Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3562/2020 ~ М-2653/2020 от 30.07.2020

Дело 2-3562/2020

УИД: 18RS0003-01-2020-003438-07

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2020 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи                 Кузнецовой Н.В.,

при секретаре                         Державиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суслова А.В. к Администрации Октябрьского района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Суслов А.В. обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.

Истец является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В занимаемой истцом квартире в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания осуществлена перепланировка. Перепланировка согласована с ТСЖ «Изумруд», Главным управлением архитектуры и градостроительства г. Ижевска, Фондом пожарной безопасности, но не согласована с Администрацией Октябрьского района г.Ижевска. Произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства.

Истец Суслов А.В. о дате, времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика – Администрации Октябрьского района г.Ижевска – Вотяков А.В., действующий на основании доверенности, представил в суд заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и приходит к следующему.

Истец Суслов А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания без согласования в установленном порядке в квартире согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 22.03.2019 года, произведена перепланировка, а именно: между коридором №1 и жилой комнатой №2 демонтирована и вновь смонтирована ненесущая перегородка, перенесен дверной проем. В результате площадь коридора №1 уменьшилась на 1,9 кв.м. и составила 3,1 кв.м.; площадь жилой комнаты №2 увеличилась на 2,1 кв.м. и составила 13,2 кв.м.

Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истцом, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью.

В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Суслова А.В. к Администрации Октябрьского района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 22.03.2019 года.

Решение является основанием для внесения БУ УР «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества» изменений в технический паспорт квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца через районный суд.

Решение в окончательной форме принято судьей в совещательной комнате.

Председательствующий судья          Н.В. Кузнецова