Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1375/2019 ~ М-994/2019 от 06.05.2019

Мотивированное решение составлено 11.06.2019.    

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Верхнепышминский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием помощника прокурора ФИО6,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО7, третьего лица ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсова Сергея Валерьевича, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Хафизову Александру Ильнуровичу, Хафизовой Розе Гильмитзяновне о выселении из жилого помещения,

установил:

    спорное жилое помещение представляет собой <адрес> по проспекту Успенский в <адрес>.

    Согласно выписке из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, собственниками <адрес> в <адрес> являются ФИО8, 2005 года рождения, и ФИО1, 2010 года рождения, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Каждому принадлежит по ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

    Как следует из справки о проживающих № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО8, 2005 года рождения.

    Истец ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО2 о выселении из жилого помещения. В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО8, 2005 года рождения, и ФИО1, 2010 года рождения, являются собственниками <адрес> в <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Каждому принадлежит по ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Ответчики собственниками спорной квартиры не являются, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, были вселены в квартиру ФИО9 только на некоторое время. Однако до настоящего времени ответчики продолжают проживать в спорной квартире, на требования освободить спорное жилое помещение не реагируют. Проживание ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права истца, как собственника жилого помещения. В связи с чем, истец просит выселить ФИО4, ФИО2 из <адрес> по проспекту Успенский в <адрес>.

    Истец ФИО3, представитель истца ФИО7 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, представителя истца, дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

    Заслушав истца, представителя истца, третье лицо, помощника прокурора, полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

     В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками <адрес> в <адрес> являются ФИО8, 2005 года рождения, и ФИО1, 2010 года рождения, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Каждому принадлежит по ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

    Ответчики ФИО4, ФИО2 собственниками спорного жилого помещения не являются, членами семьи собственников жилого помещения также не являются, прав на спорное жилое помещение не имеют. Ответчики проживают в спорной квартире, на требования освободить жилое помещение не реагируют, при этом грубо нарушают права собственников данного жилого помещения, ограничивая их права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

Правовые основания для пользования ответчиками спорным жилым помещением, отсутствуют.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4, ФИО2 о выселении из жилого помещения, подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования Фирсова Сергея Валерьевича, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Хафизову Александру Ильнуровичу, Хафизовой Розе Гильмитзяновне о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

    Выселить Хафизова Александра Ильнуровича, Хафизову Розу Гильмитзяновну из <адрес> по проспекту Успенский в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Верхнепышминский городской суд <адрес>.

Судья                                            Е.А. Шелепова.