Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5535/2013 ~ М-4013/2013 от 06.09.2013

Дело № У

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Г. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании в порядке однократной бесплатной приватизации права собственности на жилое помещение по адресу: Х.

Свои требования мотивировала тем, что в 1993 году указанное жилое помещение было предоставлено ей и её родителям для постоянного проживания. В настоящий момент жилое помещение находится в муниципальной собственности, в связи с чем, истица хочет реализовать своё право на его однократную бесплатную приватизацию.

В судебное заседание истец Г. не явилась, доверила представлять свои интересы А.

Представитель истца А., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Представитель третьего лица МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, представители третьих лиц администрации Октябрьского района г. Красноярска, МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» и Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуется всеми правами и несут все обязанности по договору найма помещения наравне с нанимателем.

На основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, поэтому, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд о признании за ним права в судебном порядке.

Судом по делу установлены следующие обстоятельства.

В 1993 году в жилое помещение, расположенное по адресу: Х на основании направления отдела кадров Красноярского лесного завода машиностроения вселены истец Г. и её родители – Б. и В. (л.д. 5).

На регистрационный учет по указанному адресу В. встала 07 июля 1993 года, истец Г. 12 мая 2003 года (л.д. 6).

Отец истицы – Б. умер 12 марта 2013 года (л.д. 13).

Как указано в выписке из технического паспорта, указанное жилое помещение имеет общую площадь 18,5 кв.м., в том числе жилую 18,5 кв.м. (л.д. 7-10).

Права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 23 октября 2013 года.

На основании Постановления администрации г. Красноярска от 07.07.2003 года № 309 в муниципальную собственность из государственной собственности принято общежитие по адресу: Х

Таким образом, судом установлено, что истица совместно с матерью проживает в спорной комнате, находящейся в муниципальной собственности, длительное время на законном основании, в рассматриваемом случае более 20 лет, мер к их выселению никто не предпринимал, оснований для этого суду не представлял. Сведений о том, что указанная квартира относится к специализированному жилищному фонду, а также документов, на основании которых ей был присвоен статус служебного помещения суду, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Таким образом, поскольку жилое помещение относится к муниципальной собственности, доказательств отнесения к специализированному жилому фонду не представлено, суд считает, что отношения по пользованию истцом жилым помещением регулируются нормами по социальному найму.

С учетом изложенного истец имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

Помимо истца в спорном жилом помещении на регистрационном учете значится В., от которой в суд представлено нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры и отказ от своего права на участие в приватизации.

Согласно сведениям, предоставленным МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» по состоянию на 06 августа 2013 года, Г. право бесплатной приватизации жилого помещения не реализовывала.

Таким образом, истица имеет право на приватизацию спорного жилого помещения в единственном числе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Г. удовлетворить.

Признать за Г. в порядке однократной бесплатной приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: Х, общей площадью 18,5 кв.м.

Решение считать заочным. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья А.Л. Ерохина