Решения по делу № 2-560/2019 (2-4994/2018;) ~ М-5112/2018 от 13.12.2018

Дело № 2-560/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2019 года                                г.Пермь

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Мехряковой Л.И.,

при секретаре Деминой А.А.,

с участием прокурора Лозовой Е.Г.,

представителя истца Рерих Т.А., действующей на основании доверенности,

ответчика Ершова В.А.,

представителей ответчика Купиной Ю.С., Строгоновой Т.П., действующих на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к Ершовой Т. Г., Ершову В. А., Ершову В. А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ершова И. В., Ершовой У. В., Ершовой И. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Третьякова Д. Н., Третьякова В. Н., Ершову П. А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ершовой Д. П., Ершовой М. П., Ершову В. А., Ершовой П. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения, третьи лица – МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю, Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по г. Перми,

по встречному иску Ершовой Т. Г., Ершова В. А., Ершова В. А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ершова И. В., Ершовой У. В., Ершовой И. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Третьякова Д. Н., Третьякова В. Н., Ершова П. А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ершовой Д. П., Ершовой М. П., Ершова В. А., Ершовой П. В. к Муниципальному образованию город Пермь в лице администрации г. Перми о предоставлении жилого помещения,

установил:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г.Перми обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Ершовой Т.Г., Ершову В.А., Ершову В.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ершова И.В., Ершовой У.В., Ершовой И.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Третьякова Д.Н., Третьякова В.Н., Ершову П.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ершовой Д.П., Ершовой М.П., Ершову В.А., Ершовой П.В. о признании утратившими право пользования двухкомнатной квартирой, общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой 31,0 кв.м. по адресу: <адрес>; выселении из двухкомнатной квартиры, общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой 31,0 кв.м. по адресу: <адрес> в двухкомнатную квартиру общей площадью 50,8 кв.м., в том числе жилой площадью 30,0 кв.м. по адресу: <адрес> (т.1, л.д.7-8, 159-161).

В обоснование заявленных требований указано, что в двухкомнатной квартире, общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой площадью 31,0 кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают на условиях договора социального найма ответчики. Заключением межведомственной комиссии от 15.06.2016г. жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Администрация г. Перми предоставляет ответчикам по договору социального найма двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,8 кв.м., в том числе жилой площадью 30,0 кв.м., по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение отвечает требованиям, установленным ст. 89 ЖК РФ.

Определением суда от 17.12.2018г. в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по г. Перми (т.1, л.д.1-6).

Ершова Т.Г., Ершов В.А., Ершов В.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ершова И.В., Ершовой У.В., Ершова И.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Третьякова Д.Н., Третьякова В.Н., Ершов П.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ершовой Д.П., Ершовой М.П., Ершов В.А., Ершова П.В. обратились в суд с встречным иском к Муниципальному образованию город Пермь в лице администрации г. Перми о предоставлении благоустроенного жилого помещения не менее 195 кв.м.

В обосновании заявленных требований указано, что в соответствии с письмом Администрации города Перми от 29.12.2018г. семья Ершовых состоит на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях в администрации города Перми с 21.04.1987г., номер очереди в едином городском списке на декабрь 2018г. - 3474. Члены семьи Ершовых зарегистрированы в двухкомнатной квартире общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой площадью 31,0 кв.м., по адресу: <адрес> 21.12.2010г. в доме <адрес> произошел пожар, в результате чего на основании заключения межведомственной комиссии при администрации Индустриального района г. Перми по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ дом признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с тем, что в адресную программу по переселению граждан г. Перми из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, утвержденную постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, данный дом не включен, с семьей Ершовых 24.03.2011г. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, на основании которого администрация города предоставила семье жилые помещения маневренного фонда - четыре комнаты, жилой площадью 42,2 кв.м. для временного проживания до расселения дома № <адрес>. До 2019 года администрация г. Перми не сообщала информацию относительно предоставления другого жилого помещения по договору социального найма, то есть фактически 8 лет семья вынуждена проживать в маневренном фонде. Управление в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ указало: «...благоустроенным жилым помещением согласно нормы предоставления, утвержденной решением Пермской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № (по городу Перми норма предоставления составляет 15,0 кв.м. общей площадью на одного члена семьи), Ваша семья может быть обеспечена только при расселении дома <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ Управление жилищных отношений письмом сообщило о том, что в настоящий момент происходит расселение жильцов дома по <адрес>. Вместе с тем, расселение граждан проживающих по договору социального найма, производится в соответствии со ст. 86, 89 ЖК РФ, то есть взамен должно быть предоставлено жилое помещение равнозначное по площади ранее занимаемому, в связи, с чем семье Ершовых предложена квартира по <адрес>, общей площадью 50,8 кв.м., в т.ч. жилой - 30, кв.м. Семья Ершовых стоит на учете в качестве нуждающейся с 1987 г., на настоящий момент с учета не снята, следовательно, при решении вопроса о внеочередном предоставлении жилого помещения по норме предоставления необходимо руководствоваться п. 1 ч. 2 и ч. 5 ст. 57 ЖК РФ. Соответственно, семье Ершовых должно предоставлено другое жилое помещение (жилые помещения) в соответствии с нормой предоставления, то есть не менее 195 кв.м. (13 членов семьи * 15 кв.м. = 195 кв.м.) (т.1, л.д. 219-221).

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала, по доводам, изложенным в иске, во встречных исковых требований просила отказать, поскольку жилое помещение предоставляется взамен аварийного, а не в связи с нуждаемостью.

Ответчик Ершов В.А., представители ответчика Ершовой Т.Г. - Купина Ю.С., Строгонова Т.П., с доводами, изложенными в исковом заявлении, не согласились, на встречных исковых требованиях настаивали. Представитель Купина Ю.С. в письменных пояснениях указала, что семья Ершовых не проживает по указанному адресу более 8 лет, в связи с заключением договора найма жилого помещения маневренного фонда. 24.03.2011г. с семьей Ершовых заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда для временного проживания до расселения дома № <адрес>, который действует по настоящее время. До 2019 г. администрация г. Перми не сообщала информацию относительно предоставления другого жилого помещения по договору социального найма, то есть фактически 8 лет семья вынуждена проживать в маневренном фонде. Администрация г. Перми в 2019г. направила семье Ершовых предложение о предоставлении другого жилого помещения в соответствии со ст. 86, 89 ЖК РФ, то есть равнозначное по площади ранее занимаемому (квартира по <адрес>, общей площадью 50,8 кв.м). Семья Ершовых стоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий с 1987г., на настоящий момент с учета не снята, следовательно, для обеспечения реализации прав граждан, в том числе несовершеннолетних детей при решении вопроса о внеочередном предоставлении жилого помещения по норме предоставления необходимо руководствоваться п. 1 ч. 2 и ч. 5 ст. 57 ЖК РФ.

Ответчики - Ершова Т.Г., Ершов В.А., Ершова И.В., Ершов П.А., Ершов В.А., Ершова П.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (т.2, л.д.11-16), направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (т.2, л.д.23-27).

Третьи лица - МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Перми, Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по г. Перми - представителей в суд не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия представителей (т.1, л.д. 239-241, т.2 л.д. 17-19).

Заслушав лиц учавствующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования администрации г. Перми подлежат удовлетворению в части, во встречных исковых требованиях необходимо отказать, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования администрации г. Перми подлежащими удовлетворению в части, встречные требования удовлетворению не подлежат, на основании следующего.

Порядок предоставления гражданину жилой площади в связи с переселением из домов, подлежащих сносу или признанных непригодными для проживания, регулируется ст.ст. 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации: граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации: если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с решением Пермской городской думы от 30.05.2006 № 103 благоустроенными жилыми помещениями применительно к условиям города Перми признаны помещения, находящиеся в зданиях капитального типа и оборудованные центральным отоплением, электроснабжением, центральным холодным водоснабжением, центральным либо автономным горячим водоснабжением, канализацией, газовой или электроплитой.

Судом установлено и лицами, участвующими в де6ле, не оспаривается, что 11.03.2009г. между МУ «Жилищная служба Индустриального района», действующим от имени собственника жилого помещения – муниципального образования «Город Пермь» и Ершовой Т.Г. заключен договор социального найма жилого помещения № на предоставление в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности состоящее из 2 комнат в квартире, общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой 31,0 кв.м. по адресу: <адрес> на семью из 6 человек (т.1, л.д.222-224).

24.12.2010г. Ершова Т.Г. обратилась в Управление жилищных отношений администрации г. Перми с заявлением о предоставлении ее семьи комнаты в маневренном фонде (т.2, л.д.32).

25.02.2011г. распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации г. Перми предоставлено Ершовой на период обеспечении жилым помещением по договору социального найма четыре комнаты № маневренного жилого фонда, жилой площадью 42, 4 кв.м., в доме <адрес>, Свердловского района на состав семьи из семи человек (т.1, л.д. 227).

24.03.2011г. между наймодателем МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» и нанимателем Ершовой Т.Г. на семью из 6 человек, заключен договор найма маневренного фонда – 4 комнаты, жилой площадью 42,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, комнаты № для временного проживания в нем, до обеспечения жилым помещением по договору социального найма. В качестве основания предоставления жилых помещений, указан пожар по <адрес> (т.1, л.д.225-226).

22.05.2015г. Управлением жилищных отношений администрации г. Перми на обращение Ершовой Т.Г., поступившее в адрес Президента Российской Федерации В.В. Путина о сроках расселения дома <адрес>, сообщено следующее. Жилые помещения в многоквартирном доме № <адрес> межведомственной комиссией (МВК) по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания граждан при администрации Индустриального района г. Перми (акт МВК от ДД.ММ.ГГГГ) признаны непригодными для проживания. В настоящее время администрация г. Перми в рамках реализации программ по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда, расселяют в первую очередь дома, признанные аварийными до 01.01.2012г. Жилые помещения в многоквартирном доме <адрес> признаны непригодными для проживания. В связи с этим в муниципальную адресную программу по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 года, утвержденную постановлением администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ №, данный дом не включен. В настоящее время сообщить срок расселения <адрес> не предоставляется возможным. В связи с пожаром ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, учтивая, что иного жилья у Ершовой Т.Г., и членов семьи нет, администрация города предоставила жилые помещения маневренного фонда для временного проживания с заключением договора найма специализированного жилищного фонда, до расселения дома <адрес>. Благоустроенным жилым помещением согласно нормы предоставления, утвержденной решением Пермского городской Думы от 30.05.2006г. № ( по городу Перми норма предоставления составляет 15,0 кв.м. от общей площадью на одного члена семьи), она (Ершова Т.Г). и члены семьи могут быть обеспечены только при расселении дома <адрес> (т.1, л.д.228-229).

25.03.2016г. Управлением жилищных отношений администрации г. Перми на обращение Ершовой Т.Г. о предоставлении комнаты № по адресу: <адрес> в связи увеличением состава семьи, получен отказ, поскольку жилые помещения в маневренном жилищном фонде предоставляются гражданам для временного проживания, улучшение жилищных условий и длительное проживания граждан в маневренном фонде законодательством не предусмотрено (т.2, л.д. 53-55).

На основании заключения межведомственной комиссии при администрации Индустриального района г. Перми № от 15.06.2016г. жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (т.1, л.д. 18, 92-141).

16.11.2018г. Управление жилищных отношений администрации г. Перми направило ответчикам предложение о переселении из аварийного жилья в двухкомнатную квартиру общей площадью 51,5 кв.м., в том числе жилой площадью 30,2 кв.м., по адресу: <адрес>, в срок до 04.12.2018г. (т.1,л.д.19).

21.01.2019г. Управление жилищных отношений администрации г. Перми повторно направило ответчикам предложение о переселении из аварийного жилья в двухкомнатную общей площадью 50,8 кв.м., в том числе жилой площадью 30,0 кв.м., по адресу: <адрес>, в срок до 31.01.2019г. (т.1,л.д.162).

Согласно справке от 24.11.2018г., сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю на 18.01.2019г., в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ершова Т. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Ершов В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Ершов В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 03.10.1996г., Ершов И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 20.06.2013г., Ершова У. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 27.06.2017г., Ершова И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 08.07.1999г., Третьяков Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 18.04.2017г., Третьяков В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 18.04.2017г., Ершов П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Ершова Д. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 20.11.2011г., Ершова М. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 20.08.2015г., Ершов В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 25.03.2005г., Ершова П. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 24.02.2005г. (т.1, л.д.12, 73-75).

В соответствии с квартирными карточками формы 10 (Б), 9 (А) Ершова Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ершов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ершов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ершов И.В., ДД.ММ.ГГГГ, Ершова У. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ершова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Третьяков Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Третьяков В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ершов П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ершова Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ершова М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ершов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ершова П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес> (т.1, л.д.143-157), с регистрационного учета по спорному адресу не снялись.

В соответствии с информацией Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14.01.2019г., ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценке Пермского края» № от 11.01.2019г., у ответчиков Ершовой Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ершова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ершова И.В., ДД.ММ.ГГГГ, Ершовой У.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ершова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Третьякова Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Третьякова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ершовой П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ершова Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ершовой М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ершова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ершовой П. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения права на объекты недвижимости на территории Пермского края отсутствуют (т.1, л.д.78, 245-250, т.2. л.д.1, 3-7), Ершову В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> (т.1, л.д. 79, т.2, л.д.2).

По сведениям Управления жилищных отношений г. Перми на 29.12.2018г. Ершова Т.Г., Ершов А.П., Ершов П.А., Ершова И.А., Ершов В.А., Ершов В.А., Ершов В.А. состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации города Перми с ДД.ММ.ГГГГ, номер очереди в едином городском списке – 3474 (т.1, л.д.158).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в жилом помещении - собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 48,6 кв.м., по адресу: <адрес> и двухкомнатной квартиры общей площадью 50,8 кв.м., по адресу: <адрес>, является Муниципальное образование г. Пермь (т.1, л.д. 11. 163-168).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, но при этом не является формой улучшения жилищных условий граждан. В связи с чем, предоставляемое жилое помещение взамен ранее занимаемого аварийного жилья должно быть благоустроенным, отвечать установленным требованиям, быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению и находиться в черте данного населенного пункта.

Занимаемое ответчиками жилое помещение представляют собой двухкомнатную квартиру общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой площадью 31,0 кв.м.

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» № от 21.01.2019г.. двухкомнатная комната №, общей площадью 50,8 кв.м., в том числе жилой площадью 30,0 кв.м, в доме <адрес> является свободной от прав третьих лиц (т.1., л.д. 179).

Право собственности на квартиру <адрес> в г.Перми 07.08.2018г. зарегистрировано за муниципальным образованием г. Пермь (т.1, л.д. 163-168).

Как установлено судом, предоставляемое ответчиками жилое помещение, общей площадью 50,8 кв.м., в том числе жилой площадью 30,0 кв.м. по <адрес>, находится в черте г. Перми (Орджоникидзевский район), отнесено к муниципальной собственности, отвечает требованиям ст. 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, сравнительные характеристики жилых помещений указывают, что предоставляемое ответчикам жилое помещение по общей площади соответствует ранее занимаемому жилому помещению, является благоустроенным применительно к условиям города Перми, свободным от прав третьих лиц, а также отвечает установленным санитарным нормам и техническим требованиям, находится в черте города Перми (Орджоникидзевский район города Перми).

Учитывая изложенное, требования статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предъявляемые к жилому помещению, предоставляемому по договору социального найма, при выселении ответчиков в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания, администрацией города Перми соблюдены.

Учитывая обстоятельства дела, указанные нормы действующего законодательства, суд удовлетворяет требования истца о признании Ершовой Т. Г., Ершова В. А., Ершова В. А., Ершова И. В., Ершовой У. В., Ершовой И. А., Третьякова Д. Н., Третьякова В. Н., Ершова П. А., Ершовой Д. П., Ершовой М. П., Ершову В. А., Ершовой П. В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и вселении в жилое помещение, общей площадью 50,8 кв.м., в том числе жилой площадью 30,0 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно технических паспортов, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в предоставляемое жилое помещение в соответствии со ст. 90 ЖК РФ, ч. 1 ст. 105 ЖК РФ (т.1, л.д. 80-83, 169-172).

Таким образом, предоставляемое ответчикам жилое помещение находится в муниципальной собственности, отвечает требования, предъявляемым к жилым помещениям, не признано непригодным для проживания и аварийным, находится в черте г. Перми, является изолированным и пригодным для постоянного проживания. В указанном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован. Поскольку в добровольном порядке признанное аварийным жилое помещение ответчиками не освобождено, суд удовлетворяет требования истца о выселении ответчиков из ранее занимаемого жилого помещения с переселением в равнозначное, предоставленное по договору социального найма.

В соответствии со ст. 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Решение суда, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Требования администрации г. Перми о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Отказывая в удовлетворении требований в данной части, суд принимает во внимание, что выселение из жилого помещения включает в себя освобождение жилого помещения от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением, в то время как судом установлено, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, ответчики с 2011г. по настоящее время проживают в жилом помещении маневренного жилищного фонда, в связи с чем нарушений прав истца со стороны ответчиков в данной части не допущено.

Рассматривая встречные исковые требования Ершовых, суд исходит из следующего.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебно» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, (названные, например, в п. 5 ст. 57, 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, поскольку в данном случае целью переселения является не улучшение жилищных условий, а сохранение имеющейся обеспеченности граждан жильем с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Учитывая изложенное, правовых оснований для предоставления ответчикам Ершовым жилого помещения по нормам предоставления в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, у суда не имеется.

Жилое помещение по договору социального найма предоставляется семье Ершовых не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, потому положения п. 5 ст. 57, 58 Жилищного кодекса Российской Федерации при предоставлении жилого помещения не применяются. При этом следует отметить, что предоставление жилого помещения равнозначного ранее занимаемому не лишает семью Ершовых права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, они могут сохранить право состоять на таком учете, если для них не отпали основания состоять на таком учете.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положения статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, гарантирующие определенные условия проживания гражданам, переселяемым в другие жилые помещения по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 данного Кодекса, направлены на обеспечение защиты их интересов и потому сами по себе не могут рассматриваться как нарушающие какие-либо конституционные права и свободы; внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливает, в свою очередь, и исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. При этом граждане, которым в связи с переселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если не отпали основания для сохранения за ними права состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, доводы представителей ответчика о том, что при решении вопроса о внеочередном предоставлении жилого помещения по норме предоставления необходимо руководствоваться п. 1 ч. 2 и ч. 5 ст. 57 ЖК РФ несостоятельны, основаны на неверном толковании и применении норм материального права.

При таких обстоятельствах, суд отказывает Ершовым в удовлетворении встречных исковых требований к Муниципальному образованию город Пермь в лице администрации г. Перми о предоставлении жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми удовлетворить в части -

Признать Ершову Т. Г., Ершова В. А., Ершова В. А., Ершова И. В., Ершову У. В., Ершову И. А., Третьякова Д. Н., Третьякова В. Н., Ершова П. А., Ершову Д. П., Ершову М. П., Ершова В. А., Ершову П. В. утратившими право пользования жилым помещением, общей площадью 48,6 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю для снятия Ершовой Т. Г., Ершова В. А., Ершова В. А., Ершова И. В., Ершовой У. В., Ершовой И. А., Третьякова Д. Н., Третьякова В. Н., Ершова П. А., Ершовой Д. П., Ершовой М. П., Ершова В. А., Ершовой П. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Вселить Ершову Т. Г., Ершова В. А., Ершова В. А., Ершова И. В., Ершову У. В., Ершову И. А., Третьякова Д. Н., Третьякова В. Н., Ершова П. А., Ершову Д. П., Ершову М. П., Ершова В. А., Ершову П. В. в жилое помещение, общей площадью 50,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Муниципальному образованию город Пермь в лице администрации г. Перми в удовлетворении исковых требований к Ершовой Т. Г., Ершову В. А., Ершову В. А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ершова И. В., Ершовой У. В., Ершовой И. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Третьякова Д. Н., Третьякова В. Н., Ершову П. А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ершовой Д. П., Ершовой М. П., Ершову В. А., Ершовой П. В. о выселении, отказать

В удовлетворении встречного иска Ершовой Т. Г., Ершова В. А., Ершова В. А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ершова И. В., Ершовой У. В., Ершовой И. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Третьякова Д. Н., Третьякова В. Н., Ершова П. А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ершовой Д. П., Ершовой М. П., Ершова В. А., Ершовой П. В. к Муниципальному образованию город Пермь в лице администрации г. Перми о предоставлении жилого помещения, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: п/п (Л.И. Мехрякова)

Копия верна, судья:            (Л.И. Мехрякова)

Подлинный документ подшит в деле

№ 2-560/2019 (2-4994/2018;) ~ М-5112/2018

Индустриального районного суда г.Перми

УИД 59RS0002-01-2018-006261-40