Решение по делу № 2-74/2014 (2-3536/2013;) ~ М-4259/2013 от 28.11.2013

к делу № 2- 74 /14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2014 года г.Геленджик Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Садова Б.Н.

при секретаре: Бондарь А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Александра Владимировича к Тараскевич Галине Федоровне о сносе,-

У С Т А Н О В И Л:

Егоров А.В. с учетом уточненных исковых требований, обратился в суд с иском к Тараскевич Г.Ф. о сносе, мотивируя свои требования тем, на основании решения мирового судьи судебного участка №14 г. Геленджика от 07.05.2013г. по делу № 14/2-511/13 был выписан исполнительный лист на предмет исполнения: обязать истца Егорова А.В. восстановить собственными силами передвинутый им ранее межевой забор между участками № № по ул. <адрес> в г. Геленджике и участком № по ул. <адрес> в г. Геленджике, обязать истца восстановить собственными силами до прежнего вида разрушенную стену неоконченного строительством объекта – хозяйственной постройки лит. Г7, расположенной на участке № № по ул. <адрес> в г. Геленджике. На основании указанного исполнительного листа 25.06.2013г. было возбуждено исполнительное производство № №.

Истец собственными силами, восстановил до прежнего состояния, разрушенную стену хозяйственной пристройки лит. Г.

Ответчик Тараскевич Г.Ф. 10.09.2013г. обратилась к судебному приставу-исполнителю Геленджикского городского отдела УФССП России по Краснодарскому краю с заявлением о том, что должник Егоров А.В. забор передвинул, однако ее не устраивает способ его крепления.

24.09.2013г. определением мирового судьи судебного участка №14 г. Геленджика, по заявлению судебного пристава-исполнителя Геленджикского городского отдела УФССП России по Краснодарскому краю, разъяснено положение исполнительного документа, способ и порядок его исполнения, согласно которому, решение мирового судьи судебного участка № 14г. Геленджика считается исполненным, если должник Егоров А.В. восстановил собственными силами, до прежнего вида, разрушенную стену неоконченного строительством хозяйственной постройки лит. Г7, расположенной на участке № № по ул. <адрес> в г. Геленджике, а также восстановил собственными силами передвинутый им ранее межевой забор между участком №№ по ул. <адрес> г. Геленджика и участком № № по ул. <адрес> г. Геленджик четко по межевой границы кадастрового плана его участка, установив его на металлические столбы на бетонном основании.

31.10.2013г. выходом по месту совершения исполнительных действий по адресу: г. Геленджик ул. <адрес> судебным приставом –исполнителем установлено, что Егоровым А.В. были приглашены геодезисты ООО «ГеоЛэнд», которые произвели вынос точек в натуру границ земельного участка, принадлежащего Егорову А.В. согласно кадастровому плану. При выносе точек было установлено, что Тараскевич Г.Ф. возвела пристройку, которая частично заходит на земельный участок Егорова А.В., поэтому установить забор четко по межевой границе по кадастровому плану земельного участка Егорова А.В. не представляется возможным.

Кроме того, из письма и.о. начальника Управления муниципального земельного контроля Администрации МО город-курорт Геленджик от 30.09.2013г. истцу стало известно о том, что Тараскевич Г.Ф. была привлечена к административной ответственности по ст. 8.1 Закона КК от 23.07.2003г. № 608 – КЗ «Об административных правонарушениях» за нарушение правил землепользования и застройки части территории МО город-курорт Геленджик, выразившееся в несоблюдении нормативного отступа от межевой границы, разделяющей смежные земельные участки.

Указанные обстоятельства послужили для Егорова А.В. основанием для обращения в суд с настоящим иском о возложении на Тараскевич Г.Ф. обязательств по соблюдению нормативного отступа от межевой границы, разделяющей смежные земельные участки и устранить препятствия истцу в пользовании земельным участком по адресу: г. Геленджик ул. Фрунзе №22, путем сноса строения, возведенного на межевой границы между участками № по ул. <адрес> в г. Геленджике и участком № № по ул. <адрес> в г. Геленджике.

В судебном заседании Егоров А.В. поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Терескевич Г.Ф. и ее представитель по доверенности Курпазиди К.А. исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении иска.

Представитель Геленджикского городского отдела УФССП России по Краснодарскому краю надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения препятствий, нарушающих его права.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома с земельного участка, площадью 500 кв.м., с кадастровым № №, расположенных по адресу: г. Геленджик ул. <адрес>.

Ответчик Тараскевич Г.Ф. является собственником, жилого дома и земельного участка, площадью 691 кв.м. с кадастровым № № по ул. <адрес> в г. Геленджике.

Указанные земельные участки являются смежными.

Решением мирового судьи судебного участка № 14 г. Геленджика Шведчикова М.В. от 07.05.2013г. по делу по иску Тараскевич Г.Ф. к Егорову А.В. об устранении препятствий и компенсации морального вреда, иск Тараскевич Г.Ф. удовлетворен, на Егорова А.В. возложена обязанность восстановить собственными силами передвинутый им раннее межевой забор между участком № № по ул. <адрес> в г. Геленджике и участков № № по ул. <адрес> в г. Геленджике, а также восстановить собственными силами до прежнего вида разрушенную стену неоконченного строительством объекта- хозяйственной постройки лит. Г7, расположенной на участке № по ул. <адрес> в г. Геленджике.

Во исполнение постановленного судебного решения от 07.05.2013г. мировым судей судебного участка № 14 г. Геленджика был выписан исполнительный лист серии №, на основании которого судебным приставом-исполнителем Геленджикского городского отдела УФССП России по Краснодарскому краю Чернопис Ю.Б. 25.06.2013г. возбуждено исполнительное производство № №.

