Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-152/2021 ~ М-119/2021 от 16.07.2021

Дело № 2-152/2021

24RS0020-01-2021-000272-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2021 года                                                                с. Идринское

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арбузовой Н.В.,

при секретаре Сорокиной И.В.,

с участием истца Ильющенко В.В., его представителя Берняцкого М.А.,

представителей ответчика Администрации Большехабыкского сельсовета Идринского района Красноярского края Потылицыной Л.А., Тремасовой Е.Ю.,

третьих лиц: Ильющенко И.В., Рыбниковой Л.С.,

представителя третьих лиц Ильющенко А.В. и Ильющенко И.В. – Ильющенко В.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Ильющенко Виктора Викторовича, действующего через представителя Берняцкого Михаила Андреевича, к Администрации Большехабыкского сельсовета Идринского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ильющенко В.В., действующий через представителя Берняцкого М.А., обратился в суд с иском к Администрации Большехабыкского сельсовета Идринского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, требования иска мотивировав тем, что истцу, как работнику колхоза «<данные изъяты>» была предоставлена квартира, по указанному адресу, в которую он вселился в 1999 году со своей семьей и проживает в данном жилом помещении до настоящего времени, несет бремя его содержания. Правоустанавливающие документы на спорную квартиру и земельный участок не оформлены надлежащим образом. Просит признать за ним право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Ильющенко А.В., Ильющенко И.В., Ильющенко Д.В., Ильющенко (Зайцева) И.В., Ильющенко С.В., Семенова (Рыбникова) Л.С., Семёнова Е.С., Кийков А.Н., ОАО «МРСК Сибири».

В судебном заседании истец Ильющенко В.В. и его представитель Берняцкий М.А. требования иска поддержали.

Представители ответчика Потылицына Л.А., Тремасова Е.Ю. с заявленными исковыми требованиями не согласились.

Третье лицо Ильющенко И.В., а также представитель третьих лиц Ильющенко А.В. и Ильющенко И.В. – Ильющенко В.В. полагали иск подлежащим удовлетворению.

Третье лицо Рыбникова Л.С. полагала иск не подлежащим удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.ч. 1,2 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В силу п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

По смыслу приведенных правовых норм, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из материалов дела, спорное имущество представляет собой квартиру в жилом одноэтажном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом помещения.

Согласно выпискам из похозяйственных книг, представленным в материалы дела, в указанном жилом помещении с 1991 года проживал с семьей ФИО3 С.Т. (супруга ФИО10 - выбыла ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО21 - выбыла ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО11 выбыла ДД.ММ.ГГГГ). ФИО3 С.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой Администрации Идринского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ в 1957 году произошло объединение колхозов «Дружный пахарь» и «Путь к социализму», в результате чего образовался колхоз «Победа», который в 1991 году решением Райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ был разделен на колхоз «Победа» (Большой Хабык) и колхоз «Рассвет» (Малый Хабык), а в 1997 году колхоз «Победа» был реорганизован в СХПК «Победа», далее, постановлением Администрации Идринского района от ДД.ММ.ГГГГ №-п, зарегистрирован СХПК-артель «Восход».

ДД.ММ.ГГГГ истец Ильющенко В.В. обратился в правление колхоза «Победа» с заявлением о выделении квартиры, в связи с малой жилой площадью.

Согласно протоколу № заседания правления колхоза «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ, Ильющенко В.В. зачислен в очередь на квартиру.

В протоколе № заседания правления колхоза «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о выделении Ильющенко В.В. квартиры в порядке очередности.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением № председателя СХПК «Победа» предписано заместителю председателя по хозяйственности совместно с бухгалтерией произвести осмотр и оценку квартир, принадлежащих Ильющенко В.В. и ФИО9

В судебном заседании свидетель ФИО12 пояснила, что ранее она входила в состав комиссии, производившей обследование жилищных условий семьи Ильющенко В.В., проживавшего ранее в <адрес>, и при осмотре жилого помещения, с учетом небольшой площади квартиры и количества проживающих там членов семьи истца, комиссия пришла к выводу о нуждаемости Ильющенко В.В. в предоставлении квартиры.

Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшим в период возникновения спорных правоотношений, в целях дальнейшего совершенствования земельных отношений, приватизации земель, упрощения процедуры наделения граждан земельными участками была установлена обязанность колхозов и совхозов в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и пунктом 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 708 (утратившими силу с 27 января 2003 года) при реорганизации колхоза или совхоза объекты жилого фонда могли быть переданы в собственность соответствующим местным органам власти; переданы или проданы гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующим решением Советов народных депутатов.

Инструкцией о порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам, утвержденной Минсельхозом Российской Федерации, Госкомимуществом Российской Федерации 10 февраля 1992 года, принятой на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», установлено, что в интересах коллектива ряд объектов социальной инфраструктуры может оставаться на балансе предприятий, создаваемых на основе реорганизации колхозов и совхозов.

Постановлением Правительства РФ № 724 от 17 июля 1995 года «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность», были утверждены рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций.

В перечень объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций, подлежащих передаче в муниципальную собственность, также были включены объекты обобществленного жилищного фонда.

