Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2384/2014 ~ М-1849/2014 от 06.06.2014

Дело № 2-2384/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 августа 2014 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А., при секретаре Федуловой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волкова В.А. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Волков В.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании право собственности на гараж, общей площадью 22.1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, ул. 1 мая, гараж № 42.

В обосновании иска указано, что в 1985 г.органом местного самоуправления ему был отведен земельный участок под строительство гаража по данному адресу. В 1985 году на указанном земельном участке он построил одноэтажный кирпичный гараж за счет собственных средств. Все это время он добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался построенным гаражом. Нес бремя ответственности. Никаких претензий со стороны соседей или других компетентных органов к нему не предъявлялось. Гаражу был присвоен адрес. На указанный гараж имеется технический паспорт, общая площадь гаража составила 22,1 кв.м., что является превышением, в связи с чем ему было отказано в приемке в эксплуатацию и оформлении гаража.

В результате этого, истец лишен возможности зарегистрировать право на гараж надлежащим образом, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание Волков В.А. не явился, о дате, времени, и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть иск без него.

Представитель Администрации городского округа <адрес> Федина Н.Н. не возражала против удовлетворения иска.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ содержание права собственности предполагает принадлежность собственнику имущества не только права пользования и владения, но и право распоряжения им.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания его имущества.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом Волкову А.А. на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ Большепикинского поселкового Совета народных депутатов <адрес> Исполнительный комитет, был выделен земельный участок под строительства индивидуального гаража, размером 4*5 м., общей площадью 20 кв.м., расположенного в районе существующих гаражей.

В 1985 году на указанном земельном участке он построил одноэтажный кирпичный гараж, за счет собственных средств. Все это время он добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался построенным гаражом, нес бремя сордержания. Никаких претензий со стороны соседей и Администрации Большепикинского поселкового Совета к нему предъявлялось. Согласно Постановления Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу был присвоен адрес: <адрес>. гараж №42.

На указанный гараж имеется технический паспорт, изготовленный ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Борский филиал в 2013 году, общая площадь гаража составила - 22,1 кв.м., оказалось, имеется превышение по площади. Для того чтобы оформить гараж и поставить на кадастровый учет был изготовлен техплан. Было изготовлено межевое дело для уточнения места положения и площади выделенного земельного участка участка.

В 2014 году я обратился с заявлением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», чтобы внести изменения по площади земельного участка, но получил отказ в учете изменений площади земельного участка, т.к. в тексте решении Решения № была допущена ошибка, а именно пропущено слово гараж, о чем имеется Справка из Большепикинского территориального отдела.

В соответствии со справкой Комитета Архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ года, указано, что гараж возведен без нарушения градостроительных норм и правил, препятствий по эксплуатацию гаража не имеется.

Согласно справки начальника ОГПН по <адрес> № отДД.ММ.ГГГГ года, данный гараж соответствует действующим требованиям норм и правил по пожарной безопасности.

Таким образом истец за свой счет и своими силами, построил гараж, владел и пользовался данным гаражом как собственник, нес бремя его содержания, хранил в нем свои вещи.

С учетом изложенного имеются основания для удовлетворения исковых требований, для признания за истцом право собственности на гараж. Признанием права собственности на гараж ничьих прав не нарушает, не противоречит закону. От представителя Администрации городского округа <адрес> возражений по поводу удовлетворения иска не заявлено.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

    Иск Волкова В.А. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Волковым В.А. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (нежилое), общей площадью 22,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. гараж №42.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Рыжова

Решение не вступило в законную силу