Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2015 ~ М-174/2015 от 22.05.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2015 года с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе: председательствующего судьи – Петровой С.Д.,

с участием истца - Тосакова Александра Аркадьевича,

при секретаре – Богрунова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тосакова Александра Аркадьевича к Муниципальному образованию Ирбейский район о включении жилого дома в наследство, восстановлении срока для принятия наследства и признании наследника, принявшим наследство,

УСТАНОВИЛ:

Тосаков А.А. обратился в суд с иском к МО «Ирбейский район» о включении жилого дома в наследство, восстановлении срока для принятия наследства и признании наследника, принявшим наследство, требования свои мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году, его родители: отец ФИО1 и мать ФИО2 своими силами и за счет собственных средств построили жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>. Правоустанавливающие документы на дом, каковыми являются акт отвода земельного участка под строительство и акт ввода дома в эксплуатацию они не оформляли, о чем свидетельствует архивная справка МКУ «Муниципальный архив <адрес>», этого от них никто не требовал, сами они об этом не знали, земельный участок под строительство отводился по устному распоряжению должностного лица органа исполнительной власти. Впоследствии законодательство, регулирующее порядок оформления вновь создаваемого недвижимого имущества изменилось, так согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО1 умер. После его смерти, в указанном доме стала проживать его мать ФИО2, вступила во владение данным домом, производила за свой счет расходы по содержанию дома, принимала меры по сохранению данного дома, защите его от посягательств третьих лиц. ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО2 умерла. После смерти матери он вселился вышеуказанный дом без соответствующей регистрации по месту жительства, стал владеть данным домом как своим собственным, производил за свой счет расходы на содержание дома, осуществлял ремонт, принимал меры по сохранению данного дома, защите его от посягательств третьих лиц. Кроме того, он приобрел право собственности на данный жилой дом в силу ст. 234 ГК РФ, которая гласит, что гражданин, не являющийся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющий как своим недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Вместе с тем, отсутствием надлежаще оформленных документов на дом, а также пропуском срока для принятия наследства и вызвано его обращение в суд с настоящим иском, вынесенное судом решение будет являться основанием для регистрации его права на данный объект недвижимости. Жилой <адрес>, <адрес>, <адрес> в реестре муниципальной собственности <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится, что подтверждается соответствующей выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования <адрес>. Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный объект недвижимости будет предоставлен ему при признании за ним права собственности на дом, о чем свидетельствует справка администрации <адрес>. Согласно технического паспорта, жилой <адрес>, <адрес>, <адрес> является <данные изъяты> домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. Указанный жилой дом в соответствии с заключением о стоимости жилого дома ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> Заозерновское отделение Ирбейский производственный участок в ценах ДД.ММ.ГГГГ года оценивается в <данные изъяты> руб. Срок, установленный для принятия наследства пропущен им по уважительным причинам, а именно: у него не было каких-либо документов, свидетельствующих о принадлежности данного дома его родителям, а также, будучи неосведомленным в вопросах наследственного права, он полагал, что принятие наследства следует осуществлять не в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, а по истечение этого срока. О том, что наследство необходимо принимать в течение шести месяцев, подав соответствующее заявление в нотариальную контору, он узнал только в начале текущего года и сразу же после этого стал собирать документы для принятия наследства. Вместе с тем, к наследникам первой очереди после смерти его матери ФИО2 относятся: его сестра ФИО10 (до брака ФИО13) В.А; его брат ФИО11; его сестра ФИО12 (до брака ФИО13) Р.А.; его сестра ФИО5, не возражающие против признания его наследником после смерти матери. Иных наследников имущества после смерти ФИО2 нет. Просит суд восстановить срок для принятия наследства, включить спорный жилой дом в наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ года, признать его наследником, принявшим наследство и признать за ним право собственности.

В судебном истец Тосаков А.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Ирбейского района Красноярского края в судебное заседание не явился. Представлено заявление, в котором ответчик исковые требования признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Не явились в судебное заседание и представитель третьего лица: Заозерновского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО5, представив также заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации Ивановского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения истца, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика администрации Ирбейского района Красноярского края, представителей третьих лиц: Заозерновского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, администрации Ивановского сельсовета Ирбейского района Красноярского края и третьих лиц: Духовниковой В.А., Тосакова В.А., Закировой Р.А., Тосаковой Л.А..

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, суд находит исковые требования Тосакова А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иным правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В судебном заседании установлено, что истец Тосаков Александр Аркадьевич является сыном ФИО1 и ФИО13 ФИО15 ФИО2.

