Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-207/2020 ~ М-187/2020 от 13.07.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2020 года                                                                       Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Юзефович Н.А.,

с участием представителя истца Шинкоренко Н.И., третьих лиц Хрущева А.Н., Симанович Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Хрущевой Е.С. к МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Кучеровский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Хрущева Е.С. обратилась в суд с иском к МО Нижнеингашский район Красноярского края и МО Кучеровский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом <адрес>; мотивируя свои требования тем, что в указанном доме проживает с 1980 года, который купила без оформления документов, поскольку считала, что запись в домовую книгу в сельсовете таковым и является. Фактически более 40 лет она проживает в указанном доме, оплачивает электроэнергию, следит за состоянием дома, производит ремонт. В настоящее время возникла необходимость оформить документы на дом и землю, чтобы платить налоги.

В судебном заседании представитель истца Шинкоренко Н.И. (полномочия проверены) заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что до настоящего времени истец проживает в этом доме, другим путем установить право собственности невозможно, поскольку прежнего собственника она и не помнит, да у того тоже не было должным образом оформлено его право собственности на спорный дом.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований, Хрущев А.Н., Симанович Е.Н. согласны на удовлетворение заявленных требований, подтвердили пояснения представителя истца.

Представители ответчиков - Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Кучеровский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истца не представили.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели ЛСВ и ЛГН подтвердили факт проживания в данном доме истца на протяжении около 40 лет; все эти годы она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, производит ремонт, проживает в нем до сего времени; за все это время никто не предъявлял к ней никаких претензий по владению данным домом;

-в данном жилом доме на регистрационном учете состоит истица и третьи лица Хрущев А.Н., Симанович Е.Н.;

-согласно имеющихся в деле документов (сведений ФГУП «Ростехинвентаризация», Росреестра, справок ответчиков) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание по <адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Кучеровский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится;

-соответственно технического плана здания от "дата" спорный жилой дом площадью объекта недвижимости 72,4 кв.м и расположен в пределах земельного участка с кадастровым №;

-земельный участок с кадастровым №, в пределах которого расположен спорный жилой дом, не находится в собственности частных лиц; находится в пользовании истца.

                  Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Хрущевой Е.С. как своим собственным жилым домом, расположенным в <адрес>.

                    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

       Исковые требования Хрущевой Е.С. удовлетворить.

       Признать за Хрущевой Е.С. на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> площадью объекта недвижимости <данные изъяты> кв.м, расположенном в пределах земельного участка с кадастровым №

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

                            Председательствующая: