Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-349/2016 ~ М-102/2016 от 20.01.2016

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2016 года    г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего     Князева А.А.

при секретаре    Покатовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-349/2016 по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Азаровой Н.В., Азарову А.В., Смирновой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Ваш партнер плюс» обратилось с указанным иском и, уточнив исковые требования в части суммы долга в связи с частичным добровольным погашением ответчикам задолженности, просит взыскать с Азаровой Н.В., Смирновой Н.В., Азарова А.В. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 14 коп., включая пеню в размере <данные изъяты> рублей 01 коп., а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины. Свои требования мотивирует тем, что ответчики состоят на регистрационном учете и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Согласно договору на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс». Ответчики пользуются коммунальными услугами, однако уклоняются от их оплаты.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Попова Ю.Г. уточненные исковые требования поддержала, изложив указанные обстоятельства.

Ответчики Азарова Н.В., Смирнова Н.В., Азаров А.В. в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Суд считает возможным в отношении ответчика вынести заочное решение в порядке ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Представитель третьего лица администрации г. Лесосибирска в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте слушания дела.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищное законодательство, в силу ст. 4 ЖК РФ, регулирует отношения в том числе, и по поводу управления многоквартирными домами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок. При этом наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Статья 156 ЖК РФ определяет размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, по договору управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Товариществом собственников жилья «<данные изъяты>», представителя администрации г. Лесосибирска от имени граждан, проживающих в помещениях по договору найма и ООО УК «Ваш партнер плюс», последнее обеспечивает выполнение работ и услуг на предоставление коммунальных услуг потребителям – холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, выполнение работ по технической эксплуатации, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, инженерных сетей и придомовых территорий. Пункт 4.1.1 указанного договора предусматривает ежемесячное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчики Азарова Н.В., Смирнова Н.В., Азаров А.В. пользуются жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, что подтверждается расчетом платы за наем жилья, договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом положений ст. 69 ЖК РФ требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг являются обоснованными.

Согласно финансово-лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Азарова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее дочери Смирнова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Медведева Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Азаров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучка Смирнова Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые пользуются жильем. Родственные отношения нанимателей подтверждаются справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из расчетов по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире проживало 5 человек, общая площадь квартиры составляет 36 кв.м., при этом за указанный период начислено <данные изъяты> рубль 27 коп., из расчета:

с <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Таким образом, с ответчиков Азаровой Н.В., Смирновой Н.В., Азарова А.В. подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> руб. 13 коп., начисленная из расчета: <данные изъяты> руб. 76 коп. (всего оплачено) – <данные изъяты> руб. 62 коп. (сальдо начальное) = <данные изъяты> руб. 14 коп. (оставшаяся сумма оплаты), <данные изъяты> руб. 27 коп. (всего начислено) – <данные изъяты> руб. 14 коп. – <данные изъяты> руб. (оплачено в ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> руб. 13 коп.

Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчиках, которые, в соответствие со статьей 56 ГПК РФ, не представили суду доказательств, свидетельствующих об отсутствии у них задолженности по оплате коммунальных услуг за квартиру в указанной выше сумме и соответственно исполнение своих обязательств. Также не представлено и доказательств наличия оснований для освобождения ответчиков от оплаты коммунальных услуг в указанном размере. Соответственно расчет истца по начислению платы за предоставленные услуги является обоснованным.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена в размере <данные изъяты> рублей 01 коп., из расчета:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Суд полагает правильным взыскать с ответчиков Азаровой Н.В., Смирновой Н.В., Азарова А.В. в пользу истца не оспоренную ответчиками пеню за нарушение срока внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составившую в сумме <данные изъяты> рублей 13 коп., так как они основаны на установленных в судебном заседании обстоятельствах, нормах жилищного законодательства, регулирующих внесение своевременно платы за жилое помещение и за предоставленные коммунальные услуги. Суд, учитывая, что указанная мера ответственности по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения управляющей компании, но при этом направлена на восстановление ее прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств ответчиками, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, учитывая также размер убытков, период неисполнения ответчиками обязательств, суд полагает, что указанный истцом размер пени соразмерен допущенному ответчиками нарушению и подлежит взысканию в указанном размере.

Таким образом, указанные суммы задолженности, в том числе и пеня, подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке на основании изложенных норм закона.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные платежным поручением судебные расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Поскольку законодательством не предусмотрено взыскание данных расходов с ответчиков в солидарном порядке, то они подлежат взысканию в долевом порядке.

Следовательно с каждого из ответчиков Азаровой Н.В., Смирновой Н.В., Азарова А.В. подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере по <данные изъяты> рублей 95 коп. с каждого из расчета согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ: ((<данные изъяты> руб. 14 коп. – 20 000 руб.) х 3% + 800) : 3 ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Азаровой Н.В., Азарову А.В., Смирновой Н.В. удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Азаровой Н.В., Азарова А.В., Смирновой Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» задолженность за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> руб. 13 коп., пени в размере <данные изъяты> рублей 01 коп., а всего <данные изъяты> рублей 14 коп.

Взыскать с Азаровой Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 95 коп.

Взыскать с Азарова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 95 коп.

Взыскать со Смирновой Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 95 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Лесосибирского городского суда А.А. Князев