В ДД.ММ.ГГГГ году, его родители: отец ФИО1 и мать ФИО2 своими силами и за счет собственных средств построили жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>.

Правоустанавливающие документы на дом, каковыми являются акт отвода земельного участка под строительство и акт ввода дома в эксплуатацию они не оформляли, о чем свидетельствует архивная справка МКУ «Муниципальный архив <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО1 умер.

После смерти отца истца, в указанном доме стала проживать мать истца ФИО2, которая вступила во владение данным домом, производила за свой счет расходы по содержанию дома, принимала меры по сохранению данного дома, защите его от посягательств третьих лиц, то есть вступила в наследство.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО2 умерла.

После смерти ФИО2 истец вступил во владение данным домом, производил за свой счет расходы на содержание дома, принимал меры по сохранению данного дома, защите его от посягательств третьих лиц, то есть, тем самым, своими действиями фактически принял наследство после смерти ФИО2.

Наследниками указанного имущества после смерти матери истца является истец Тосаков А.А., а также его сестра Духовникова (до брака Тосакова) В.А; его брат Тосаков В.А.; его сестра Закирова (до брака Тосакова) Р.А.; его сестра Тосакова Л.А., которые отказались от причитающегося им наследства в пользу истца Тосакова А.А., представив об этом в суд соответствующие заявления.

Согласно сообщения нотариуса нотариальной палаты <адрес> Ирбейского нотариального округа <адрес> №, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Иных наследников имущества после смерти ФИО2 судом не установлено.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7.

Спорный жилой <адрес>, <адрес>, <адрес> в реестре муниципальной собственности <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится, что подтверждается соответствующей выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования <адрес>.

Согласно технического паспорта, жилой <адрес>, <адрес>, <адрес> является <данные изъяты> <данные изъяты> домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. Указанный жилой дом в соответствии с заключением о стоимости жилого дома ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> Заозерновское отделение Ирбейский производственный участок в ценах ДД.ММ.ГГГГ года оценивается в <данные изъяты> рублей.

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный объект недвижимости будет предоставлен истцу Тосакову А.А. в <данные изъяты> либо в <данные изъяты> при признании за ним права собственности на дом, о чем свидетельствует справка администрации <адрес>.

Спора по границам земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, нет.

Кроме того, установленные судом обстоятельства, подтверждаются копиями: свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о смерти ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о смерти ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о рождении ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о рождении ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о рождении ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о рождении ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о рождении ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ года, паспорта ФИО10, свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ года, паспорта ФИО11, паспорта ФИО12, свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ года, паспорта ФИО5, решения Ирбейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, а также справками из администрации Ивановского сельсовета <адрес>, архивной справкой МКУ «Муниципальный архив <адрес>», Ирбейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, в соответствии с которыми право собственности или иное вещное право на вышеуказанный спорный дом не зарегистрировано, копией технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года.

Срок, установленный для принятия наследства пропущен Тосаковым А.А., как установлено в судебном заседании, по уважительным причинам, поскольку у него не было каких-либо документов, свидетельствующих о принадлежности данного дома его родителя ФИО1 и ФИО2, а также Тосаков А.А. заблуждался в вопросах наследственного права, и полагал, что принятие наследства следует осуществлять не в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, а по истечение этого срока. В суд Тосаков А.А. обратился ДД.ММ.ГГГГ года, то есть в установленный ст. 1155 ГК РФ срок, с момента, когда узнал о необходимости юридически оформить свои права на указанный спорный дом.

Оценив доказательства в совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования Тосакова А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тосакова Александра Аркадьевича - удовлетворить.

Восстановить Тосакову Александру Аркадьевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившемуся в <адрес>, <адрес> <адрес>, состоящему на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, срок принятия наследства в виде <данные изъяты> дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., по <адрес>, <адрес>, <адрес>, оставшегося после смерти его матери ФИО13 ФИО16 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес> <адрес> <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес> <адрес> <адрес>.

Включить жилой <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, <адрес>, <адрес>, в наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО13 ФИО17 ФИО2.

Признать Тосакова Александра Аркадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в <адрес>, <адрес> <адрес>, состоящего на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> наследником, принявшим наследство в виде жилого однокомнатного одноэтажного бревенчатого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м. по <адрес>, <адрес>, оставшегося после смерти его матери ФИО13 ФИО18 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в д<адрес> <адрес> <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в д. <адрес> <адрес>, и признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Заозерновском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Ирбейский районный суд.

Председательствующий     С.Д. Петрова