Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1419/2019 ~ М-1336/2019 от 29.07.2019

Гражданское дело № 2-1419/2019 г

                                                     28RS0017-01-2019-004542-52

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2019 г                                                                      г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Крошка С.И.,

с участием помощника Свободненского городского прокурора Лотаревой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Приходько А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации ЗАТО Циолковский к Острякову Вячеславу Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ЗАТО Циолковский предъявила иск к Острякову В.Е., в котором просит выселить Острякова Вячеслава Евгеньевича из занимаемого служебного жилого помещения, расположенного по адресу: --, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Свое требование истец мотивирует тем, что Острякову Вячеславу Евгеньевичу на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам ЗАТО Углегорск от -- Протокол -- на срок службы в в/ч 62809 было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: --, и заключен договор найма служебного жилого помещения от -- --.

Администрация ЗАТО Циолковский является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью 45,0 кв. м., расположенного по адресу: --. Данное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, является служебным жилым помещением на основании Постановления Администрации ЗАТО Углегорск от -- -- «О служебном жилищном фонде ЗАТО п. Углегорск», Постановления Администрации ЗАТО Углегорск от -- -- «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд ЗАТО Углегорск» и до настоящего времени данный статус не утратило.

На сегодняшний день у ответчика имеется задолженность за наем жилого помещения и по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 163 710 руб. 84 коп..

Согласно п. 9 договора найма служебного жилого помещения от -- -- не внесение нанимателем в течение шести месяцев платы за пользование жилым помещением, за коммунальные услуги является основанием для обращения наймодателя в суд с иском о расторжении договора и выселении нанимателя и всех совместно проживающих с ним членов его семьи.

Таким образом, служебное жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: --, является собственностью муниципального образования ЗАТО Циолковский, является специализированным, отнесено к категориям служебных и было предоставлено Острякову В.Е. в качестве служебного для временного проживания на период службы. В связи с увольнением со службы и отсутствием трудовых отношений на территории ЗАТО Циолковский договор найма служебного жилого помещения от -- -- прекратил свое действие (п. 13 Договора). Однако Остряков В.Е. служебное жилое помещение не освободил и без оснований продолжает пользоваться им, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В судебном заседании представитель истца Сейитмедова Э.Ю., действующая на основании доверенности, уточнила заявленные исковые требования, в которых просила суд признать Острякова В.Е., утратившим право пользования служебным жилым помещением расположенного по адресу: --

Ответчик Остряков В.Е., в судебном заседании не признал заявленные требования. Суду пояснил, что спорную квартиру он получил в связи с прохождением службы, однако впоследствии часть, в которой он служил, расформировали, а его уволили по сокращению штатов. Найти работу в г. Циолковский он не смог. В настоящее время он временно зарегистрирован по месту пребывания у своих родителей в -- Амурской области, а работает в Читинской области на строительстве БАМа. Спорную квартиру в поднаём он не сдаёт. В ней, в настоящее время проживает его гражданская жена.

Заслушав доводы представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшей подлежащим удовлетворению заявленные истцом требования, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

         Согласно ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона-собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный г местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое вмещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

          Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

           Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, чтение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного помещения.

          Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях      расторжения      или      прекращения      договоров      найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых (служебных) отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственными или муниципальным предприятием или учреждением в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность, или избранием на выборную должность в органы государственной власти или местного самоуправления. Служебное жилое помещение, предоставляемое в целях создания необходимых условий жизнедеятельности работника, обеспечения территориальной доступности места работы (службы) и места жительства, обеспечивает баланс интересов работника и работодателя. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от прав самого нанимателя и при прекращении нанимателем права пользования служебным жилым помещением за членом семьи нанимателя право пользования таким служебным жилым помещением не сохраняется.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В ходе судебного заседания установлено, Острякову Вячеславу Евгеньевичу на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам ЗАТО Углегорск от -- (Протокол --) на срок службы в в/ч 62809 было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: --, и заключен договор найма служебного жилого помещения от -- --.

Согласно ответа межрайонного отдела УФМС России по Амурской области в г. Благовещенск от -- Остряков В.Е. с -- и по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: --.

Как следует из материалов дела Администрация, ЗАТО Циолковский является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью 45,0 кв. м., расположенного по адресу: --. Данное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, является служебным жилым помещением на основании Постановления Администрации ЗАТО Углегорск от -- -- «О служебном жилищном фонде --», Постановления Администрации ЗАТО Углегорск от -- -- «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд ЗАТО Углегорск» и до настоящего времени данный статус не утратило.

Таким образом, судом установлено, что служебное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: г--, является собственностью муниципального образования ЗАТО Циолковский, является специализированным, отнесено к категории служебных и было предоставлено Острякову В.Е. в качестве служебного для временного проживания на период службы.

Согласно ответа на запрос ФГКУ «Востокрегионжилье» (2отдел) от --, Остряков В.Е., -- на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма не состоит и не состоял, с соответствующим заявлением не обращался.

Как следует из пояснений представителя истца и не отрицается ответчиком, Остряков В. Е. на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении в администрации ЗАТО «Циолковский не состоит и не состоял, малоимущим в установленном законом порядке, не признавался.

Таким образом судом установлено, и следует из материалов дела, что ответчик на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоит, в служебных (трудовых) отношениях с учреждениями, подведомственными Министерству обороны Российской Федерации, Администрации ЗАТО «Углегорск» не находится; к категории лиц, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, не относится; обстоятельств, с которыми закон связывает невозможность выселения из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения не имеется, права на обеспечение жильем в порядке статьи 15 Закона "О статусе военнослужащих" Остряков В. Е. не имеет.

В связи с увольнением со службы и отсутствием трудовых отношений на территории ЗАТО Циолковский договор найма служебного жилого помещения от -- -- заключенный между истцом и ответчиком прекратил свое действие. Однако Остряков В.Е. служебное жилое помещение не освободил и без оснований продолжает пользоваться им, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Прекращение Остряковым В.Е., трудовых отношений, является основанием для расторжения договора найма служебного жилого помещения по адресу: --, от -- --, заключенного между администрацией ЗАТО Циолковский и Остряковым В.Е.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования Администрации ЗАТО Циолковский к Острякову Вячеславу Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

                           Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

             Иск Администрации ЗАТО Циолковский к Острякову Вячеславу Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Острякова Вячеслава Евгеньевича, -- года рождения, уроженца --, признать утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 31 августа 2019 года.

Председательствующий                                                           С.И. Крошка