Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4901/2018 от 30.08.2018

Дело № 2-4901 /18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2018 года                                 г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Богдевич Н. В.

при секретаре Волчек Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кусеева А.В. к Звереву В.В. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Кусеев А.В. обратился в суд с иском к Звереву В.В. о взыскании задолженности по договорам купли-продажи, указав, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключены договора купли-продажи транспортного средства и нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истцом исполнено обязательство по передаче имущества, что следует из условий договоров купли-продажи. По условиям договоров оплата по договору должна была быть произведена в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Обязательство по оплате переданного имущества ответчиком не исполнено, аналогичное требование истца оставлено без удовлетворения. В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчика с учетом дополнения исковых требований сумму неоплаченного долга по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание стороны не явились. судом извещены надлежащим образом.

Дело судом рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие сторон.

Огласив исковое заявление, дополнение по иску, возражения на иск ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно статье 457 ГК РФ срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами статьи 314 Кодекса.

Пунктом 2 статьи 314 ГК РФ установлено, что в том случае если обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий позволяющих его определить, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Разрешая спор, суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между Кусеевым А.В. (Продавец) и Зверевым В.В. (Покупатель) заключены договора купли-продажи буровой установки и нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. Государственная регистрация перехода права собственности на указанное нежилое здание проведена, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договорами купли-продажи.

Также судом установлена принадлежность Продавцу – Кусееву А.В. имущества, проданного в собственность Звереву В.В. по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, копии документов приобщены к делу.

Судом установлено и подтверждено сторонами, что денежные средства, подлежащие выплате Покупателем Продавцу по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ не переданы.

Однако судом установлено, что подтверждается материалами по делу, что срок оплаты по договору установлен сторонами до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20).

Дополнительное соглашение к договору не прошло государственную регистрацию, поэтому не имеет правого значения по делу при разрешении спора по существу.

В соответствии со ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Согласно статье 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

Как установлено ст. 408 ГК РФ, обязательство прекращается надлежащим исполнением; доказательством исполнения обязательства может быть расписка кредитора в получении от должника исполнения полностью или в соответствующей части; если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке; расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе.

В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом согласно требованиям статей 164 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется только в случаях, установленных законом.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (в ред., действующей на момент заключения договора купли-продажи и уступки права требования) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" во всех случаях, когда закон предусматривает государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, такая регистрация всегда является обязательной.

С учетом того, что срок оплаты по договору купли-продажи с рассрочкой платежа не наступил, на дату рассмотрения спора в суде, истцом не заявлено о расторжении договора, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания задолженности.

Поскольку доказательства требований истца о неисполнении порядке ответчиком обязательств по договору в установленный срок суду не представлено, истец вправе обратиться в суд с иском о защите нарушенного права после наступления даты исполнения обязательств по договору.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Кусеева А.В. к Звереву В.В. о взыскании денежных средств, - оставить без удовлетворения.

          Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня его принятия судом, с 04 сентября 2018 года.

Судья                                    Н. В. Богдевич