Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2058/2013 ~ М-2199/2013 от 27.11.2013

Дело № 2-2058/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 11 декабря 2013 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Холкина А.В.,

при секретаре Луптаковой Е.Н.,

с участием представителя истца Довгаль Н.Н.,

ответчиков Назимова А.С., Назимовой Н.В., Назимова С.В., Назимова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Назимову А.С., Назимовой Н.В., Назимову С.В., Назимову Д.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к Назимову А.С., Назимовой Н.В., Назимову С.В., Назимову Д.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение – квартиру № *, расположенную в доме № * по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

В обоснование иска указано, что Назимову А.С. принадлежит вышеуказанное жилое помещение, в котором зарегистрированы и проживают члены семьи собственника Назимова Н.В., Назимов С.В., Назимов Д.С. За период с * по * оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность в общем размере * руб. * коп., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также возместить судебные расходы.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Довгаль Н.Н. иск поддержала по вышеуказанным основаниям.

Ответчики Назимов А.С., Назимова Н.В., Назимов С.В., Назимов Д.С. против иска не возражали. Возражали о возмещении истцу расходов по уплате государственной пошлины за получение сведений о собственнике квартиры.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные сторонами доказательства, суд пришел к следующим выводам.

На собственниках помещений, расположенных в многоквартирном доме, в соответствии с положениями ч. ч. 1, 2 ст. 153 и ч. ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя также плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги, включающую в себя также плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Солидарную с собственниками ответственность по таким обязательствам согласно правилам ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации несут дееспособные члены их семьи. А организации, осуществляющей управление домом в соответствии с выбранным собственниками помещений способом управления, принадлежит корреспондирующее право - потребовать принудительной уплаты упомянутых выше платежей, а также пени (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно выписке из Единогогосударственного реестра прав на недвижимое имущество от * (л.д. 15) Назимов А.С. с * является собственником квартиры № *, расположенную в * в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Из справки жилищного участка * от * и поквартирной карточки (л.д. 6-7) следует, что в квартире с * зарегистрированы по месту жительства ответчики Назимова Н.В., Назимов С.В., Назимов Д.С.

На основании постановления * *» * от * (л.д. 17) дом, в котором находится квартиры ответчиков, с * передан в управление истцу.

Согласно выписки из лицевого счета и расчету задолженности (л.д. 8-14) следует, что за период с * по * оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность в общем размере * руб. * коп.

С учетом установленных обстоятельств и указанных положений закона иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчики надлежаще не исполнили свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Спорные правоотношения регулируются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации о солидарном взыскании задолженности.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153-181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Поскольку ответчики не представил какого-либо соглашения между ними и собственником квартиры, лицевые счета сторон не разделены, за перерасчетом в связи с не проживанием к истцу никто из ответчиков не обращался, суд считает, что ответчики должны нести солидарную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец уплатил при подаче иска государственную пошлину в размере * руб. (л.д. 2), за получение выписки из ЕГРП * руб. (л.д. 16).

В силу указанных положений закона суд считает необходимым возложить на ответчиков обязанность по возмещению в пользу истца вышеуказанных судебных расходов в полном объеме в равных долях, за исключением расходов на получение выписки из ЕГРП, которые подлежат возмещению с собственника.

При этом, доводы ответчиков о необоснованности расходов истца на получение выписки из ЕГРП суд отклоняет, поскольку признает данные расходы необходимыми расходами для подачи иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ * ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ № *, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № * ░░ ░░. * ░ *, ░░ ░░░░░░ ░ * ░░ * ░ ░░░░░░░ * ░░░. * ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ * ░░░. * ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ * ░░░. * ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ * ░░░. * ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ * ░░░. * ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░