Решение по делу № 2-551/2015 ~ М-510/2015 от 15.07.2015

Дело № 2-551/15____________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

.

Лыткаринский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи С.А.Рязанцевой,

при секретаре Я.А.Чернышовой,

с участием истца ФИО1,

третьего лица по делу – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Лыткарино Московской области о признании права пользования жилым помещением по договору договора социального найма,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Лыткарино Московской области, указав, что она была зарегистрирована со дня рождения и постоянно проживала по месту жительства по адресу: <адрес>, (далее – спорное жилое помещение, спорная квартира), как член семьи ФИО5 и ФИО4. 25.11.2014 истец снята с регистрационного учета по месту жительства в связи с ее осуждением к лишению свободы.

В июне 2015 года она освободилась из мест лишения свободы и обратилась в отдел регистрации для осуществления ее регистрации по месту жительства по вышеуказанному адресу. Однако в регистрации по адресу спорного жилого помещения, а также в заключении договора социального найма жилого помещения на спорную квартиру ей отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих основание вселения. Ссылаясь на нарушение своих жилищных прав, истец просит признать за ней право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Третье лицо по делу ФИО3 в судебное заседание явилась, доводы, изложенные истцом, поддержала, просила иск удовлетворить.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита жилищных прав, согласно п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ, наряду с другими способами, осуществляется путем признания жилищного права.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из объяснений истца и подтверждается материалами дела, истец с рождения, с 07.09.1993 была постоянно зарегистрирована и проживала по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Кроме нее в спорном жилом помещении с 1960 года была зарегистрирована и проживала ее бабушка – ФИО4, а с 1970 – ее (истца) мать – ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12). ФИО4 и ФИО5 сняты с регистрационного учета в связи с их смертью. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована дочь истца – ФИО7.

Из объяснений истца следует и материалами дела подтверждается (приговор Лыткаринского городского суда Московской области от 25.07.2012 – л.д. 24-32; справка об освобождении – л.д. 21; свидетельство о регистрации по месту пребывания – л.д. 23), что 25.07.2012 истец была осуждена к лишению свободы и находилась в местах лишения свободы с 05.11.2012 до июня 2015 года. В указанный период она была снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. После освобождения вселилась в квартиру как член семьи своей дочери – ФИО7.

Согласно информации КУИ г.Лыткарино Московской области от 06.07.2015, истцу отказано в заключении договора социального найма спорного жилого помещение в связи с отсутствием решения органа местного самоуправления о предоставлении истцу либо членам ее семьи данного жилого помещения (л.д. 8).

Из материалов дела (ответ администрации Люберецкого района Московской области – л.д.7) следует, что документа о получении ордера на спорную квартиру в муниципальном архиве не выявлено.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Учитывая, что права истца ни бывшими членами семьи, ни членом ее семьи в настоящее время – ФИО7, а также наймодателем данного жилого помещения не оспорены, суд приходит к выводу о том, что истец в данном случае наделена всеми правами на это жилое помещение, которыми обладал бы наниматель указанной квартиры.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договору социального найма.

Как видно из представленных истцом доказательств, спорная жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, истец постоянно проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги.

Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что жилищные отношения между сторонами в данном случае носят характер бессрочного пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда, что представляет собой социальный наем жилого помещения.

Отсутствие между сторонами подписанного договора социального найма не препятствует осуществлению истцом прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку реализация этих прав не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанного документа.

Снятие истца с регистрационного учета по месту жительства в связи с осуждением к лишению свободы, не является основанием для расторжения с нею договора социального найма, поскольку в силу положений ст.71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из изложенных обстоятельств, оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, суд находит требования истца о признании за ней права пользовании спорным жилым помещением на условиях договора социального найма основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Администрации г.Лыткарино Московской области о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья                                    

С.А. Рязанцева