Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2533/2013 ~ М-1972/2013 от 15.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2013 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Головиной Е.А.

при секретаре      Абдулловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2533/13 по иску ФИО2 к ГСК №290 о признании права собственности на гаражный бокс,

при участии в заседании: истца Ткаченко М.С., представителя ответчика ГСК №290 - Федотова В.П.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что он является членом Гаражно-строительного кооператива №290, ДД.ММ.ГГГГ заключил договор № о долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса, согласно которому он является собственником доли, а именно гаражного бокса № общей площадью 21,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК № 290. После окончания строительства по акту приема-передачи ГСК № 290 передало истцу указанный гараж. Согласно акту у истца возникло право оформить гараж в собственность. В ДД.ММ.ГГГГ году он решил оформить гараж в собственность, но согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ все гаражи ГСК № 290 зарегистрированы за гаражно-строительным кооперативом № 290. Истец считает, что ГСК №290 нарушил условия договора № от ДД.ММ.ГГГГ, незаконно зарегистрировав за собой право собственности на гараж. Истец просит суд признать за ним, Ткаченко М.С. право собственности на гаражный бокс №, площадью 21,2 кв.м. в ГСК-290 по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истца Ткаченко М.С. исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика - председатель ГСК № 290 Федотов В.П. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что стоимость доли - гаража истцом выплачена полностью. Задолженности перед ГСК 290 истец не имеет.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Самара, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, письменного отзыва не представили, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГСК № 290 и Ткаченко М.С. был заключен договор № о долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса с крытой автостоянкой по адресу <адрес>, согласно которому Ткаченко М.С. является собственником доли, а именно, гаража - гаражного бокса №, площадью 21,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК № 290 (л.д.5).

Ткаченко М.С. является членом ГСК № 290 и ему принадлежит по праву собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес> №, паевой взнос выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ГСК № 290 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № 290 передал Ткаченко М.С. гараж №, общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание (гаражи, хозкладовые, мастерские), площадью 11100,40 кв.м. зарегистрировано за ГСК № 290 (л.д.7).

Из технического паспорта на гаражный бокс №, расположенный по вышеуказанному адресу, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь гаража составляет 21,2 кв.м. (л.д.8-9).

Гараж № в ГСК № 290 находится в границах отведенного земельного участка под гаражи, что подтверждается планом границ земельного участка.

Из свидетельства о праве собственности на землю - постоянное пользование, усматривается, что земельный участок мерою 3500,0 кв.м. по адресу: <адрес>, предоставлен ГСК-290 на основании постановления главы г. Самары от 23.121993г. № 1830 для строительства 4-хэтажного гаража - стоянки по <адрес> угол <адрес>; свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - гараж, адрес: <адрес>, ГСК № 290, гаражный бокс №.

В соответствии со п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, установлено, что спорный гаражный бокс по вышеуказанному адресу введен в эксплуатацию, возведен без нарушений строительных норм и правил, соответствует санитарным и пожарным требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец как член ГСК полностью выплатил свой паевой взнос, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Ткаченко М.С. о признании права собственности на гараж № по адресу: <адрес>, ГСК № 290.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ГСК №290, Администрации городского округа Самара о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, площадью 21,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив № 290.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца с даты составления мотивированного решения суда.

Председательствующий     Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 08 мая 2013г.