Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4689/2010 ~ М-3605/2010 от 21.04.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Орской Т.А.

При секретаре Азизовой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотовой В.Н., Юсуповой Ю.Н., Козьменко Н.Н. к Администрации ... района о признании частично недействительным регистрационного удостоверения и признания права собственности в порядке приватизации, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации ... района о признании частично недействительным регистрационного удостоверения и признания права собственности в порядке приватизации, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права,

В обоснование исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ. года был заключен договор передачи квартиры расположенной по адресу: АДРЕС, в собственность в соответствии с которым истцам и ФИО1 передавалась квартира в равных долях в порядке приватизации. Договор был зарегистрирован в БТИ, однако в регистрационном удостоверении собственниками были указаны ФИО1, Зотова В.Н., на момент выдачи свидетельства несовершеннолетние Юсупова Ю.Н., Козьменко Н.Н. в число собственников не были включены. ДД.ММ.ГГГГ. года умер ФИО1 в соответствии с регистрационным удостоверением наследственным имуществом была признана ? доли в спорной квартире. Так как право собственности на часть квартиры у всех истцов возникло на основании постановления Главы Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ. года №... и договора передачи квартиры в собственности, заключенного с Администрацией ... района от ДД.ММ.ГГГГ. года №..., то регистрационное удостоверение должно быть признано недействительным. Как нарушающее право собственности на доли квартиры Зотовой (ныне Юсуповой) Ю.Н. и Зотовой  (ныне Козьменко) Н.Н.. Поскольку в приватизации жилья принимали участие все проживающие и зарегистрированные в вышеуказанной квартире члены семьи, то доли всех совладельцев квартиры должны быть равными, по ? доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ. года ФИО1 умер. Наследниками по закону после его смерти являются его жена Зотова В.Н., дочери Юсупова Ю.Н., Козьменко Н.Н.. После смерти ФИО1 открылось наследство на принадлежащую ему ? долю квартиры, то есть по 1/12 доли каждому из наследников. Наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок. Нотариус в выдачи свидетельства о праве на наследство отказал, ввиду разночтения в документах, устанавливающих право собственности на спорную квартиру. В  связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, представили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик представитель Администрации ... района в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, решение принять в соответствии с действующим законодательством.

Суд изучив материалы дела приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 116 ГК РСФСР, действующей на момент возникновения спора, имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким гражданам.

Различается общая собственность с определением долей (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

Как установлено на основании Постановления Главы администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ. года №... л.д.21) по договору за №... от ДД.ММ.ГГГГ. года заключенного между Администрацией ... района и ФИО1, Зотовой В.Н., была передана в совместную собственность ФИО1, Зотовой В.Н., Зотовой (Юнисовой) Ю.Н., Зотовой (Козьменко) Н.Н. квартира №..., в доме №..., АДРЕС области л.д.20, 21).

Однако регистрации права совместной собственности на вышеуказанную квартиру была проведена лишь в отношении двух лиц ФИО1, Зотовой Валентины Николаевны, получивших регистрационное удостоверение №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. л.д.19). При этом были нарушены права собственника в совместной собственности Зотовой (Юнисовой) Ю.Н., Зотовой (Козьменко) Н.Н..

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.91г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Необходимо отметить, что согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ № 6 от 06.02.2007 года, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.  

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Конституцией РФ ст. 35 ч.2 право наследования гарантируется.

ДД.ММ.ГГГГ. года умер ФИО1, что подтверждается свидетельство о смерти серии IV-ИК №....

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

В силу части 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как усматривается из свидетельства о заключении брака  IV-ИК №... Зотова Валентина Николаевна является супругой умершего ФИО1 л.д. 24).

ФИО1 является отцом Зотовой Ю.Н., что подтверждается свидетельством о рождении л.д. 27) Согласно свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ. года между ФИО3 и Зотовой Ю.Н. был заключен брак и Зотовой Ю.Н. присвоена фамилия Юсупова л.д. 23).

ФИО1 является отцом Зотовой Н.Н., что подтверждается свидетельством о рождении л.д. 28) Согласно свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ. года между ФИО2 и Зотовой Н.Н. был заключен брак и Зотовой Н.Н. присвоена фамилия Козьменко л.д. 25).

Судом установлено, что других наследников кроме истцов не имеется.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ. года усматривается, что в документах о праве собственности наследодателя на спорное жилое помещение имеются разночтения в количестве собственников и таким образом невозможно определить долевое участие каждого собственника в указанной квартире и в связи с этим невозможно определение состава наследственного имущества л.д. 22).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также не зависимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающие наследодателю денежные средства.

Проанализировав все представленные в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к тому, что исковые требования Зотовой В.Н., Юсуповой Ю.Н., Козьменко Н.Н. к Администрации ... района о признании частично недействительным регистрационного удостоверения и признания права собственности в порядке приватизации, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права законные и обоснованные.

Установив данные обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 7, 23, 194 – 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зотовой В.Н., Юсуповой Ю.Н., Козьменко Н.Н. к Администрации ... района о признании частично недействительным регистрационного удостоверения и признания права собственности в порядке приватизации, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права - удовлетворить.

Признать частично недействительным регистрационное удостоверение №... от ДД.ММ.ГГГГ. года о праве долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: АДРЕС в части не включения Юсуповой Ю.Н., Козьменко Н.Н. в число собственников.

Признать за Зотовой В.Н., Юсуповой Ю.Н., Козьменко Н.Н. право собственности на квартиру расположенную по адресу: АДРЕС, в равных долях по 1/3 доли за каждой, в порядке наследования по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. года ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий