Решение по делу № 2-396/2014 ~ М-289/2014 от 21.03.2014

Дело № 2-396

Поступило в суд 21.03.2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 15 июля 2014г.

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,

истца Наумкиной А.В.,

представителя ответчика Администрации _______ сельсовета Сорокина В.Н., действующего на основании Устава,

при секретаре Аношиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наумкиной А.В. к Администрации _______ сельсовета Черепановского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Наумкина А.В. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом, по тем основаниям, что _____г.. купила у Масаловой М.А., Куликовой В.А., Антиповой Г.А., Макеева И.А. жилой дом, расположенный по адресу: НСО, _______. Договор купли-продажи не оформляли, передала им деньги ............ рублей, а продавцы выдали расписку в получении денег, в присутствии свидетелей и специалиста администрации _______ сельсовета, которая заверила подписи продавцов на расписке. В настоящее время решила зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, но ей было отказано в этом, т.к. договор расписка не может являться правоустанавливающим документом. Третьи лица не могут сейчас заключить с ней договор купли-продажи дома, т.к. у них также нет правоустанавливающих документов. Указанный дом их мама М.Е.Я. купила в _____г.. и, не зарегистрировав свое право собственности на дом, проживала в нем с _____г. по _____г.., т.е. по день своей смерти. Через месяц после ее смерти ее дети, не оформив на дом право собственности, а они могли это сделать, т.к. их мать открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась и владела домом в течение _____г. года, продали дом ей. Считает, что имеет право признать за ней право собственности на указанный дом, т.к. она уже практически _____г. лет открыто и непрерывно пользуется и распоряжается домом как своим собственным.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации _______ сельсовета Сорокин В.Н., исковые требования признал, о чем указано в заявлении, последствия принятия судом признания иска, предусмотренныест.173 ГПКРФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.

Истец считает возможным принять признание иска представителем ответчика.

Третье лицо Куликова В.А. не возражала против заявленных требований истца.

Третьи лица Масалова М.А., Антипова Г.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения данного дела, были извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются почтовые уведомления.

Третье лицо Макеев И,А. умер.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, судприходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласност.39 ГПКРФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшегодоказывания этих обстоятельств (ст.68 ГПК РФ).

Исковые требования подтверждаются: распиской в получении денег от _____г. (л.д. 6), справкой администрации (л.д.8),информацией на жилой дом ( л.д. 10), Уведомлением об отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Согласност.173 ГПКРФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.39,68, 173, ч.4 ст.194-198 ГПКРФ, суд

решил:

Принять признание представителем ответчика Администрации _______ сельсовета Сорокиным В.Н. иска.

Исковые требования Наумкиной А.В. удовлетворить.

Признать за Наумкиной А.В., _____г. года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _______, общей площадью ............ кв.м., в том числе жилой площадью .............м., _____г. года постройки, с инвентарным номером .............

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья В.А.Кузнецова