Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4194/2012 ~ М-3345/2012 от 24.04.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2012 года.                         г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени, Тюменской области

в составе:

председательствующего: федерального судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре: Бесединой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4194/2012 по иску Гречишниковой ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Потребительскому кооперативу <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> этаж, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.

Иск мотивирован тем, что в апреле ДД.ММ.ГГГГ г. ею был приобретен гараж № по адресу: <адрес>, <адрес>, заплачен паевой взнос в размере 10 000 рублей и вступительный взнос в размере 3 035 рублей в Потребительский кооператив <данные изъяты>, о чем свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданная кооперативом, и квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

О том, что она с ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником указанного выше гаража и оплачивает все это время все необходимые взносы в Потребительский кооператив <данные изъяты> свидетельствует членская книжка и квитанции к приходному кассовому ордеру.

Для государственной регистрации права собственности на принадлежащий ей гараж, на основании документов представленных Потребительским кооперативом <данные изъяты> был изготовлен технический паспорт нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации права собственности на помещение, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты> по адресу: <адрес>, городской <адрес>, ей разъяснили, что регистрирующий орган не имеет возможности зарегистрировать на неё право собственности, так как у них имеются списки собственников гаражей Потребительского кооператива <данные изъяты> предоставленные до ДД.ММ.ГГГГ г., и её в этих списках нет, обновленные списки членов кооператива также регистрирующим органом не принимаются, и для дальнейшей регистрации права необходимо решение суда о признании его за ней.

Потребительским кооперативом <данные изъяты> её право на указанный выше гараж не оспаривается, о чем выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судом в порядке ст. 43 ГПК РФ по делу привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ФИО3 – Департамент имущественных отношений <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, извещены. Истец просила дело рассмотреть в её отсутствие. Представитель ФИО3 председатель Потребительского кооператива <данные изъяты> в письменном заявлении указал, что по заявленным требованиям возражений не имеет, просит рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ФИО3 – Департамент имущественных отношений <адрес> уважительных причин неявку суду не представил.

ФИО3 по <адрес> предоставлено возражения на иск, в котором указано, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, условный номер № обратилась ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 3 ст.19 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» принято решение о приостановлении государственной регистрации на основании заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 месяца в связи с предоставлением дополнительных документов для государственной регистрации на указанный выше объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.4 ст.20 Закона о регистрации принято решение о прекращении государственной регистрации на основании заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении государственной регистрации, возврате документов.

В настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о праве собственности на объект недвижимого имущества (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии со статьями 17, 28 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество. Таким образом, судебное решение о признании права собственности, вступившее в законную силу, будет являться основанием возникновения и регистрации права. Согласно пункту 1 статьи 18 Закона о регистрации в судебном решении, как в правоустанавливающем документе, должна отражаться информация, необходимая для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП.

В случае признания права собственности на объект недвижимости, заинтересованная сторона должна обратиться в регистрирующий орган в установленном порядке и представить необходимые для регистрации документы (правоустанавливающим документом будет являться решение суда). Государственная регистрация осуществляется в общем порядке, установленном для регистрации любых вещных прав на недвижимость: по заявлению правообладателя, с приложением документа об оплате государственной пошлины, плана объекта недвижимости и иных необходимых для регистрации документов.

2. ФИО3, являясь государственным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, не относится к участникам материально-правовых отношений по поводу данного недвижимого имущества, не владеет, не пользуется, не распоряжается спорным имуществом, не препятствует владению, пользованию, распоряжению и не имеет никаких претензий относительно предмета спора.

ФИО3 не имеет и не может иметь материальную заинтересованность в исходе дела или материальный интерес к самому объекту недвижимости.

Следовательно, Управление не является ответчиком по данной категории споров. Управление может участвовать в рассмотрении настоящего дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. В связи с чем, необходимо признать Управление ненадлежащим ответчиком при рассмотрении данного дела.

Просит признать управление ненадлежащим ответчиком, решение по заявленным требованиям принять на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит иск к Потребительскому кооперативу <данные изъяты> обоснованным и подлежащим удовлетворению, а к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом из членской книжки Потребительского кооператива <данные изъяты> на имя истца справки Потребительского кооператива <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что истец является членом Потребительского кооператива <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ г. на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и ей на праве собственности принадлежит гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, паевой взнос 10 000 рублей внесен полностью в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно выданным Тюменским филиалом ФГУП «<данные изъяты>» техническому паспорту и экспликации к поэтажному плану здания (строения), расположенного в городе Тюмень, <адрес>, <адрес>, первый этаж, площадь <данные изъяты> кв.м., высота – <данные изъяты> кв.м..

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, за истцом следует признать право собственности на спорный гараж.

Суд в порядке ст. 67 ГПК РФ, с учётом изложенного, добытых доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца к Потребительскому кооперативу <данные изъяты> основаны на законе, а к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует отказать, поскольку данный ответчик не является надлежащим ответчиком.

В соответствии со ст. ст.333.19, 333.20 НК РФ от цены иска 238 000 рублей 00 копеек расходы по госпошлине составят в сумме 5 580 рублей 00 копеек. Истцом по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно оплачено: 200 рублей 00 копеек и 5 580 рублей 00 копеек, всего: 5 780 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ суд находит, что с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по госпошлине в сумме 5 580 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218 ч.4 ГК РФ, ст. ст. 6, 9, 10 - 12, 28, 30, 39, 43, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 94, 98, 113, 155, 167, 181, 192 - 199, 320, 321 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ, суд, -

                Р Е Ш И Л :

Иск Гречишниковой ФИО3 к Потребительскому кооперативу <данные изъяты> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

В иске Гречишниковой ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на гараж – отказать.

Признать за Гречишниковой ФИО3 право собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> этаж, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Потребительского кооператива <данные изъяты> в пользу Гречишниковой ФИО3 расходы по государственной пошлине в сумме 5 580 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в облсуд через райсуд в течение месяца после вынесения решения в окончательной форме 29 июня 2012 года.

Председательствующий (подпись).

Копия верна:

Федеральный судья                     В.И.Прокопьева