Решение по делу № 2-668/2020 от 17.03.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2020 года Рузский районный суда Московской области в составе: председательствующей судьи Морозовой Е.С., при секретаре судебного заседания Алешиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солиной Е. В. к кадастровому инженеру Ватлину А. М. об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд исключить из ЕГРН сведений о координатах поворотной точки границ земельного участка с кадастровым номером № согласно приведенной ниже таблице:

Имя точки	Х, м	Y, м
...	...	...

внести в ЕГРН сведения о координатах дополнительных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № согласно приведенной ниже таблице:

Имя точки	Х, м	Y, м
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: (адрес), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка внесены в ЕГРН, площадь земельного участка составляет ... кв.м. При проведении кадастровых работ установлено несоответствие границ земельного участка данным, содержащимся в ЕГРН.

Истец в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик кадастровый инженер Ватлин А.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. Просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации Рузского городского округа Московской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 08.03.2015) Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» п 3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По делу установлено, что границы земельного участка содержатся в ЕГРН. Площадь по сведениям ЕГРН составляет ... кв.м.. При проведении кадастровых работ (кадастровым инженером Ивановой А.В.) по выносу в натуре (на местность) координат поворотных точек границ земельного участка истца, выяснилось, что границы земельного участка, внесенные в ЕГРН, не соответствуют действительности. Кадастровые границы земельного участка частично пересекают существующую на местности свыше ... лет асфальтированную дорогу. Земельный участок истца является угловым, границы всегда имели и имеют изогнутый контур в месте поворота дороги, границы участка истец никогда не изменял, они существуют на местности более ... лет.

Таким образом, кадастровым инженером были дополнительно проведены работы по уточнению существующих (фактических) границ земельного участка истца, площадь земельного участка в результате проведения указанных работ, составила ... кв.м., что соответствует сведениям о площади, содержащимся в ЕГРН.

В целях исправления реестровой ошибки в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № истец вынужден обратиться в суд.

Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, имеющимися в материалах дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Солиной Е. В. удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведений о координатах поворотной точки границ земельного участка с кадастровым номером № согласно приведенной ниже таблице:

Имя точки	Х, м	Y, м
...	...	...

Внести в ЕГРН сведения о координатах дополнительных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № согласно приведенной ниже таблице:

Имя точки	Х, м	Y, м
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Е.С. Морозова