Установлено, что решение мирового судьи судебного участка № 14 Егоровым А.В. было исполнено, истец собственными силами, восстановил до прежнего состояния, разрушенную стену хозяйственной пристройки лит. Г и восстановил собственными силами передвинутый им раннее межевой забор между участком № № по ул. <адрес> в г. Геленджике и участков № № по ул. <адрес> в г. Геленджике.

Однако, ответчик Тараскевич Г.Ф. 10.09.2013г. обратилась к судебному приставу-исполнителю Геленджикского городского отдела УФССП России по Краснодарскому краю с заявлением о том, что должник Егоров А.В. забор передвинул, однако ее не устраивает способ его крепления, в связи с чем СПИ Геленджикского городского отдела УФССП России по Краснодарскому краю Чернопис Ю.Б. обратилась к мировому судье судебного участка № 14 с заявлением о разъяснении положения исполнительного документа, способ и порядок его исполнения.

Определением мирового судьи судебного участка №14 г. Геленджика от 24.09.2013г., по заявлению судебного пристава-исполнителя Геленджикского городского отдела УФССП России по Краснодарскому краю, разъяснено положение исполнительного документа, способ и порядок его исполнения, согласно которому, решение мирового судьи судебного участка № 14г. Геленджика считается исполненным, если должник Егоров А.В. восстановил собственными силами, до прежнего вида, разрушенную стену неоконченного строительством хозяйственной постройки лит. Г7, расположенной на участке № № по ул. <адрес> в г. Геленджике, а также восстановил собственными силами передвинутый им ранее межевой забор между участком №№ по ул. <адрес> г. Геленджика и участком № № по ул. <адрес> г. Геленджик четко по межевой границы кадастрового плана его участка, установив его на металлические столбы на бетонном основании.

31.10.2013г. выходом по месту совершения исполнительных действий по адресу: г. Геленджик ул. <адрес>, судебным приставом –исполнителем установлено, что Егоровым А.В. были приглашены геодезисты ООО «ГеоЛэнд», которые произвели вынос точек в натуру границ земельного участка, принадлежащего Егорову А.В. согласно кадастровому плану. При выносе точек было установлено, что Тараскевич Г.Ф. возвела пристройку, которая частично заходит на земельный участок Егорова А.В., поэтому установить забор четко по межевой границе по кадастровому плану земельного участка Егорова А.В. не представляется возможным, о чем СПИ Геленджикского городского отдела УФССП России по Краснодарскому краю Чернопис Ю.Б. был составлен Акт совершения исполнительных действий.

Вместе с тем, в материалы дела представлена копия решения Геленджикского городского суда от 01.08.2011г. постановленного в рамках гражданского дела по иску Егорова В.Ф. к Тараскевич Г.Ф. о сносе самовольного строения, являющегося предметом рассмотрения настоящего гражданского дела.

Указанным решением суда было установлено, что хозяйственная пристройка литер Г7,, возведенная на участке по ул. <адрес> в г. Геленджике по межевой границе с участком Егорова В.Ф., не является самовольной постройкой, частично расположена на земельном участке Егорова В.Ф.- углом с торцевой стороны с площадью 0,3 кв.м. Суд счел это нарушение не существенным, а постройку не создающую угрозу жизни и здоровью граждан.

Данный вывод суд был сделан на основании судебно-технической экспертизы № № от 29.06.2011г., проведенной в рамках гражданского дела.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20.09.2011 года, решение Геленджикского городского суда 01.08.2011 г. было оставлено без изменения, апелляционная жалоба Егорова В.Ф.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Письмо Администрации МО город-курорт Геленджик от 18.10.2013 года № № Егорову А.В. было сообщено, что в результате проведения проверки с выездом на место, было установлено, что на земельном участке по адресу: г. Геленджик ул. <адрес>, принадлежащего Тараскевич Г.Ф. расположен оконченный строительством жилой дом и хозяйственные постройки.

В настоящее время к выстроенному ранее строению хозяйственного назначения лит. «Г7» Тараскевич Г.Ф. проведены работы по возведению блочной пристройки, площадью 11 кв.м. по фактической межевой границе, разделяющей земельные участки истца и ответчика.

В связи с нарушением Тараскевич Г.Ф. п. 3 ст. 25 Правил землепользования и застройки территории муниципального образования город-курорт Геленджик, утв. Решением Думы МО город-курорт Геленджик от 27.07.2010 г. №466, выразившееся в несоблюдении нормативного отступа от межевой границы, разделяющей смежные земельные участки, расстояние которое от хозяйственных построек до межевой границы смежного земельного участка по санитарно-бытовым условиям должно составлять не менее одного метра, в связи с чем, 30.09.2013 г. специалистом Управления муниципального земельного контроля Администрации МО город-курорт Геленджик в отношении Тараскевич Г.Ф. был составлен протокол об административном правонарушении по ст. 8.1 Закона КК от 23.07.2003 года. № 608 –КЗ «Об административных правонарушениях».

Вместе с тем, Постановлением административной комиссии муниципального образования город-курорт Геленджик исх. № № от 10.10.2013г. при рассмотрении протокола об административном правонарушении, составленного в отношении Тараскевич Г.Ф. за несоблюдение Правил землепользования и застройки территории муниципального образования город-курорт Геленджик, утв. Решением Думы МО город-курорт Геленджик от 27.07.2010 г. №466 производство по данному делу об административном правонарушении было прекращено ввиду малозначительности правонарушения.

Исходя из вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Егорова Александра Владимировича к Тараскевич Галине Федоровне о сносе – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья