Решение по делу № 2-3428/2019 ~ M-2465/2019 от 25.07.2019

№ 2-3428/2019

22 августа 2019 года                                                                                   г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Ледовской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.С.В к садоводческому некоммерческому товариществу «Сампо», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Сампо», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок о признании права собственности на земельный участок.

Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 164 кв.м., для ведения садоводства, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Гончаровское сельское поселение, <адрес> в границах, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером Р.А.В 03.07.2019 г.

В обосновании заявленных требований истец указала, что является членом указанного садоводства, ей принадлежит земельный участок площадью 750 кв.м. №.

В 2004 году на общем собрании СНТ «Сампо» было принято решение о проведении работ по корректуре генерального плана садоводства в связи с необходимостью установления внешних границ садоводства.

В 2011 году проект корректуры генерального плана СНТ «Сампо» согласован с администрацией муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области.

Решение общего собрания СНТ «Сампо» от 08.06.2019 года ей разрешено оформление в собственность земельного участка № площадью 164 кв.м., к существующему.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от 04.12.1996 года, выданного на основании Постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 1733 от 23.07.1996 года СНТ «Сампо» на праве общей совместной собственности предоставлен земельный участок площадью 10.65 га., земли общего пользования (под дорогами, зелеными зонами, общественными строениями и др.).

Право собственности СНТ «Сампо» на земельный участок площадью 106 500 кв.м., кадастровый №, зарегистрировано в установленном порядке.

Спорный земельный участок сформирован в установленном законом порядке, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

За оформлением прав на спорный земельный участок истец обратилась в администрацию муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области и Управление Росреестра по Ленинградской области, но получила отказы.

Истец полагает, что кроме как в судебном порядке у нее не имеется возможности оформить права на спорный земельный участок.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 164 кв.м., вид разрешенного использования – земли общего пользования (под дорогами, зелеными зонами, общественными строениями и др), категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Гончаровское сельское поселение, <адрес>, СНТ «Сампо», уч.285/1, в границах, в соответствии с межевым планом, оформленным кадастровым инженером Р.А.В

    Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, направила представителя.

    Представитель истца Ц.Н.А, действующая на основании доверенности, явилась в судебное заседание, просила иск удовлетворить, по основаниям изложенным в иске.

    Ответчик администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направил, об отложении слушания дела не просил. Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

    Ответчик СНТ «Сапмо», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не направил, просил рассматривать дело в отсутствие представителя, не возражает об удовлетворении иска. Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

        Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является членом садоводческого товарищества.

Истец в установленном порядке принят в члены садоводства и является собственником земельного участка №, что подтверждается справкой СНТ.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от 04.12.1996 года, выданного на основании Постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 1733 от 23.07.1996 года СНТ «Сампо» на праве общей совместной собственности предоставлен земельный участок площадью 10.65 га., земли общего пользования (под дорогами, зелеными зонами, общественными строениями и др.).

Право собственности СНТ «Сампо» на земельный участок площадью 106 500 кв.м., кадастровый №, зарегистрировано в установленном порядке.

Решением общего собрания СНТ «Сампо» от 13.08.2011 года произведен раздел земельного участка кадастровый №, находящегося в общей совместной собственности членов СНТ, на части в соответствии с проектом корректуры генерального плана согласованным с КУМИК администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Решение общего собрания членов СНТ «Сампо» от 08.06.2019 года С.С.В разрешено оформление земельного участка № площадью 164 кв.м.

Земельный участок, предоставленный истцу, сформирован, оформлено межевое дело, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

        При таких обстоятельствах суд считает, что требования С.С.В основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования С.С.В к садоводческому некоммерческому товариществу «Сапмо», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за С.С.В Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан Дата 3 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга право собственности на земельный участок площадью 164+/-9 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – земли общего пользования (под дорогами, зелеными зонами, общественными строениями и др., расположенный по адресу: <адрес>, МО «Гончаровское сельское поселение», <адрес> соответствии с межевым планом земельного участка, выполненным Дата кадастровым инженером Р.А.В

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 22.08.2019 года.

УИД 47RS0005-01-2019-004003-84

"Подлинный документ находится в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области, подшит в гражданское дело № 2-3428/2019