Решение по делу № 2-212/2015 ~ М-144/2015 от 30.01.2015

Дело №2-212/2015

Решение в окончательной форме

принято 06.04.2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2015 года          г. Карасук

    Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи          Косолаповой В.Г.,

с участием ответчиков Даниленко С.В.,

Бородиной Г.В.,

Рудакова А.Ф.,

при секретаре      Руденко А.Я.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Карасукского района Новосибирской области к Даниленко Владимиру Дмитриевичу, Даниленко Сергею Владимировичу, Даниленко Дмитрию Владимировичу, Рудаковой Марии Владимировне, Бородиной Галине Владимировне, Черных Раисе Петровне, Невскому Евгению Николаевичу, Даниленко Наталье Николаевне, Рудакову Александру Фёдоровичу, Рудакову Фёдору Петровичу, Бородину Олегу Викторовичу, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 1, 2, 3, 4, 5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Карасукского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к Даниленко Владимиру Дмитриевичу, Даниленко Сергею Владимировичу, Даниленко Дмитрию Владимировичу, Рудаковой Марии Владимировне, Бородиной Галине Владимировне, Черных Раисе Петровне, Невскому Евгению Николаевичу, Даниленко Наталье Николаевне, Рудакову Александру Фёдоровичу, Рудакову Фёдору Петровичу, Бородину Олегу Викторовичу, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 1, 2, 3, 4, 5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Карасукского района Новосибирской области и Даниленко Владимиром Дмитриевичем, Даниленко Сергеем Владимировичем, Рудаковой Марией Владимировной, Бородиной Галиной Владимировной, Даниленко Дмитрием Владимировичем в соответствии с Региональной адресной программой Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2012-2013 годы, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 28.02.2012 №113-п, был заключен договор мены квартиры на квартиру в многоквартирном доме. В соответствии с п.2.4 договора в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на момент заключения сделки на регистрационном учете состояли и проживали Даниленко Владимир Дмитриевич, Даниленко Сергей Владимирович, Даниленко Дмитрий Владимирович, Бородина Галина Владимировна, Рудакова Мария Владимировна, Черных Раиса Петровна, 1, 2, Невский Евгений Николаевич, Даниленко Наталья Николаевна, 3, 4, Рудаков Александр Фёдорович, 5, Рудаков Фёдор Петрович, Бородин Олег Викторович. Собственники указанной квартиры Даниленко Владимир Дмитриевич, Даниленко Сергей Владимирович, Рудакова Мария Владимировна, Бородина Галина Владимировна, Даниленко Дмитрий Владимирович гарантировали, что все вышеуказанные граждане будут сняты с регистрационного учета в течение одного месяца с момента подписания договора. В соответствии с условиями договора, актам приема-передачи, Даниленко В.Д., Даниленко С.В., Рудакова М.В., Бородина Г.В., Даниленко Д.В. передали в собственность города Карасука Карасукского района Новосибирской области квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, а администрация Карасукского района Новосибирской области, действующая от имени города Карасука на основании Устава, передала в общую долевую собственность Даниленко С.В., Рудаковой М.В., Бородиной Г.В., Даниленко Д.В. квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>. В результате данной сделки вышеуказанные граждане добровольно выехали из квартиры № по <адрес>. В настоящее время согласно акту о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором ранее проживали, в том числе и ответчики, снесен. Однако ответчики по настоящее время с регистрационного учета не снялись. В настоящее время планируется строительство нового многоквартирного жилого дома по <адрес>, на месте старого снесенного дома. Однако в дальнейшем возникнут трудности в том, что в запланированном доме окажутся уже зарегистрированными ответчики и их несовершеннолетние дети. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес Даниленко С.В., Рудаковой М.В., Бородиной Г.В., Даниленко Д.В. была направлена претензия с указанием на необходимость к принятию мер по снятию с регистрационного учета ответчиков, но безрезультатно. Согласно уведомлению о вручении данная претензия была получена ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец на основании ст.ст.209,235,292 ГК РФ, ст.ст.131,132 ГПК РФ просит признать ответчиков и их несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес>.

