Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-12856/2014 ~ М-12357/2014 от 28.10.2014

Дело № 2-12856/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 13 ноября 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой Л.Н.,

с участием помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н.,

при секретаре Волковой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Вологды в защиту прав и законных интересов Гусенина А. Д. к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Прокурор города Вологды обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов Гусенина А. Д., мотивируя тем, что Гусенин А.Д. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Жилой дом по данному адресу признан непригодным для проживания, ремонту или реконструкции не подлежит. На настоящий момент Гусенину А.Д. благоустроенное жилье не предоставлено. Просит суд обязать Администрацию г.Вологды предоставить Гусенину А.Д. на семью из одного человека вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям по норме предоставления.

В судебном заседании помощник прокурора города Вологды Оленева А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Гусенин А.Д. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Иванова Е.Г. с исковыми требованиями не согласна, просит в удовлетворении иска отказать по основаниям и доводам, изложенным в отзыве.

Представитель третьего лица ООО «КАМАЗ-Лидер» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав участников процесса; исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, пришёл к следующему.

Из материалов дела следует, что истец зарегистрирован по адресу: <адрес>

Жилой дом № по <адрес> в установленном законом порядке признан непригодным для проживания.

Постановлением Администрации г.Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № «О учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» Гусенин А.Д. принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и включен в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции и соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 названного Кодекса).

В силу части 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учётом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Такое законодательное регулирование, как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в своём определении от 05 марта 2009 года N 376-О-П, согласуется со статьёй 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Согласно части 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в силу части 1 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов (часть 2 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением главы г. Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении размера учётной нормы площади жилого помещения и размера нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма» установлена норма предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма в размере 15 кв. м общей площади на одного человека.

Исходя из положений вышеприведённых правовых норм и установления того обстоятельства, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания, истец состоит на учёте нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, включен в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат, у ответчика в силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность предоставить истцу жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке.

При этом признание жилого помещения непригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции, влечёт возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку в силу пунктов 38,47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, признание жилого помещения непригодным для проживания свидетельствует о том, что данное жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.57 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Администрацию города Вологды предоставить Гусенину А. Д. вне очереди в <адрес> благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.Н. Данилова

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2014 года.

Подлинный документ подшит в дело №2-12856/2014 Вологодского городского суда Вологодской области.

Секретарь