Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1188/2020 (2-11350/2019;) ~ М-10923/2019 от 11.12.2019

№ 2-1188/2020

50RS0031-01-2019-015376-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 г.                                                                                 г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Рожновой О.Е.

при секретаре                     Бозаджи Е.Б.

с участием прокурора                 Самойленко Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малаховой Анны Сергеевны к Малахову Олегу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: АДРЕС.

В обосновании иска указал, что истец зарегистрирован и проживает в вышеуказанной квартире. В квартире зарегистрирован ответчик, однако длительное время в квартире не проживает, выехал в добровольном порядке, забрал личные вещи, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не производит. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается, в связи, с чем истец явился в суд.

Истец Малахова в судебном заседании на иске настаивала, изложенное подтверждала, ссылалась, что является собственником квартиры, в настоящее время брак между сторонами расторгнут, ответчик выехал из квартиры добровольно.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил не признавать его утратившим право пользования указанным жилым помещением, считая, что имеет право проживать в нем, дело рассмотреть в его отсутствие.

Прокурор в своем заключении полагал требования подлежащими удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, на основании договора дарения от 21.09.2018г. заключенного между Малаховым О.А. и Малаховой А.С. (л.д. 16-19, 32-34).

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: Малахова А.С., ФИО1, ФИО2, ФИО3, Малахов О.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 20).

Обязанности по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг несет истец, что подтверждается чеками, квитанциями (л.д. 21-31), доказательств обратного суду не представлено.

Ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, что подтверждается актом от 13.02.2020г.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показала, что Малахов О.А. в квартире не проживает, только приходит навещать дочь.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства, признается место преимущественного проживания. Спорное жилое помещение таковым для ответчиков не является.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Ответчиком, доказательств опровергающих доводы истца, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца, находит их подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Малаховой А.С. удовлетворить.

Признать Малахова Олега Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья