Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8/2014 (2-1986/2013;) ~ М-1964/2013 от 16.08.2013

Дело № 2-8/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2014 года г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Шиховой Н.Н.,

с участием истца Томилова В.Я.,

представителя истца Казанцевой М.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томилова ФИО28 к Савельевой ФИО29, Пуповой ФИО30, Вьюгову ФИО31, Иванову ФИО32, Шушкановой ФИО33, Потапову ФИО34, Островскому ФИО35, администрации Пермского муниципального района об исправлении кадастровой ошибки, установлении границы земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Томилов В.Я. обратился в суд с иском к Савельевой В.Я., Пуповой Л.И., Вьюгову О.В., Иванову М.М., Шушкановой А.В., Потапову В.А., Островскому А.Л., администрации Пермского муниципального района об исправлении кадастровой ошибки, установлении границы земельного участка, признании права собственности на земельный участок.

В обосновании иска указал, что является собственником домовладения, общей площадью 67,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности подтверждает свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Принадлежащее истцу имущество находится на земельном участке, общей площадью 2200 кв.м. Данный участок был унаследован им по завещанию после смерти матери ФИО2 Он принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю №. После смерти матери истом были проведены работы по постановке указанного участка на кадастровый учет с целью его оформления надлежащим образом в собственность. Однако при проведении межевания МУ по землеустройству Пермского района была допущена ошибка в установлении границ земельного участка, в связи с чем выявилось несоответствие площади данного участка по результатам межевания с его фактической площадью. Так, согласно материалам землеустроительного дела, площадь данного участка составила 1965 кв.м, а фактически площадь участка составляет 2200 кв.м. На основании материалов межевания главой администрации Пермского района ДД.ММ.ГГГГ было вынесено Постановление №, которым в свидетельство о праве собственности на землю № было внесено изменение - площадь указанного выше земельного участка была уменьшена с 0,2200 га до 0,1965 га. В последующем вышеупомянутый земельный участок был поставлен на кадастровый учет, был присвоен кадастровый номер №, о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года. На основании кадастрового паспорта было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. После чего было зарегистрировано право собственности на данный участок. В свидетельстве площадь принадлежащего истцу земельного участка указана в размере 1965 кв.м. Однако фактически площадь указанного участка всегда составляла 2200 кв.м., его границы не менялись. В целях уточнения действительной площади земельного участка и местоположения границ, истец обратился в ФИО36 Так, специалистами данной организации было проведено повторное межевание принадлежащего истцу земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ был составлен план границ, согласно которому площадь участка составила 2150 кв.м. При межевании данного земельного участка ФИО37 было установлено, что границы данного земельного участка пересекают границы следующих земельных участков, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости: кадастровый номер №, принадлежит ФИО38., ФИО39., ФИО40.; кадастровый номер №, принадлежит ФИО9; кадастровый номер №, принадлежит ФИО5, ФИО6; кадастровый номер №, принадлежит ФИО16; кадастровый номер № принадлежит ФИО10 То есть, сведения о границах указанных выше земельных участков являются недостоверными, так как в ныне существующих координатах данные участки пересекают границы земельного участка, сведения о границах которого уточняются в настоящее время. Указанные выше земельные участки в той же площади и с той же конфигурацией фактически находится в ином месте. Межевыми организациями ответчиков были допущены кадастровые ошибки при кадастровом учете ранее сформированных смежных земельных участков. В кадастр включены ошибочные сведения на основе ошибок, допущенных при составлении межевых планов. Кадастровые инженеры, которые проводили межевание границ участков и составление межевых дел, неправильно выбрали точку привязки, от которой ведется измерение. Кадастровая ошибка является препятствием в осуществлении прав и законных интересов, в т.ч. в оформлении кадастрового паспорта на данный участок с учетом изменения его площади. Таким образом, у истца отсутствует возможность внести изменения в ГКН в части местоположения границ и площади. Принадлежащие ответчикам земельные участки были поставлены на кадастровый учет с нарушениями. Для устранения возникших наложений истец неоднократно обращался к ответчикам с просьбой уточнить границы их земельных участков и решить вопрос в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по Пермскому краю» в административном порядке. Ответчики не желают уточнить сведения о границах своих земельных участков, что препятствует оформлению прав истца на земельный участок. Часть земельного участка, которым он пользуется более 30 лет, и на котором расположены принадлежащие ему баня и две овощные ямы, была поставлена на кадастровый учет как часть земельного участка с кадастровым номером №. Данный участок принадлежит на праве собственности брату истца, Томилову В.Я. - 2/3 доли, и сестре - Савельевой В.Я. - 1/3 доля. Фактически, они никогда не пользовались данной спорной частью участка. С братомспора нет. Земельный спор возник только с сестрой. Используемые баня и 2 овощные ямы расположены за пределами юридической границы земельного участка истца, что противоречит принципу единства судьбы земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества. Считает необходимым признать за истцом право собственности на указанный земельный участок, площадью 2150 кв.м. Данным земельным участком пользуются более 30 лет, первоначальные границы земельного участка не изменялись и соответствуют фактическим границам. Согласно межевому плану, сформированному ДД.ММ.ГГГГ фактически границы моего участка проходят по следующим точкам: <данные изъяты> Спорный земельный участок сформирован с учетом фактического землепользования, в границах, сложившихся в течение длительного времени. План границ, подготовленный ФИО41», достоверно отражает местоположение границ земельных участков. Просит признать кадастровой ошибкой в сведениях в части показа площади и конфигурации земельного участка местоположение границ земельных участков: площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; площадью 3855 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; площадью 1029 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; площадью 461 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Установить границу земельного участка, общей площадью 2150 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, по поворотным точкам: <данные изъяты> в соответствии с материалами межевания, подготовленными ФИО42 Возложить на ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>» обязанность по внесению в сведения государственного кадастра недвижимости изменений в части показа площади и конфигурации следующих земельных участков: с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО9, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 959 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО43., ФИО44 ФИО45.; с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3855 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО5, ФИО6; с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1029 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО16; с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 461 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО10 Признать за Томиловым В.Я., право собственности на земельный участок, общей площадью 2150 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ истец в порядке ст. 39 ГПК РФ дополнил исковые требования в части устранения кадастровой ошибки, дополнив в резолютивной части в отношении земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 959 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Пуповой ФИО46 по границам, установленным кадастровым инженером ФИО17 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец в судебном заседании на уточненном иске настаивал, просил устранить кадастровую ошибку, поскольку кадастровые инженеры сместили весь населенный пункт, а сами они исправить не могут, ответчики с заявлениями об исправлении не идут и новые межевые планы не делают, т.к. это требует больших затрат.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что истец не имеет возможности поставить свой земельный участок на кадастровый учет, т.к. Управление Росреестра вносит исправление кадастровой ошибки только по заявлению правообладателя соседнего земельного участка или по решению суда. Поскольку ответчики не желают добровольно внести исправление по кадастровой ошибке, допустившей кадастровыми инженерами. Сами ответчики данную ошибку не оспаривают.

Ответчики в судебное заседание не явились, направила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В судебных заседаниях ответчики Потапов В.А., Савельева В.Я., Островский А.Л. признали кадастровую ошибку. По фактическому землепользованию споров нет.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, ФГБУ «ФКП Росреестра по Пермскому краю», администрация Кондратовского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителей в суд не направили.

Третье лицо – Томилов В.Я. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, в суд не явился.

Заслушав истца, представителя истца, изучив собранные доказательства, заключение экспертизы, суд с учетом мнения сторон по иску приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, собственность на 1-этажный бревенчатый жилой дом с теплым пристроем, подвалом, общей площадью 67.8 кв.м., в том числе жилая 45,4 кв.м., холодным пристроем, лестницей, баней, хозяйственной постройки, тремя навесами по адресу: <адрес> зарегистрирована за Томиловым ФИО47, о чем сделана запись ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14 том 1).

В соответствии с свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства в собственность 0,22 га на основании распоряжения администрации Кондратовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом, находящийся в <адрес> завещала сыну Томилову ФИО48 (л.д. 16 том 1).

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18 том 1).

Постановлением Главы муниципального образования Пермского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении площади земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>» в целях приведения правоустанавливающих документов в соответствии с фактически предоставленным земельным участком, в п. 1. в свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения с 0,2200 га на 0,1965 га (л.д. 17 том 1).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что за Томиловым В.Я. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок для личного подсобного хозяйства на землях поселения, общей площадью 1965 кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 20 том 1).

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 1965 кв.м., с местоположением: <адрес> дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, границы установлены в соответствии с земельным законодательством, присвоен кадастровый номер № (л.д. 38-46 том 1).

Таким образом, Томилов В.Я. уменьшил площадь земельного участка и поставил на кадастровый учет в границах, площадь которая соответствовала 1965 кв.м. и зарегистрировал свое право. Сейчас пытается вновь увеличить площадь земельного участка до 2150 кв.м. и признать право собственности на данную площадь. Поскольку, право собственности уже зарегистрировано за истцом площадью 1965 кв.м., поэтому в данном требовании следует отказать. Право на дополнительную площадь может быть получена в рамках действующего законодательства, доказательств того, что администрация сельского поселения отказала в согласовании границ по уточненной площади суду не представлено, поэтому требования об установлении границ на большую площадь также не подлежат удовлетворению, поскольку истец не просит признать право на дополнительный земельный участок площадью 185 кв.м. под хоз.постройки, земельный участок не сформирован.

При уточнении границ своего земельного участка истец в соответствии со схемой в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ в площадь 0,22 га входили хозяйственные постройки – баня, яма, сарай и конюшня решил увеличить площадь своего земельного участка, включив площадь под постройками в границы ранее уточненного земельного участка. Однако, включить истец не имеет возможности, поскольку при постановке на кадастровый учет произошла кадастровая ошибка, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО18, который указал, что границы земельного участка закреплены долговременными межевыми знаками соответственно фактическому использованию. По сведениям государственного кадастра недвижимости границы уточняемого земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, фактически, общие границы между указанными земельными участками и уточняемым земельным участком отсутствуют. Также границы уточняемого земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. Фактически границы имеют общую границу. Также по сведениям государственного кадастра недвижимости отсутствуют общие границы уточняемого земельного участка и земельного участка с кадастровым номером №. Фактически участки имеют общую границу.

Резюмируя вышеизложенное, можно констатировать наличие в государственном кадастре недвижимости неверных сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, что в соответствии со ст. 28 «О государственном кадастре недвижимости» квалифицируется как кадастровая ошибка. Кадастровая ошибка подлежит исправлению в порядке предусмотренном п. 4 ст. 28 «О государственном кадастре недвижимости», а именно в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, т.е. необходимо провести уточнение сведений о границах указанных земельных участков (л.д. 35 том 1).

Кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № с местоположением: <адрес> площадью 1828 кв.м. земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателями являются Савельева В.Я. 1/3 доля в праве собственности и Томилов В.Я. 2/3 доли вправе. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства ФИО49 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 115-128 том 1).

Кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, <адрес> площадью 959 кв.м. земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателями является Пупова Л.И. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. (л.д. 129-134 том 1).

Кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, <адрес> площадью 1965 кв.м. земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателями является Томилов В.Я. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. (л.д. 135-147 том 1).

Кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, <адрес> площадью 3369 кв.м. земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является ФИО19 Дата внесения в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства кадастровым инженером ФИО20 (л.д. 148-154 том 1).

Кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, <адрес> площадью 1029 кв.м. земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является ФИО7 Дата внесения в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 155-159 том 1).

Кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, <адрес> площадью 1000 кв.м. земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является ФИО9 Дата внесения в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 160-164 том 1).

Кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, <адрес> площадью 486 кв.м. земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является по 1/2 доли в праве ФИО50 и ФИО5 Дата внесения в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства кадастровым инженером ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 165-170 том 1).

Кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, <адрес>, площадью 461 кв.м. земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является ФИО10 Дата внесения в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 171-175 том 1).

Таким образом, все земельные участки поставлены на кадастровый учет в определенных границах, спора по фактическому землепользованию нет. Однако по заключению землеустроительной экспертизы, проведенной кадастровым инженером ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года, выявлена кадастровая ошибка и в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости. Кадастровые ошибки в определении координат поворотных точек имеется во всех участках с кадастровыми номерами №, №, № (№, №), № № (№, №), №. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости согласно схеме и поворотных точек (л.д. 218-219 том 1).

В соответствии со ст. 209. ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательств о соответствии фактической границы земельных участок границе, внесенные в кадастр, принадлежащих ответчикам и качества проведения землеустроительных работ земельных участков ответчиков и межевыми планами суду не представлено, поэтому исправить кадастровую ошибку в отношении земельных участков ответчиков не представляется возможным.

На основании ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимо имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также предусмотренных данным Законом сведений о недвижимом имуществе.

Таким образом, весь массив земельных участков с кадастровыми номерами № поставленных на кадастровый учет в разное время был смещен. Эти действия являются юридически значимыми, связанные с постановкой на кадастровый учет объектов недвижимости, поскольку в их результате земельный участок приобретает свойства индивидуально-определенной вещи, которая может быть вовлечена в гражданский оборот.

В ст. 26 и 27 вышеуказанного закона определены основания, по которым орган кадастрового учета принимает решение об отказе или приостановлении осуществления кадастрового учета.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее техническая ошибка а сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее – кадастровая ошибка в сведениях).

Частью 4 статьи 28 вышеназванного Закона установлено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документы, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального Закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документы, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с ч. 5 ст. 28 Закона, указанного выше, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, праве принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии с п. 47 Порядка ведения кадастрового учета недвижимости, утвержденного Приказом от 20.02.2008 № 35 Министерства Юстиции РФ «Об утверждении порядке ведения государственного кадастра недвижимости» основанием для исправления кадастровой ошибка является вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

Согласно схемы плана границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Томилову ФИО51 от ДД.ММ.ГГГГ установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, это означает, что границы земельных участков можно однозначно определить на местности, т.е. они должны совпадать с фактическими границами земельных участков (л.д. 219 том 1), который суд берет за основу.

При отсутствии у Томилова ФИО52 возможности уточнить площадь земельного участка и поставить свой земельный участок на кадастровый учет без исправления кадастровой ошибки, допущенной при межевании земельных участков ответчиков, т.к. отсутствует согласие собственников на изменение координат поворотных точек их земельных участков, суд приходит к выводу, что истец является надлежащим лицом, заявившим иск об исправлении технической (кадастровой) ошибке, допущенной при межевании смежных земельных участков.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спор по фактическому землепользованию между сторонами отсутствует, что установлено судом, граница между участками не менялись с 1992 года. При проведении межевания земельного участка, принадлежащего как истцу, так и ответчикам были допущены ошибки в указании координат межевых знаков участков, без изменения площадей и конфигурации, что привело к неправильной постановке на кадастровый учет, что подтвердил кадастровый инженер. Поэтому нарушенное право истца о невозможности поставить участок на кадастровый учет по фактически существующим границам и внесения их в сведения кадастра заслуживают внимания суда и подлежат удовлетворению в части исправления кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу без согласия ответчиков по заключению экспертизы, выполненной кадастровым инженером ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года, с учетом поворотной точки 3 по сведениям государственного кадастра недвижимости, поскольку в требованиях об увеличении земельного участка на 185 кв.м. отказано.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Томилова ФИО53 удовлетворить частично.

Признать кадастровой ошибкой в сведениях местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

Устранить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости изменений в части показа площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес> площадью 1965 кв.м. земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего Томилову ФИО54 по поворотным точкам: <данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

Решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд после составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.03.2014 года.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья А.В.Балакина