Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-160/2018 ~ М-132/2018 от 16.03.2018

Дело № 2-160/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нижний Ломов                                                             4 апреля 2018 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе судьи Суховой Т.А.

при секретаре судебного заседания Фоминой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой В.В. к Кузнецовой В.Ф. о государственной регистрации перехода права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Миронова В.В. в лице представителя по доверенности Селезень А.А. обратилась в суд с иском к Кузнецовой В.Ф. о государственной регистрации перехода права собственности на гараж, указав, что она в соответствии с договором купли-продажи от 22.07.1998 года является покупателем гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, приобретенного у Кузнецовой В.Ф. Договор купли-продажи от 22.07.1998 года удостоверен нотариусом г. Нижний Ломов Кашуриной М.В. и зарегистрирован в реестре за №. Объект недвижимости передан истцу сразу после совершения сделки. С указанного времени истец пользуется и владеет объектом недвижимости. Расчеты по сделке купли-продажи завершены. В соответствии с п. 7 договор подлежал обязательной регистрации в органах государственной регистрации. Однако истец и ответчик, в связи с незнанием законодательства, до настоящего времени не зарегистрировали переход права собственности на гараж. На предпринятые попытки истца без участия ответчика зарегистрировать право собственности на гараж из Управления Росреестра был получен отказ, в котором разъяснено, что продавцу Кузнецовой В.Ф. необходимо личное присутствие при регистрации перехода прав на недвижимое имущество. На устные обращения к ответчику явиться в Нижнеломовский МФЦ для осуществления перехода прав на недвижимое имущество ответчик ответила отказом. 25.10.2017 года ответчику заказным письмом было направлено письменное предложение о регистрации перехода права собственности на гараж. Заказанное письмо по истечении срока хранения 25.11.2017 года возвращено истцу. Истец считает, что ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на приобретенное недвижимое имущество, что противоречит ст. 309 ГК РФ и нарушает права истца как покупателя имущества.

На основании изложенного Миронова В.В. просила произвести государственную регистрацию перехода права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца Селезень А.А., действующий на основании доверенности от 04.10.2017, заявил об отказе от исковых требований, о чем представил заявление.

Заявление об отказе истца от заявленных требований и о том, что ему понятны последствия прекращения производства по делу, приобщено в порядке ст. 173 ГПК РФ к материалам дела.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в лице МО по Нижнеломовскому, Спасскому и Наровчатскому районам, Копылова О.Н., действующая на основании доверенности от 09.11.2017, не возражала против принятия судом отказа истца от иска и прекращения производства по делу.

Истец Миронова В.В., ответчик Кузнецова В.Ф. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

В силу абз. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в том числе, в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 ГПК РФ).

Последствия принятия отказа от заявленных требований и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу понятны, о чём свидетельствует его заявление, приобщённое к материалам дела в порядке ст. 173 ГПК РФ.

Отказ истца от заявленных требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц, в связи с чем, имеются основания для принятия судом отказа истца от иска и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз. 3 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять от истца Мироновой В.В. в лице её представителя Селезень А.А. отказ от исковых требований к Кузнецовой В.Ф. о государственной регистрации перехода права собственности на гараж.

Производство по делу по иску Мироновой В.В. к Кузнецовой В.Ф. о государственной регистрации перехода права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение пятнадцати дней.

Судья                                                                             Т.А. Сухова