Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-489/2013 ~ М-133/2013 от 30.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2013 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Афанасьева Л.В.,

с участием представителя истца ООО «ТРЭЖ» (по доверенности) Жилина Ф.О.,

ответчика Глушинской О.А.,

при секретаре Терасмес Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» к Глушинской О.А., Животкаускас А.П., Животкаускас С.А., Животкаускене Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «ТРЭЖ» обратился в суд с иском к Глушинской О.А., Животкаускас А.П., Животкаускас С.А., Животкаускене Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. ООО «ТРЭЖ» просило взыскать в его пользу с Глушинской О.А., Животкаускас А.П., Животкаускас С.А., Животкаускене Н.А. сумму долга за неоплату жилищно-коммунальных услуг в общей сумме *** по *** с каждого, а также судебные расходы по оплате госпошлины по *** с каждого. Свои требования ООО «ТРЭЖ» мотивировало тем, что ответчики являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по ? доли каждый. ООО «ТРЭЖ» оказывает услуги по управлению домом <адрес> и предоставлению коммунальных услуг. ООО «ТРЭЖ» свои обязательства исполняет надлежащим образом, Глушинская О.А., Животкаускас А.П., Животкаускас С.А., Животкаускене Н.А. свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют надлежащим образом, не производят оплату жилищно-коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила ***

Представитель истца ООО «ТРЭЖ» Жилин Ф.О. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил взыскать в пользу ООО «ТРЭЖ» с Глушинской О.А., Животкаускас А.П., Животкаускас С.А., Животкаускене Н.А. сумму долга за неоплату жилищно-коммунальных услуг в общей сумме *** по *** с каждого, а также судебные расходы по оплате госпошлины по *** с каждого ответчика. Дополнительно пояснил, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг до настоящего времени ответчиками не погашена.

Ответчик Глушинская О.А. в судебном заседании требования иска признала частично на сумму *** за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, просила применить срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и отказать истцу в этой части.

Ответчики Животкаускас А.П., Животкаускас С.А., Животкаускене Н.А., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили отзыв на исковое заявление и письменные заявления, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали на сумму ***, то есть по *** с каждого, просили применить срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и отказать истцу в данной части.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца ООО «ТРЭЖ», ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «ТРЭЖ» обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 ст. 154 ГПК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Статья 249 ГК РФ гласит, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Глушинская О.А., Животкаускас А.П., Животкаускас С.А., Животкаускене Н.А. являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доле каждый, государственная регистрация права от ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира имеет общую площадь ***.м. Указанные обстоятельства подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д.14).

ООО «ТРЭЖ» с ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги по управлению домом <адрес> и предоставлению коммунальных услуг, что подтверждается договором № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки, карточки прописки (л.д. 12,13) следует, что в квартире по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы Животкаускас А.П., Животкаускене Н.А., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Животкаускас С.А., с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по указанному адресу проживает Глушинская О.А.

Глушинская О.А., Животкаускас А.П., Животкаускас С.А., Животкаускене Н.А., будучи собственниками вышеуказанного жилого помещения, свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению не исполняют надлежащим образом, а именно, плату за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги не производят, что подтверждается представленными лицевыми счетами.

Из представленных ООО «ТРЭЖ» лицевых счетов следует, что задолженность Глушинской О.А., Животкаускас А.П., Животкаускас С.А., Животкаускене Н.А. по оплате жилья и коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ***

Судом проверен и признан правильным представленный истцом расчет задолженности.

При этом, согласно п. 6 ст. 152 ГПК РФ, при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд, судья принимает решение об отказе в иске без исследования фактических обстоятельств по делу.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Общий срок давности установлен в три года.

Судом считает, что требования истцом могут быть предъявлены в суд не более, чем за три года на дату предъявления иска. Исковое заявление предъявлено в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, задолженность может быть рассчитана с ДД.ММ.ГГГГ. За указанный период начисление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за потребленные коммунальные услуги составляет: ***

Суд считает, что представителем истца в силу ст. 56 ГПК РФ, представлена совокупность доказательств, подтверждающих задолженность ответчиков по оплате за предоставленные коммунальные услуги.

Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Таким образом, поскольку ответчики, как собственники вышеуказанного жилого помещения, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, однако, Глушинская О.А., Животкаускас А.П., Животкаускас С.А., Животкаускене Н.А. своевременно и в полном объеме не исполняют данное обязательство, суд приходит к выводу о взыскании с Глушинской О.А., Животкаускас А.П., Животкаускас С.А., Животкаускене Н.А. в пользу ООО «ТРЭЖ» задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере *** соразмерно их долям в праве общей долевой собственности, то есть по *** с каждого из ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ООО «ТРЭЖ» просит взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере *** (л.д.3) – то есть по *** с каждого из ответчиков.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично на сумму *** (76,4% от заявленной истцом суммы), с Глушинской О.А., Животкаускас А.П., Животкаускас С.А., Животкаускене Н.А. в пользу ООО «ТРЭЖ» подлежат взысканию судебные расходы в размере ***

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» к Глушинской О.А., Животкаускас А.П., Животкаускас С.А., Животкаускене Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Глушинской О.А., Животкаускас А.П., Животкаускас С.А., Животкаускене Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере *** с каждого.

Взыскать с Глушинской О.А., Животкаускас А.П., Животкаускас С.А., Животкаускене Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» расходы по оплате государственной пошлины по *** с каждого.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Назаровский городской суд.

(мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2013 года.)

Председательствующий подпись Л. В. Афанасьев

Копия верна. Судья: Л.В.Афанасьев

.