Решение по делу № 2-816/2017 ~ М-949/2017 от 29.09.2017

Дело №2-816/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года                                                                            п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                           Чернецкой В.В.

при секретаре                                                        Яновой Г.В.

с участием представителя истца                         Тарасовой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирильчука Александра Петровича к Администрации Охотского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Гвардеец», третье лицо: нотариус Нижнегорского нотариального округа Республики Крым Козлова Лидия Ивановна о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Кирильчук А.П. обратился в суд с иском к Администрации Охотского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Гвардеец», просит признать за ним право собственности в порядке наследования на домовладение №№ по <адрес>, в <адрес>, Республики Крым с надворными постройками, после смерти отца - Кирильчука П.И., умершего 05.01.1994 года.

Свои требования мотивирует тем, что 05 января 1994 года умер его отец Кирильчук П.И., что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого <адрес>, в <адрес>, Республики Крым с надворными постройками. Он в установленный срок обратилась нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ему было отказано, поскольку не был предоставлен правоустанавливающий документ на жилой дом. Жилой дом на основании справки о погашении ссуды за переселенческий дом принадлежал Кирильчук П.И. по день смерти.

Как наследник по закону, истец принял наследство после смерти отца, своевременно обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства в связи с чем, заведено нотариальное дело. Однако оформить свидетельство о праве на наследственное имущество не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие регистрацию в органах БТИ.

На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца Тарасова И.Г. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации Охотского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель ответчика ООО «Гвардеец» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус Козлова Л.И. в судебном заседании не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении судебного заседания в ее отсутствие.

С учетом мнения истца, представителя истца, суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Согласно свидетельству о смерти серии 11-АП № 398218 от 03 июля 1989 года выданного Охотским сельским советом Крымской области Украинской ССР, Кирильчук О.Н. умерла 03 июля 1989 года, о чем сделана соответствующая актовая запись № 8.

Согласно свидетельству о смерти серии 11-ФП № 411771 от 02 февраля 1994 года выданному Охотским сельским советом Нижнегорского района Республики Крым Кирильчук Петр Иванович умер 02 февраля 1994 года, о чем сделана актовая запись № 4.

Из свидетельства о браке серии 111-УР № 724618 от 29 августа 1963 года Охотским сельским советом Нижнегорского района Крымской области, усматривается, что Кирильчук П.И. и Воронкова О.Н. вступили в брак и после регистрации брака присвоена фамилия - Кирильчук.

От данного брака Кирильчук П.И. и Кирильчук О.Н. имеют ребенка Кирильчук Александра Петровича, что подтверждается свидетельством о рождении серии VI1-УР № 1138431 от 08 августа 1967 года.

Из справки Колхоза «Гвардеец» усматривается, что Кирильчук П.И. действительно уплатил ссуду за дом в сумме 1120 рублей.

Согласно справки ООО «Гвардеец» от 26.06.2015 года № 216, указано, что Кирильчук П.И. стоимость жилого дома, находящегося по <адрес> в полном объеме КСП «Гвардеец». КСП «Гвардеец» реорганизовано в ЧСП «Гвардеец» согласно решения Нижнегорского исполнительного комитета № 41 от 06 марта 1995 года. ЧСП «Гвардеец» был правопреемником КСП «Гвардеец». ЧСП «Гвардеец» переименовано в ООО «Гвардеец» с 16.10.2014 года.

Согласно справки исх.14 установлено, что Кирильчуку П.И. был передан как члену колхоза «Гвардеец», что также подтверждается копий трудовой книжки, для проживания его семьи с последующим погашением стоимости жилого дома. Ссуда за дом погашена в полном объеме в кассу колхоза «Гвардеец» в сумме 1120,00 руб., в связи с чем, дом был передан Кирильчуку П.И. в собственности и на балансе предприятия в настоящее время не находится.

Имеется технический паспорт от 18 июля 2017 года на жилой <адрес> в <адрес>, где указано, что общая площадь дома составляет 46,0 кв.м., жилая площадь 19,5 кв.м., подсобные помещения 11,0 кв.м., вспомогательные 15,5 кв.м.

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> собственником указан Кирильчук А.П., где проживал и был прописан на день смерти наследодателя.

Согласно справке № 576/01-13 от 03.08.2017 года выданной администрацией Охотского сельского поселения Нижнегорского района, указано, что за Кильчуком П.И. произведена регистрация права собственности на жилой дом, находящийся по <адрес> на основании справки колхоза «Гвардеец» от 23.04.1977 года о выплате ссуды и он является собственником указанного дома.

Согласно справке № 530/01-13 от 17.07.2017 года жилой дом по <адрес> на балансе сельского совета, как находящийся в муниципальной собственности не состоит, бесхозным не признавался.

Согласно ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или его не принять. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, который принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от нее. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со ст. 23 Федерального Конституционного Закона РФ от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено Федеральным конституционным законом.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что истец принял наследство после смерти отца - Кирильчука П.И., поскольку в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Других наследников нет.

После смерти Кирильчука П.И. нотариусом Козловой Л.И. было заведено наследственное дело № 289/2015, согласно которому в течение 6-ти месячного срока с заявлением о принятии наследства обратился истец.

Данных о наличии иных наследников по закону или по завещанию, наследственные дела не содержит, как не содержат сведений о получении наследниками свидетельств о наследстве.

Согласно справке № 328 от 15.06.2015 года Кирильчук П.И. на день смерти 05.01.1994 года был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним был зарегистрирован и проживал его сын - Кирильчук А.П.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти Кирильчука П.И. осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Республики Крым.

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Правоотношения, определяющие момент приобретения права собственности истца на спорный жилой дом регулируются ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года, действовавшего на момент приобретения дома и постановлением Совета Министров УССР от 07.04.1959 № 477 «Об упорядочении льгот по переселению», согласно которого наследодатель имел право льготной выплаты за дом. Так, согласно п. 1 ст. 1 указанного постановления для семей, которые переселяются в плановом порядке на добровольных началах в колхозы и совхозы, была установлена одноразовая денежная помощь за счет государственных кредитов на строительство домов с надворными постройками, с частичным покрытием этих кредитов за счет государственного бюджета. В соответствии с п. 7 ст. 1 этого постановления право собственности на указанные дома переходило к переселенцам с момента погашения ими своей части кредита.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 г., утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г., которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 г. №31/1056 и действующей на время возникновения правоотношений возникновения права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации в бюро технической инвентаризации.

В соответствии со ст. 1266 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения или прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не установлено законом.

Иностранное право подлежит применению в РФ независимо от того, применяется ли в соответствующем иностранном государстве к отношениям такого рода российское право (ст. 1189 ГК РФ).

Частью 2 статьи 1192 ГК РФ предусмотрено, что при применении право какой-либо страны согласно правилам настоящего раздела, суд может принять во внимание императивные нормы права другой страны, имеющей тесную связь с отношением, если согласно праву этой страны такие нормы являются нормами непосредственного применения.

Согласно инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года за № 31/1056 и действующих на время возникновения правоотношений по праву собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Согласно инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР о 19.01.1976 г. №115 — право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге.

Право собственности наследодателя на жилой дом подтверждается следующими достоверными доказательствами, представленными истцом и исследованными судом в ходе судебного разбирательства.

Согласно справке, выданной колхозом «Гвардеец», Кирильчук П.И. полностью погасил ссуду за переселенческий дом в 1977 году.

Согласно справке № 576/01-13 от 03.08.2017 года, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит Кирильчуку П.И., на основании записи в похозяйственной книге Охотского сельского совета, похозяйственные книги закладки 1964-2010 г.г.

Согласно с п. 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч.5 ст.3 Закона Украины « О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их ограничение» право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно-правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Учитывая, что истец претендует на имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности и, принимая во внимание, что других наследников нет и какие либо лица не имеют имущественных притязаний на спорные объекты недвижимости, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Кирильчуком Александром Петровичем в порядке наследования право собственности на жилой <адрес> Республики Крым, после смерти Кирильчука Петра Ивановича, умершего 05 января 1994 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 28 ноября 2017 года.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: