Решение по делу № 2-2334/2013 от 26.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2013 года       г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Пахоменковой В.И.,

при секретаре судебного заседания Романовой О.С.,

с участием представителя истца ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» К., действующей на основании доверенности № от (дата), сроком действия на один год,

в отсутствие ответчиков Ильиных А.Л., Ильиных Е.А., Ильиных О.А., Ильиных Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2334/2013 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» к Ильиных А.Л., Ильиных Е.А., Ильиных О.А., Ильиных Л.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что ответчики Ильиных А.Л., Ильиных Е.А., Ильиных О.А., Ильиных Л.А. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по <адрес> (ордер № от (дата)). Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере 56309,28 руб. за период с (дата) по (дата). Кроме того, за несвоевременную и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с (дата) по (дата) в сумме 2881,76 руб. Просит суд взыскать с Ильиных А.Л., Ильиных Е.А., Ильиных О.А., Ильиных Л.А. задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере 56309,28 руб., пени за просрочку платежей в размере 2881,76 руб., а также расходы, понесенные истцом в размере оплаченной госпошлины 1975,73 руб., солидарно.

Представитель истца К. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит суд иск удовлетворить в полном объеме. Мер по погашению задолженности ответчики добровольно не предпринимают. Дополнила, что при обращении Ильиных О.А. в ООО «УИ ЖКХ-2008» производились перерасчеты платежей по содержанию и ремонту жилья и коммунальных услуг в спорном периоде с (дата) по (дата), результаты перерасчета были отражены в платежных документах в более позднем месяце после подачи заявления. Однако на размерах задолженности в спорный период это не отразилось, сумма перерасчета была зачислена в текущие платежи за содержание и ремонт жилья. Кроме этого производились перерасчеты в период с (дата) по (дата), с (дата) по (дата), по факту обращения Ильиных О.А. с соответствующими заявлениями. В настоящее время все поступающие денежные средства по ранее выданным исполнительным листам идут на погашение ранее сформировавшейся до (дата) задолженности, за исключением сумм от перерасчета платежей.

Ответчики Ильиных А.Л., Ильиных Е.А., Ильиных О.А., Ильиных Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Согласно справке от (дата) № ответчики зарегистрированы по <адрес>. В соответствии со ст. 113 ГПК РФ судебное извещение направлено ответчикам по месту их жительства. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ судебное извещение, направленное по месту жительства адресата считается доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает. Доказательств изменения места жительства ответчиков Ильиных А.Л., Ильиных Е.А., Ильиных Л.А., доказательств уважительности причин неявки ответчики не представили.

Ответчик Ильиных О.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, письменно просила рассмотреть исковое заявление ООО «УИ ЖКХ-2008» в ее отсутствие.

Ответчик Ильиных О.А. представила письменные возражения. Считает, что требования истца в указанном объеме не подлежат удовлетворению. Начиная с (дата) по настоящее время она проживает и работает в <адрес>. О том, что она временно не проживает в <адрес>, а живет и работает в <адрес>, ею в ООО «УИ ЖКХ-2008» предоставлялись справки с целью перерасчета коммунальных услуг. Однако подавая исковое заявление истец не предоставил суду информацию о том, что один из нанимателей жилого помещения (Ильиных О.А.) не проживает по указанному адресу, следовательно в отношении данного нанимателя сумма задолженности не может быть установлена солидарно с другими нанимателями жилого помещения. Таким образом, истец умышленно вводит суд в заблуждение о размере имеющейся задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги. Согласно Постановления Правительства № 307 от 23.05.2006 года, в случае отсутствия потребителей коммунальных услуг в жилых помещениях, делается перерасчет оплаты за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, а также газоснабжение. При расчете суммы задолженности истцом не был сделан такого рода перерасчет в отношении Ильиных О.А. Считает указанную сумму задолженности в размере 56309,28 руб. явно завышенной. Имеющаяся задолженность не может быть взыскана солидарно, учитывая то обстоятельство, что в отношении одного из нанимателей (Ильиных О.А.) должен быть произведен перерасчет оплаты за коммунальные услуги, соответственно должен быть произведен перерасчет и пени. На основании изложенного считает исковые требования в заявленном истцом объеме не подлежащими удовлетворению. Кроме этого при рассмотрении вопроса о сумме задолженности, просит обязать истца произвести перерасчет за коммунальные услуги в отношении нанимателя Ильиных О.А. начиная с (дата).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные возражения ответчика Ильиных О.А., письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого посещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с копией ордера № от (дата) Ильиных А.Л. (наниматель) было предоставлено право занятия четырех комнат, площадью 51,7 кв.м. <адрес> на состав семьи (члены семьи нанимателя): Ильиных Н.Г., <данные изъяты> Ильиных Е.А., <данные изъяты>, Ильных О.А., <данные изъяты>, Ильиных Л.А., <данные изъяты> (л.д. 7).

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от (дата) № по <адрес>, Российская Федерация, <адрес> зарегистрированы: Ильиных А.Л., <данные изъяты> - с (дата), Ильиных Е.А., <данные изъяты> - с (дата), Ильиных О.А., <данные изъяты> - с (дата), Ильиных Л.А., <данные изъяты> - с (дата), Ильиных Н.И., <данные изъяты> - с (дата) (л.д. 6).

Согласно расшифровке выписки из лицевого счета № за расчетный период с (дата) по (дата) начисление коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья производилось на 5 человек.

Поскольку Ильиных Н.И. является несовершеннолетней, в силу статьи 69 ЖК РФ она не может нести солидарную ответственность по спорным обязательствам.

По правилу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, требования истца направленные к ответчикам о взыскании задолженности солидарно обоснованны, поскольку ответчик Ильиных А.Л. является нанимателем жилого помещения расположенного по <адрес>, а ответчики Ильиных Е.А., Ильиных О.А., Ильиных Л.А. являются членами семьи нанимателя.

Задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в спорный период в размере 56309,28 руб., подтверждается выпиской из лицевого счета по спорной квартире.

Ссылка ответчика Ильиных О.А. на то, что оплата по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги должна быть пересчитана с учетом того, что она в спорный период не проживала в указанной квартире, поэтому не может наравне со всеми другими ответчиками нести солидарную ответственность по оплате, суд не принимает во внимание, поскольку члены семьи нанимателя в силу статьи 69 ЖК РФ несут солидарную ответственность.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Между тем, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.07.2013) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила) предусматривают определенный механизм реализации права потребителя на перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии потребителя в жилом помещении.

Так, в соответствии с п. 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В силу положения п. 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Довод ответчика Ильиных О.А. об обязывании истца произвести полный перерасчет в отношении нанимателя Ильиных О.А. с (дата), суд находит необоснованным, поскольку со стороны ответчика Ильиных О.А. в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия задолженности перед истцом, доказательств факта обращения в ООО «УИ ЖКХ-2008» с заявлением о перерасчете в установленные Правилами сроки и факта отказа в предоставлении перерасчета, доказательств разделения лицевых счетов по спорной квартире.

Суд, заменять собой компетентный орган, принимающий решение о проведении перерасчета платежей в установленном порядке, не вправе.

Согласно копии приказа № от (дата) «О порядке распределения денежных средств, поступающих от должников в погашение задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени, издержек кредитора по получению исполнения» установлен следующий порядок распределения денежных средств: 1) на погашение издержек кредитора по получению исполнения при получении исполнения от должника по решению суда; 2) на погашение пени; 3) на погашение задолженности.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что требование истца о взыскании задолженности с ответчика подлежит удовлетворению в полном объеме в размере 56309,28 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет процентов судом проверен, суд находит расчеты верными. Расчет процентов, период начисления процентов ответчиками также не оспаривается, с ответчиков подлежит взысканию пени за просрочку платежей в размере 2881,76 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу стороны, которой состоялось решение суда, все понесенные истцом по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Согласно платежного поручения № от (дата) сумма госпошлины, уплаченная истцом составляет 1975,73 руб.

Поэтому сумму понесенных истцом судебных расходов, подлежит взысканию с ответчиков Ильиных А.Л., Ильиных Е.А., Ильиных О.А., Ильиных Л.А. по 493 руб. 43 коп, с каждого.

Согласно сообщению Управления Пенсионного Фонда РФ в <адрес> и исполнительного листа (погашенного), выданного (дата) (л.д. 34, 35-38) с Ильиных А.Л. из пенсии по исполнительному листу ВС № удержано в счет возмещения судебных расходов в пользу ООО «УИ ЖКХ-2008» 493 руб. 93 коп.

В соответствии со ст. 443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

В соответствии со ст. 444 ГПК РФ суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.

Поскольку заочное решение суда от 28 февраля 2013 года было отменено, то ответчику Ильиных А.Л. должно быть возвращено все то, что с него было взыскано в пользу истца по указанному решению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» к Ильиных А.Л., Ильиных Е.А., Ильиных О.А., Ильиных Л.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени, удовлетворить полностью.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» с Ильиных А.Л., Ильиных Е.А., Ильиных О.А., Ильиных Л.А. задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 56309 рублей 28 копеек, пени за просрочку платежей за период с (дата) по (дата) в размере 2881 рубль 76 копеек, а всего 59191 (пятьдесят девять тысяч сто девяносто один) рубль 04 копейки.

Взыскать с Ильиных А.Л., Ильиных Е.А., Ильиных О.А., Ильиных Л.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» в возмещение судебных расходов 493 (четыреста девяносто три) рубля 93 копейки, с каждого.

Осуществить поворот исполнения заочного решения Усть-Илимского городского суда <адрес> от (дата).

Обязать ООО «УИ ЖКХ-2008» возвратить ответчику Ильиных А.Л. денежную сумму в размере 493 (четыреста девяносто три) рубля 43 копейки, взысканную по отмененному заочному решению суда от 28 февраля 2013 года.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись В.И Пахоменкова

.

.

.

.

.

.

Решение вступило в законную силу 17.09.2013 г.

.я