Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3108/2015 ~ М-730/2015 от 19.02.2015

Дело № 2-3108/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2015 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.

при секретаре Соколовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеева А.В. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Алексеев А.В. обратился в суд с иском к администрации г.Красноярска, администрации Октябрьского района г.Красноярска о признании за ним права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х, общей площадью 40,6 кв.м. Требования мотивировал тем, что он, являлся членом потребительского кооператива «Z», которому был предоставлен в аренду земельный участок для строительства 13 капитальных гаражей боксового типа. В его пользовании находится спорный гаражный бокс, которым он владеет, как своим собственным, несет расходы по его содержанию с момента постройки гаражного бокса. Поскольку потребительский кооператив «Z» ликвидирован, он не может получить необходимые документы для регистрации права собственности на спорный гаражный бокс.

Истец Алексеев А.В. в судебное заседание не явился, был извещен, доверил представлять свои интересы представителю Шуппе А.В., которая в судебном заседании исковые требования Алексеева А.В. к администрации г.Красноярска поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства, пояснила, что исковые требования к администрации Октябрьского района г.Красноярска не поддерживает.

Представители ответчиков администрации г.Красноярска, администрации Октябрьского района г.Красноярска, представители третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, были извещены, о причине неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела ходатайства не заявляли.

С согласия представителя истца, на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, на основании постановления администрации г.Красноярска №1954 от 16 ноября 1998 года и заключенным в соответствии с ним договором аренды земельного участка У от 00.00.0000 года, ПК «Z» предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок с кадастровым номером У по адресу: Х площадью 1574,5 кв.м., в том числе 899,14 кв.м. земли, занимаемые землями общего пользования; 675,36 кв.м. – земли, занимаемые 13 капитальными гаражами боксового типа, предоставляемыми членам кооператива по списку, являющемуся приложением к указанному постановлению. Алексеев А.В. (указанный под порядковым номером «У» в списке членов потребительского кооператива ПК «Z», с учетом распоряжения администрации Х № У-недв от 00.00.0000 года о внесении изменений в постановление администрации города от 00.00.0000 года У в части указания отчества Алексеева А.В.), являлся членом ПК «Z», в его пользовании находился бокс №У.

Согласно выписке из адресного реестра У от 00.00.0000 года спорный гаражный бокс, расположенный по адресу: Х ранее имел адрес: Х, бокс б/н; потребительский кооператив «Z» по ул.Х.

Спорный гаражный бокс, площадью 40,6 кв.м. 00.00.0000 года поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера У

27 февраля 2015 года подписан акт рабочей комиссии в составе исполняющего обязанности председателя комиссии Новика Е.И., заместителя руководителя Департамента муниципального имущества и земельный отношений администрации г.Красноярска Катциной С.В., начальника отдела недвижимости и земельных отношений Дружинина А.И. и заявителя Алексеева А.В., в соответствии с которым предоставленный к осмотру индивидуальный гаражный бокс, расположенный по адресу: Х Х, построенный хозяйственным способом согласован, подтвержден факт создания объекта обследования, завершенного строительством.

По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю У от 30 апреля 2015 года, сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Алексеев А.В. обратился в Управление Росреестра по Красноярскому краю с заявлением о регистрации права собственности на спорный гаражный бокс, однако государственная регистрации была приостановлена в связи с не предоставлением документов, подтверждающих право заявителя на земельный участок, расположенный под гаражным боксом.

Удовлетворяя исковые требования Алексеева А.В. суд учитывает, что земельный участок под спорным гаражным боксом, расположенным по адресу: Х, Х предоставлен под строительство гаражных боксов, используется истцом в соответствии с его назначением, гаражный бокс не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, зарегистрированные права и обременения на гаражный бокс отсутствуют, кроме того возражений по иску в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем суд не находит оснований для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алексеева А.В. удовлетворить.

Признать за Алексеевым А.В. право собственности на гаражный бокс, общей площадью 40,6 кв.м., расположенный по адресу: Х, кадастровый номер У.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Р.В. Шатрова

Мотивированное заочное решение изготовлено 04 мая 2015 года.