрытия газа в квартире, занимаемой истцом, требует капитального или текущего ремонта, не имеется.

Довод истца о том, что срок службы газовой плиты истек, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком обоснованно отклонен судом первой инстанции, так как в соответствии с подп. 4 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан проводить текущий ремонт жилого помещения, к которому, согласно абз. 2 пп. "е" п. 4 "Типового договора социального найма 1А, жилого помещения", утвержденного Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> N315, относятся, в том числе ремонт внутриквартирного инженерного оборудования газоснабжения.

Аналогичная позиция изложена также и в методическом пособии по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК <данные изъяты>, в Постановлении Правительства РФ <данные изъяты> от 14.05.2013г. № О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», Постановлении Правительства РФ от <данные изъяты> N 491 об утверждении Правил содержания имущества в многоквартирном доме, где определен перечень дополнительных работ, выполняемых по заказам и за счет средств потребителей.

Поскольку нарушения права истца как потребителя, судом первой инстанции не установлены и истцом не доказано, то в удовлетворении требований о компенсации морального вреда отказано.

Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела. Значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального закона коллегией не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется.

Довод апелляционной жалобы истца о том, что бремя доказывания отсутствия причинения ему вреда как потребителю со стороны ответчика возлагается на Администрацию, отклоняется судебной коллегией как необоснованное. Газовое оборудование, которое требует заменить истец, не является общедомовым имуществом, ответчику не принадлежит, а потому у последнего отсутствуют обязанность по его ремонту, содержанию и обслуживанию.

Довод о том, что газовое оборудование Новицкого В.М. находится в эксплуатации уже более 20 лет, в связи с чем его использование несет угрозу жизни его семье нельзя признать обоснованным. Судом установлено, что поставка газа в квартиру истца приостановлена, на плиту установлена заглушка.

Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов, содержащихся в решении, все они были предметом рассмотрения суда первой инстанции, в решении по ним содержатся правильные и мотивированные ответы

Правовых оснований, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Клинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

        Судьи