Таким образом, при реорганизации колхозов и совхозов, дальнейшая принадлежность жилого фонда данных организаций должна была быть определена одним из перечисленных способов, установленных действующим на тот момент законодательством.

Следовательно, при реорганизации колхоза «Победа» в СХПК «Победа», жилой фонд колхоза перешел на баланс последнего, а при ликвидации СХПК «Победа», принадлежащий ему жилой фонд, в том числе, жилой дом (в котором расположена спорная квартира), построенный колхозом, подлежал либо передаче в собственность соответствующим местным органам власти, то есть в муниципальную собственность, либо передаче или продаже гражданам, занимающим в жилом фонде помещения, в установленном законом порядке.

По информации Администрации Идринского района Красноярского края, земельный участок и спорная квартира не находятся в муниципальной собственности района.

Из выписок Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю № КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ, № КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ, № КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ, № КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведения о лицах, которым принадлежит право собственности на спорную квартиру и земельный участок, отсутствуют.

Согласно справкам Администрации Большехабыкского сельсовета Идринского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, истец Ильющенко В.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, совместно с семьей: Ильющенко А.В. (дочь), Ильющенко Д.В. (сын), Ильющенко С.В. (сын), Ильющенко (Зайцева) И.В. (супруга), ФИО13 (падчерица).

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, истец Ильющенко В.В. с семьей в том же составе зарегистрирован и проживает по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации Большехабыкского сельсовета Идринского района от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено в срок до ДД.ММ.ГГГГ выдать свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, гражданам, проживающим на территории Совета.

В судебное заседание стороной ответчика представлена выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок, из которой усматривается, что земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1125 кв.м, предоставлен ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ, о чем в похозяйственней книге Большехабыкского сельсовета сделана запись №.

В соответствии с выпиской из Книги выдачи свидетельств на право пользования землей за 1991-1993 г.г., за ФИО28. закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> без указания адреса его нахождения (запись №).

По сведениям материалов инвентаризации земель <адрес>, произведенной в 2002 году, земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Ильющенко В.В.

Согласно выписке из ЕГРН, земельному участку по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Из протокола заседания колхоза «Победа» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО14 разрешена приватизация квартиры.

После смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к его имуществу было заведено наследственное дело №, из материалов которого усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась его жена ФИО10, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, находящуюся в колхозе «Победа», общей площадью <данные изъяты> га, мотоцикл марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, и денежного вклада с причитающимися процентами, хранящегося в Идринском ОСБ; ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежную компенсацию по вкладам.

По информации нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Из пояснений сторон и третьих лиц, изложенных в судебном заседании, усматривается, что истец Ильющенко В.В. заселился в спорное жилое помещение с семьей в 1998 году после смерти ФИО29. с разрешения правления колхоза «Победа».

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной супруге истца ФИО15 дочерью ФИО9 и ФИО10 - Сивириной (впоследствии изменившей фамилию на: Рыбникова) Л.С., следует, что близкими родственниками ФИО9 получены денежные средства от супруги истца за постройки. В судебном заседании третье лицо Рыбникова Л.С. пояснила, что данные денежные средства были внесены семьей истца за постройки на усадьбе по адресу: <адрес>, куда после смерти их отца заселился истец.

Доводы стороны ответчика о том, что истец не вправе претендовать на спорное жилое помещение и земельный участок, в связи с тем, что данное имущество принадлежит ФИО9, являются преждевременными. ФИО3 С.Т. при жизни правом на приватизацию занимаемой им квартиры не воспользовался, права на земельный участок не оформил. Супруга ФИО9 – ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ с ним не проживала. Наследники ФИО9 о своих правах на данное имущество в установленном законом порядке не заявляли, и более того, после смерти ФИО9 по расписке от ДД.ММ.ГГГГ произвели отчуждение имущества в пользу ФИО24.

Принимая во внимание, что права ФИО9 на спорное имущество не были зарегистрированы в установленном законом порядке при его жизни, указанное имущество не включено в состав наследственной массы после его смерти, истец со своей семьей с разрешения колхоза «Победа» проживает в данном жилом помещении с 1998 года, пользуется земельным участком, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности, как того просит ответчик.

Доводы ответчика о том, что при инвентаризации земель истцом были внесены в книгу инвентаризации подложные сведения о наличии у него права на земельный участок со ссылкой на свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, суд не может признать обоснованными, поскольку к внесению записей в книги учета, ведущиеся сотрудниками Администрации Большехабыкского сельсовета, истец допуска не имел.

При таком положении, на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу об удовлетворении требований Ильющенко В.В. о признании права собственности на спорную квартиру и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Ильющенко Виктором Викторовичем право собственности на квартиру с кадастровым номером 24:14:2501003:268, и земельный участок с кадастровым номером 24:14:2501003:24, находящиеся по адресу: Красноярский край, Идринский район, с. Большой Хабык, ул. Молодежная, д. 12, кв. 2.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Идринский районный суд Красноярского края в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                                              Н.В. Арбузова

Верно

Судья                                                                                                                        Н.В. Арбузова

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2021 года.