Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4046/2010 ~ М-3729/2010 от 16.08.2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2010г.                                                                                                       г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Барашковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоров А.С. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Егоров А.С. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии квартиры №<адрес>, указав, что в указанном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире.

Представитель истца Легашнев В.П. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Администрация <адрес>, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направила. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства. В ранее представленных возражениях в связи с нахождением квартиры истца в доме, относящемся к объектам культурного наследия регионального значения, указала на необходимость заключения Егоровым соответствующего охранного обязательства с уполномоченным органом исполнительной власти Смоленской области.

Третьи лица - Егорова Л.И., Рагозина И.А., Малец Е.В., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на слушание не явились. В состоявшемся ранее судебном заседании сослались на отсутствие возражений относительно удовлетворения иска.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Егорову А.С., Егоровой Л.И., Рагозиной (до брака - С.) И.А., Малец (до брака - С.) Е.В. на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит квартира №<адрес> в г.<адрес>, в которой они зарегистрированы и проживают (л.д.5-6, 8). По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь квартиры до перепланировки составляла 97,1 кв.м., жилая - 69,5 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют - 97,4 кв.м. и 69,5 кв.м. соответственно (л.д.9-10).

Как следует из объяснений представителя истца, письменных материалов дела и заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного на основании материалов обследования квартиры №<адрес>, в результате произведенной перепланировки демонтирована перегородка ломаной конфигурации с дверным блоком между кухней площадью 7,9 кв.м. и коридором площадью 15,8 кв.м., в результате чего, площадь кухни увеличилась до 13,3 кв.м., площадь коридора уменьшилась до 10,7 кв.м.

Данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Выполненные в процессе перепланировки работы согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д.7, 9).

В связи с нахождением упомянутой квартиры в доме, относящемся к объектам культурного наследия регионального значения, ДД.ММ.ГГГГ собственниками данного жилого помещения Департаментом <данные изъяты> области по культуре выдано соответствующее охранное обязательство (11-12).

С учетом изложенного, принимая также во внимание то обстоятельство, что произведенная в квартире №<адрес> в г.<адрес> перепланировка права и законные интересы граждан не нарушает, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Егоров А.С. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру №<адрес> в доме №<адрес> по ул.<адрес> в г.<адрес> общей площадью - 97,4 кв.м., жилой площадью - 69,5 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                   Председательствующий                                                      А.В.Кудряшов