Решение по делу № 2-444/2020 ~ М-301/2020 от 12.03.2020

Дело № 2-444/2020

Решение

Именем Российской Федерации

02 июня 2020 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Киселевой Т.А., при секретаре Русиновой И.А.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО4,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лысьве Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Лысьва Пермского края и ФИО9 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Лысьва Пермского края и ФИО10 (далее – ФИО11 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что по решению Совета депутатов трудящихся истцу было предоставлено для проживания с семьей два жилых помещения: на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ - комната в квартире по адрес: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. и на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ - квартира по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Однако, по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ право пользования истца на комнату по адрес: <адрес> было признано утраченным, брак с супругой был расторгнут, и в настоящее время истец не имеет жилого помещения в собственности. До настоящего времени, администрация города Лысьвы Пермского края взамен утраченного по решению суда жилого помещения истцу ничего не предоставила. Поскольку истец не участвовал в приватизации указанных выше жилых помещений, то реализация такого права должна быть обеспечена ответчиками из расчета его доли в каждом из жилых помещений (<данные изъяты>), то есть ему должно быть предоставлено жилое помещение не менее <данные изъяты> кв.м. Ссылаясь на данные обстоятельства истец просит признать за ним право на приватизацию на жилое помещение площадью не менее <данные изъяты> кв.м., обязать администрацию города Лысьвы Пермского края передать ему в собственность жилое помещение площадью не менее <данные изъяты> кв.м. и взыскать расходы на оплату представителя в сумме <данные изъяты>

Истец ФИО1 в суде на исковых требованиях настаивал так как они заявлены, требования к ответчику ФИО13 не уточнил. Суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ ему как работнику завода ЛМЗ была предоставлена комната в коммунальной квартире по <адрес>, затем для расширения ему предоставили квартиру <адрес>, в которую он вселился с семьей. При переезде он снялся с регистрационного учета, прописался во вновь предоставленную квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ году в связи с прекращением семейных отношений с супругой, истец переехал жить обратно в комнату по <адрес>, и снова зарегистрировался в данном жилом помещении. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ году по решению суда он был признан утратившим право пользования данной комнатой, с чем не согласен. Истец был вынужден выехать из комнаты, другого жилья у него не было, он вынужден был прописываться в квартирах у родственников, знакомых, жить в общежитии по договору краткосрочного найма. В постановке на учет нуждающихся в жилом помещении истцу отказывают. В настоящее время, хотя истец проживает и зарегистрирован в квартире своей новой супруги, но данное жилье является временным, так как время проживания обусловлено продолжительностью брака. Поскольку истец необоснованно был лишен комнаты по решению суда, не смог участвовать в ее приватизации, как и в приватизации квартиры по <адрес>, в собственности жилья не имеет, то ответчик обязан обеспечить ему реализацию права приватизации жилого помещения, предоставив жилое помещение заявленной площадью.

Представитель истца ФИО4 в суде иск поддержала. Считает, что поскольку законом предусмотрено право каждого гражданина на приватизацию жилого помещения, истец такое право не использовал, жилья в собственности не имеет, то администрация города Лысьвы обязана обеспечить истцу реализацию такого права путем предоставления жилого помещения в порядке приватизации.

    Представитель ответчика администрации города Лысьвы Пермского края ФИО5 в суде против иска возражала. Пояснила, что одним из оснований передачи права собственности жилого помещения в порядке приватизации является его проживание в конкретном жилом помещении государственного или муниципального фонда. Несмотря на то, что комната по <адрес>, является муниципальной собственностью, однако истец еще в <данные изъяты> году был признан не приобретшим право пользования данным жилым помещением, и не может участвовать в его приватизации. Квартира по <адрес>, передана в порядке приватизации в собственность бывших членов семьи истца, на момент приватизации квартиры истец там не проживал и не был зарегистрирован. Иных жилых помещений по договору социального найма истцу не представлялось. На учете в качестве лиц, нуждающихся в жилых помещениях, истец не состоит, ему ранее было отказано в постановке на такой учет. В настоящее время истец обеспечен жилым помещением, проживает в качестве члена семьи в принадлежащей его супруге квартире. То есть, правовых оснований для возложения на муниципальный орган предоставить жилое помещение истцу не имеется.

    Представитель ответчика ФИО14 просил рассмотреть дело без его участия, в письменном отзыве указал, что ФИО15 является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не располагает жилищным фондом, жилые помещения которого предоставляются гражданам в порядке приватизации.

    Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    Так, согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектом жилищных правоотношений является жилое помещение.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 14.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексов случаев.

Статьей 57 Жилищного кодекса РФ предусмотрен порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Таким образом, исходя из положений указанных выше норма закона в их совокупности для реализации права на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации гражданин должен проживать в конкретном жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. Предоставление же по договору социального найма жилого помещения осуществляется органами местного самоуправления только по основаниям, предусмотренным законом.

    Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании выданного по решению Исполкома Лысьвенского совета депутатов трудящихся ордера № была предоставлена комната площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в квартире по адресу: <адрес>, в которую он вселился, был зарегистрирован и проживал в ней (л.д.14-15,18).

ДД.ММ.ГГГГ истец в связи с предоставлением ему и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: <адрес>, был снят с регистрационного учета по прежнему адресу, вселился в новую квартиру и был в ней зарегистрирован (л.д.16-17,18,25, 110).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снялся с регистрационного учета по месту своего проживания по адресу: <адрес>, и вновь зарегистрировался в комнате по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи проживавшей там ФИО7 (л.д.18).

    Однако, решением Лысьвенского народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был признан не приобретшим право пользования комнатой по адресу: <адрес> (л.д.19-20, 123-125).

    Сведений о вселении истца вновь в ранее предоставленную ему квартиру по адресу: <адрес>, в деле не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры значится ФИО8 (бывшая супруга истца), а ДД.ММ.ГГГГ данная квартира приватизирована бывшими членами семьи истца, на момент приватизации жилого помещения истец среди лиц, имеющих право проживания, не поименован (л.д. 22,23, 56-60,76 -83).

К моменту рассмотрения настоящего дела комната по адресу: <адрес> передана по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ иному лицу (л.д. 84-89).

Истец, ссылаясь на то, что в отношении указанных выше жилых помещений он утратил свои жилищные права, основанные на договоре социального найма, при этом, право приватизации не использовал и не имеет в собственности жилого помещений, обратился в суд с настоящим иском.

Между тем, доказательств тому, что истец занимает конкретное жилое помещение, предоставленное ему органом местного самоуправления в предусмотренном законом порядке, и которое могло бы быть ему передано бесплатно в собственность в настоящий момент, в деле не имеется.

Как не имеется доказательств наличия оснований для предоставления истцу жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, которое впоследствии могло бы быть им приватизировано.

    Истец на учете в очереди нуждающихся в жилых помещениях не состоит (л.д.92). Решением жилищно-бытовой комиссии администрации города Лысьвы от ДД.ММ.ГГГГ истцу в постановке на такой учет было отказано, ввиду не признания его малоимущим (л.д.117,118,119-120). С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован и проживает в качестве члена в жилом помещении своей супруги по адресу: <адрес>52 (л.д.9-10).

Указанные обстоятельства исключают возможность предоставления истцу органом местного самоуправления жилого помещения по договору социального найма.

То обстоятельство, что истец не воспользовалась правом приватизации, а также отсутствие у истца в собственности жилого помещения в силу закона не порождает у ответчика обязанности по обеспечению его таковым (л.д.45,108).

    Таким образом, требования истца не основаны ни на обстоятельствах дела, ни на законе.

То есть в иске ФИО1 следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

ФИО1 в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца.

Судья