Решение по делу № 2-644/2016 от 15.02.2016

Дело № 2-644/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2016 г. г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Сокрашкиной А.Г.,

при секретаре ФИО1 С.Ю.,

с участием:

истца – В.И.Р., действующей за себя и несовершеннолетних детей: ФИО1 Р.Е., И.В.А. и В.М.Д.,

ответчика – М.С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску В.И.Р., действующей за себя и несовершеннолетних детей: Ч.Р.Е., И.В.А. и В.М.Д., к Обществу с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис», Я.М.И. и М.С.Н. об определении порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Истец В.И.Р., действующая за себя и несовершеннолетних детей: Ч.Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В.М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ответчикам ООО «Ядринжилремсервис», Я.М.И. и М.С.Н., которым просит возложить на ООО «Ядринжилремсервис» обязанность производить отдельное начисление платы за содержание, ремонт и отопление по <адрес> Чувашской Республики на имя В.И.Р., с составом семьи из четырех человек: самой В.И.Р., несовершеннолетних детей: ФИО1 Р.Е., И.В.А. и В.М.Д., исходя из приходящей на неё и её детей общей площади жилого помещения и за остальные коммунальные услуги, исходя их состава семьи из четырех человек и открыть на имя В.И.Р. с составом семьи из четырех человек отдельный финансово-лицевой счет для внесения платы за содержание, ремонт и коммунальные услуги.

Исковое требование мотивировано тем, что на основании решения исполкома Ядринского городского Совета народных депутатов Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Г.М. (матери истца В.И.Р.) был выдан ордер № на право проживания с семьей из пяти человек в <адрес>. После заключения брака ФИО1 Г.М. была присвоена фамилия мужа «Я.». В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: ФИО8, ответчики Я.М.И. и В.М.Д. С.Н., и истец В.И.Р. со своими несовершеннолетними детьми: ФИО1 Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В.М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО8 решением суда была признана недееспособной и она в настоящее время находится на государственном обеспечении в БУ «Ибресинский ПНИ» Минздрава Чувашии. Несмотря на требования ст.69 ЖК РФ ответчики Я.М.И. и В.М.Д. С.Н. никакого участия по оплате за содержание, ремонт, отопление и другие коммунальные услуги не принимают.

В судебном заседании В.И.Р., действующая за себя и несовершеннолетних детей: ФИО1 Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В.М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик В.М.Д. С.Н. исковые требования В.И.Р. об определении порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги признал в полном объеме, подтвердив признание иска в письменном виде. Ответчику М.С.Н. последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, судом разъяснены.

Ответчик Я.М.И. на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия в суде, от которого возражения против удовлетворения исковых требований в суд не поступили.

Представитель ответчика ООО «Ядринжилремсервис», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился и не сообщил о причинах своей неявки на судебное заседание по делу.

Выслушав истца В.И.Р. и ответчика М.С.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Как следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Ядринского городского Совета народных депутатов Чувашской АССЧ.Р.Е. Г.М. (матери истца В.И.Р.) на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на право занятия <адрес> с составом семьи из 5 человек, включая ФИО1 Г.М., ее детей: А.А.Н., ФИО1 И.Р., ФИО1 С.Н., ФИО1 О.А. и Я.М.И.

Согласно справке о заключении брака за №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Ядринского района Чувашской Республики, ФИО1 Г.М. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО1, после заключения брака ей была присвоена фамилия мужа «Я.».

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Согласно выписке из финансово-лицевого счета ООО «Ядринжирлремсервис» за № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: квартиросъемщик ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, В.М.Д. С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Я.М.И. с ДД.ММ.ГГГГ, В.И.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 Р.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, И.В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, В.М.Д. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по обеспечению сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Решением Ядринского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, признана недееспособной.

Как следует из справки за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Бюджетным учреждением Чувашской Республики «Ибресинский психоневрологический интернат» Министерства здравоохранения и социального развития Чувашской Республики, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится на полном государственном обеспечении в интернате с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, является недееспособным лицом и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Постановлением главы Ядринской районной администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ за № за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, закреплено право проживания и пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Как следует из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики и В.И.Р., нанимателю В.И.Р. и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, состоящее из 3-х комнат, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем В.И.Р. в указанную квартиру вселены: ФИО8, В.М.Д. С.Н., Я.М.И., ФИО1 Р.Е., И.В.А. и В.М.Д.

Судом установлено, что ордер на вселение в квартиру выдан ФИО8 (ранее ФИО1), которая фактически является основным квартиросъемщиком (нанимателем жилого помещения), но в силу признания ее судом недееспособной, договор социального найма жилого помещения заключен между администрацией муниципального образования и членом семьи ФИО8 – В.И.Р.В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно материалам дела истец В.И.Р. является матерью несовершеннолетних детей: Ч.Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В.М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые также зарегистрированы и проживают совместно с ней по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Как следует из представленных суду доказательств, ООО "Ядринжилремсервис" является управляющей организацией, занимающейся предоставлением жилищно-коммунальные услуг жителям многоквартирного <адрес> Чувашской Республики, в котором расположена <адрес>, в которой проживают истец В.И.Р. со своим несовершеннолетними детьми: Черновым Р.Е., И.В.А. и В.М.Д., а также ответчики Я.М.И. и В.М.Д. С.Н.

Судом установлено, что истец В.И.Р. и ответчики В.М.Д. С.Н., Я.М.И. семейные отношения не поддерживают; отношения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между ними в добровольном порядке путем совместного обращения в управляющую компанию, не урегулированы; соглашение между ними об определении порядка пользования указанным жилым помещением не имеется; членами одной семьи истец В.И.Р. и ответчики В.М.Д. С.Н., Я.М.И. не являются, совместное хозяйство не ведут, имеют разный бюджет.

При таких обстоятельствах, когда стороны по делу не являются членами одной семьи, учитывая положения действующего законодательства о самостоятельной ответственности гражданина, который перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в жилом помещении, по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, суд, приходит к выводу, что исковые требования В.И.Р., действующей за себя и несовершеннолетних детей: ФИО1 Р.Е., И.В.А. и В.М.Д., к ООО «Ядринжилремсервис», Я.М.И. и М.С.Н. об определении порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: о возложении на управляющую организацию обязанности производить отдельное начисление платы за содержание, ремонт и отопление по <адрес> Чувашской Республики на имя В.И.Р., с составом семьи из четырех человек: самой В.И.Р., несовершеннолетних детей: ФИО1 Р.Е., И.В.А. и В.М.Д., исходя из приходящей на неё и её детей общей площади жилого помещения и за остальные коммунальные услуги, исходя их состава семьи из четырех человек и открыть на имя В.И.Р. с составом семьи из четырех человек отдельный финансово-лицевой счет для внесения платы за содержание, ремонт и коммунальные услуги, следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению, приняв при этом признание иска ответчиком М.С.Н.

Закрепляя общий принцип распределения обязанности по доказыванию, законодатель в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе. Своих возражений против юридического оформления самостоятельной ответственности сторон по обязательствам, связанным с оплатой жилья и коммунальных услуг, ООО «Ядринжилремсервис» не высказало и доказательств, свидетельствующих о нарушении прав сторон, суду не представило, а из представленных суду доказательств таких обстоятельств не усматривается. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования В.И.Р., действующей за себя и несовершеннолетних детей: Ч.Р.Е., И.В.А. и В.М.Д., к Обществу с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис», Я.М.И. и М.С.Н. об определении порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» обязанность производить отдельное начисление платы за содержание, ремонт и отопление по <адрес> Чувашской Республики на имя В.И.Р., с составом семьи из четырех человек: сама В.И.Р., сын – Ч.Р.Е., сын - И.В.А., сын - В.М.Д., исходя из приходящей на нее и ее детей общей площади жилого помещения и за остальные коммунальные услуги, исходя из состава семьи из четырех человек и открыть на имя В.И.Р. с составом семьи из четырех человек отдельный финансово-лицевой счет для внесения платы за содержание, ремонт и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия судом.

Председательствующий: А.Г. Сокрашкина

.

.