Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-150/2021 ~ М-101/2021 от 09.03.2021

Дело № 2-150/2021 УИД 28RS0№-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 апреля 2021 года

Михайловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Моисеенко И.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием:

представителя истца ФИО2, - ФИО7, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козыревой Татьяны Викторовны к администрации Поярковского сельсовета <адрес> об установлении факта прижизненного владения и пользования недвижимым имуществом, установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Поярковского сельсовета <адрес> об установлении факта прижизненного владения и пользования недвижимым имуществом, установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её дед ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома. Её дед владел самостоятельно, построил данное жилое помещение, владел указанным имуществом открыто, добросовестно и непрерывно, при этом право собственности при его жизни на спорное имущество в ЕГРП зарегистрировано не было. Завещания ФИО4 не оставил, таким образом имеет место наследование по закону. В установленный законом срок наследство фактически было принято её отцом ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он, продолжал пользоваться спорным жилым помещением и приусадебным участком, осуществлял сохранность всего имущества, принадлежащего наследодателю. ФИО3 также право собственности на указанное недвижимое имущество не оформил. В настоящее время ей необходимо получить свидетельство о праве на наследство. В связи с чем, истец в судебном порядке просил: установить факт прижизненного владения ФИО8, умершим ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности жилым помещением, расположенными по адресу: <адрес>; установлении факта принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в наследственную массу жилой дом, расположенные по <адрес>, признав за ней право собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимого имущества.

В судебном заседание представитель истца ФИО2 –ФИО7, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, уточнив их тем, что просит суд признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимого имущества: индивидуальный жилой дом общей площадью 93,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Ответчик администрация Поярковского сельсовета <адрес> в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о времени и месте судебного заседания, уведомлен своевременно и надлежащим образом, возражений (отзыва) от указанного лица относительно иска в суд не поступило.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Статья 8 ГК РФ устанавливает возникновение гражданских прав в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Материалами дела установлено, что согласно свидетельству о смерти серия I-ОT № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделением ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 приходился сыном наследодателя ФИО4 и, следовательно, наследником первой очереди. Данный факт подтверждается свидетельством о рождении.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ, Михайловский комплексный отдел администрации <адрес> на основании решения об отводе земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ разрешил ФИО4 строительство одноквартирного жилого дома.

Согласно решению <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 разрешено строительство индивидуального дома на усадьбе отца ФИО1 по <адрес>, на месте существующего дома.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден акт государственной приёмочной комиссии о приёмке в эксплуатацию индивидуального одноквартирного дома, построенного ФИО4.

Из копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом <адрес>, следует, что, жилой дом по указанному адресу введен в эксплуатацию в 1995 году и имеет общую площадь 93,2 (жилая площадь 61,2 кв.м).

Из справки администрации Поярковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> совместно с ФИО4 по день его смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживал сын ФИО3 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Из доводов иска следует, что ФИО3, зная об открытии наследства после смерти отца, имел к нему непосредственный доступ и возможность распоряжаться наследственным имуществом по своему усмотрению, продолжал по день своей смерти беспрепятственно пользоваться и владеть данным имуществом, обеспечивал сохранность указанного имущества. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имущество, которое истец просит включить в наследственную массу, а именно жилой дом, расположенный по <адрес>, при жизни, как минимум с 1996 года (момента передачи в собственность земельного участка) принадлежало ФИО4, который в свою очередь открыто, добросовестно и непрерывно владел указанным имуществом по день своей смерти в течение срока приобретательной давности. Следовательно, в настоящее время, указанное имущество подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО4.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Данная норма представляет собой допускаемое законом изъятие из ст. 8 ГК РФ, предусматривающей в виде общего правила, что право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, хотя не исключает необходимости государственной регистрации уже возникшего права на недвижимость, входящую в состав наследственного имущества (ст. 131 ГК РФ). Следовательно, наследник, принявший наследство, становится собственником имущества, носителем имущественных прав и обязанностей именно со дня открытия наследства, независимо ни от времени, ни от способа его принятия.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из доводов иска следовало, что как на дату смерти отца ФИО4, так и после, ФИО3, по день своей смерти, осуществляя после смерти наследодателя сохранность имущества, использовал дом по <адрес> по его целевому назначению, нес бремя содержания данного имущества, тем самым, указывая, на совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти ФИО4, следовательно, требования иска в данной части суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3 входит в состав наследства после смерти последнего.

Согласно свидетельству о рождении I-ОТ №, выданному отделением ЗАГС по <адрес> управления ЗСГ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом является ФИО3.

Как следует из постановления об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО3 ввиду того, что нет подтверждения прав собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, (наследственное дело заведено за №).

Таким образом, после смерти ФИО3, открылось наследственное имущество в виде <адрес>, общей площадью 93,2 кв.м.

ФИО2 является наследником первой очереди после смерти отца ФИО3.

На основании изложенного, учитывая, что заявленные требования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на указанное жилое помещение не нарушают права, и законные интересы других лиц, необходимость обращения в суд у ФИО2 возникла в связи с не оформлением ФИО3 права собственности на дом в установленном законом порядке, имеются основания для включения в наследственную массу умершего ФИО3, права собственности на жилое помещение общей площадью 93,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> признании права собственности на жилое помещение за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования при жизни ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества: индивидуальный жилой дом общей площадью 93,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Михайловский районный суд <адрес> в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                              И.В. Моисеенко

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.