Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4001/2019 ~ М-3293/2019 от 15.08.2019

Дело №2-4001/2019

УИД: 54RS0007-01-2019-004370-60

Заочное решение

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года                                                          г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска

в составе:

Председательствующего судьи                                         Поздняковой А.В.,

при секретаре                                                                            Шкитиной Е.Д.,

с участием помощника судьи                     Мухаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мандыч М. В. к Чистяковой Е. В. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, площадью 54,3 кв.м., кадастровый №, в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти Чистяковой Н. В., умершей /дата/;    признать за ней собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, площадью 54,3 кв.м., кадастровый №, оставшуюся после смерти Чистяковой Н. В., умершей /дата/, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является дочерью Чистяковой Н. В., что подтверждается свидетельством о рождении от /дата/ <данные изъяты> № и свидетельством о заключении брака от /дата/ <данные изъяты>, подтверждающим смену фамилии Истца с «Чистякова» на «Мандыч». «<данные изъяты> года умерла мать Истца - Чистякова Н.В., что подтверждается свидетельством о смерти от /дата/ <данные изъяты> №. После смерти Чистяковой Н. В. было открыто наследственное дело у нотариуса нотариального округа <адрес> Гляненко Л.Г. Наследниками к имуществу наследодателя являются Истец и Чистякова Е. В., при этом, Истец обратилась к вышеуказанном нотариусу за вступлением в права наследования, Ответчик, в свою очередь, отказалась от наследственных прав в пользу Истца путем выдачи соответствующего отказа, который хранится в материалах наследственного дела. Нотариусом нотариального округа <адрес> Гляненко Л.Г. Истцу было выдано постановление № от /дата/ об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество – 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ввиду того, что на момент смерти Чистяковой Н. В. не возникло право общей долевой собственности на квартиру, а именно право собственности наследодателя при жизни (т.е. до /дата/) не было зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а было зарегистрировано после смерти наследодателя - /дата/ Запись в ЕГРН о регистрации права собственности наследодателя от /дата/ была внесена уже после смерти наследодателя, следовательно, не может считаться надлежащим подтверждением регистрации права собственности на момент смерти наследодателя. Заявление на регистрацию права собственности Наследодателя на 1/4 долю в праве общей -долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> было подано Наследодателем при жизни, однако в связи с новогодними праздниками запись в ЕГРН о регистрации права общей долевой собственности наследодателя была внесена лишь «<данные изъяты> года, то есть после смерти Наследодателя. В связи с данным обстоятельством, нотариус нотариального округа <адрес> Гляненко Л.Г. отказала Истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную 1/4 долю в квартире и рекомендовала обратиться в суд. С момента смерти Чистяковой Н.В. и открытия наследства никто кроме Истца с заявлением о вступлении в наследство не обращался, второй наследник первой очереди - Чистякова Е. В. подала заявление об отказе от наследства. С момента смерти матери и по настоящее время Истец несет бремя содержания наследственного имущества. Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о регистрации права основывается лишь на том, что запись о регистрации права Наследодателя в Едином государственном реестре недвижимости на спорную квартиру была внесена после его смерти, то есть нотариусом сделан вывод о том, что право собственности Наследодателя на момент ее смерти не возникло. При этом, спорная квартира была предоставлена на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от /дата/, на договоре имеется соответствующая отметка о регистрации Комитета по жилищным вопросам МУ «Городское жилищное агентство» Мэрии <адрес> от /дата/ за №. Кроме того, согласно Постановлению Мэрии, <адрес> от /дата/ № «О внесении изменений в Постановление мэра от /дата/ в порядок приватизации жилищного фонда в <адрес>» постановлено п. 5 Постановления читать в следующей редакции: «Комитету по жилищным вопросам мэрии с привлечением муниципального учреждения «Городское Жилищное Агентство» с /дата/ осуществлять регистрацию договоров о передаче квартир (частей квартир) в собственность граждан. Указанный порядок регистрации действовал вплоть до /дата/, который был отменен Постановлением Мэрии <адрес> от /дата/ №. Следовательно, право Наследодателя было зарегистрировано надлежащим образом, в соответствии с действующим порядком регистрации, а впоследствии, запись о регистрации права наследодателя была внесена в ЕГРН, однако уже после смерти наследодателя, но заявление о регистрации права собственности было подано еще при жизни Наследодателя. Таким образом, в связи с тем, что нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в ином порядке кроме как судебном оформить Истцу наследственные права на наследственное имущество не представляется возможным.

Истец Мандыч М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений не поступало.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Так, судом установлено, что Мандыч М. В. является дочерью Чистяковой Н. В., что подтверждается свидетельством о рождении от /дата/ <данные изъяты> № и свидетельством о заключении брака от /дата/ <данные изъяты> №, подтверждающим смену фамилии Истца с «Чистякова» на «Мандыч».

<данные изъяты> года умерла мать Истца - Чистякова Н.В., что подтверждается свидетельством о смерти от /дата/ <данные изъяты> №.

После смерти Чистяковой Н. В. было открыто наследственное дело у нотариуса нотариального округа <адрес> Гляненко Л.Г.

Наследниками к имуществу наследодателя являются Истец и Чистякова Е. В., при этом, Истец обратилась к вышеуказанном нотариусу за вступлением в права наследования, Ответчик, в свою очередь, отказалась от наследственных прав в пользу Истца путем выдачи соответствующего отказа, который хранится в материалах наследственного дела.

Нотариусом нотариального округа <адрес> Гляненко Л.Г. Истцу было выдано постановление № от /дата/ об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество – 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ввиду того, что на момент смерти Чистяковой Н. В. не возникло право общей долевой собственности на квартиру, а именно право собственности наследодателя при жизни (т.е. до /дата/) не было зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а было зарегистрировано после смерти наследодателя - /дата/

Спорная квартира была предоставлена на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от /дата/, на договоре имеется соответствующая отметка о регистрации Комитета по жилищным вопросам МУ «Городское жилищное агентство» Мэрии <адрес> от /дата/ за №.

Согласно Постановлению Мэрии <адрес> от /дата/ № «О внесении изменений в Постановление мэра от /дата/ в порядок приватизации жилищного фонда в <адрес>» постановлено п. 5 Постановления читать в следующей редакции: «Комитету по жилищным вопросам мэрии с привлечением муниципального учреждения «Городское Жилищное Агентство» с /дата/ осуществлять регистрацию договоров о передаче квартир (частей квартир) в собственность граждан.

Указанный порядок регистрации действовал до /дата/, который был отменен Постановлением Мэрии <адрес> от /дата/ №.

Таким образом, право Наследодателя было зарегистрировано надлежащим образом, в соответствии с действующим порядком регистрации, а впоследствии, запись о регистрации права наследодателя была внесена в ЕГРН, однако уже после смерти наследодателя, но заявление о регистрации права собственности было подано еще при жизни Наследодателя.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от /дата/ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано: В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования... (абз.2,3 п.2, п.4 ст.218 ГК РФ, п.4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имуществе на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Совокупность исследованных по делу доказательств свидетельствует о принятии истцом наследства после смерти Чистяковой Н.В. С момента смерти наследодателя и открытия наследства никто кроме истицы с заявлением о вступлении в наследство не обращался, что подтверждается представленным в материалы дела копией наследственного дела, второй наследник- отказалась от вступления в права наследования.

Представленными документами (платежными поручениями об оплате коммунальных услуг) подтверждается, что бремя содержания жилого помещения несет истица.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что заявленные Мандыч М.В. требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

    решил:

Исковые требования Мандыч М. В. – удовлетворить.

Включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, площадью 54,3 кв.м., кадастровый №, в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти Чистяковой Н. В., умершей /дата/.

Признать за Мандыч М. В. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, площадью 54,3 кв.м., кадастровый №, оставшуюся после смерти Чистяковой Н. В., умершей /дата/, в порядке наследования.

Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Октябрьский районный суд <адрес>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд <адрес> в течение семи дней.

Судья                            А.В.Позднякова