    В судебное заседание представитель истца - Администрации Карасукского района Новосибирской области не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания. От представителя истца 6. в суд поступило ходатайство от 09.02.2015, в котором он просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчики Даниленко Дмитрий Владимирович, Рудакова Мария Владимировна, Черных Раиса Петровна, Даниленко Наталья Николаевна, Невский Евгений Николаевич в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. Ответчики Даниленко Д.В., Рудакова М.В., Черных Р.П., Даниленко Н.Н. просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем указали в своих заявлениях. Ответчик Невский Е.Н. не сообщил об уважительных причинах своей неявки, не просил об отложении судебного заседания и рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчиков Даниленко Д.В., Рудаковой М.В., Черных Р.П., Даниленко Н.Н., Невского Е.Н. согласно положениям ст.167 ГПК РФ.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в отношении ответчиков Даниленко В.Д., Бородина О.В., Рудакова Ф.П. в связи со смертью указанных лиц.

    Ответчики Бородина Г.В., Рудаков А.Ф. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что по адресу <адрес> регистрационного учета снялись. Кроме того, ответчик Бородина Г.В. указала, что ей не известно, сняты ли с учета по данному адресу ее несовершеннолетние дети 3 и 4 Ответчик Даниленко С.В. в судебном заседании исковые требования признал, указав, что с регистрационного учета по <адрес> он не снят, он является собственником квартиры № по <адрес>, но там зарегистрироваться не может, т.к. сожительница не отдает ему паспорт.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    В силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Карасукского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений по договору мены» с Даниленко В.Д., Даниленко С.В., Рудаковой М.В., Бородиной Г.В., Даниленко Д.В. заключен договор мены квартиры, согласно которому указанные лица обязуются передать в собственность г. Карасука квартиру по адресу: <адрес>, а администрация Карасукского района от имени г. Карасука обязуется передать в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли каждому из этих же лиц квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Актами приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт обмена сторонами названными объектами недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам Даниленко В.Д., Даниленко С.В., Рудаковой М.В., Бородиной Г.В., Даниленко Д.В. администрацией Карасукского района направлена претензия с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить действия по снятию Даниленко В.Д., Даниленко С.В., Рудаковой М.В., Бородиной Г.В., Даниленко Д.В., Черных Р.П., Даниленко В.Д., 2, Невского Е.Н., Даниленко Н.Н., 3, 4, Рудакова А.Ф., 5, Рудакова Ф.П., Бородина О.В. с регистрационного учета из квартиры № жилого дома № по <адрес>. Названная претензия получена ответчиками ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается почтовым уведомлением о вручении.

Согласно акту о приемке выполненных работ за ДД.ММ.ГГГГ г. Администрацией Карасукского района приняты работы по сносу аварийного многоквартирного дома № по <адрес>.

Из ответа ОУФМС России по Новосибирской области в Карасуком районе от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что Даниленко Сергей Владимирович, 3, 4 значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>; Даниленко Дмитрий Владимирович, 1, 2 значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>; Рудакова Мария Владимировна, Черных Раиса Петровна, Рудаков Александр Федорович, 5 значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>; Бородина Галина Владимировна не значится; Невский Евгений Николаевич, Даниленко Наталья Николаевна значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>.

Таким образом, на момент рассмотрения исковых требований в квартире № д.№ по <адрес> на регистрационном учете состоят ответчик Даниленко С.В. и несовершеннолетние дети ответчика Бородиной Г.В. - 3 и 4

Согласно ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что Бородина Г.В. проживает по адресу <адрес>, следовательно, указанное место жительства ответчика является местом жительства ее несовершеннолетних детей - 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку право собственности ответчика Даниленко С.В., а также ответчика Бородиной Г.В. на квартиру № жилого дома № по <адрес> прекращено, имеется основание для прекращения права пользования спорным жилым помещением Даниленко С.В., а также членами семьи прежнего собственника Бородиной Г.В. – несовершеннолетними 3 и 4 Суд находит исковые требования в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных к ответчикам Бородиной Г.В., Рудакову А.Ф., Даниленко Д.В., Рудаковой М.В., Черных Р.П., Даниленко Н.Н., Невскому Е.Н., так как указанные лица на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состоят, что подтверждается ответом ОУФМС России по Новосибирской области в Карасуком районе от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда.

    Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты госпошлины.

С ответчика Даниленко С.В., а также законного представителя несовершеннолетних 3, 4 - Бородиной Г.В. подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме по <данные изъяты>. с каждого.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,220,224 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое требование Администрации Карасукского района Новосибирской области удовлетворить частично.

    Признать Даниленко Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, дома № по <адрес>.

Решение является основанием для снятия Даниленко Сергея Владимировича, 3, 4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

    Взыскать с Даниленко Сергея Владимировича, Бородиной Галины Владимировны в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме по <данные изъяты> с каждого.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

СУДЬЯ: подпись

Копия верна

Судья