Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1023/2018 (2-12244/2017;) ~ М-12276/2017 от 07.12.2017

                                                                                                              Дело №2-1023/2018

            РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                              22 января 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Кузнецовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кустовой Л. П. к гаражно-строительному кооперативу «Поселковый-96» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Кустова Л.П., обратилась в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Поселковый-96», расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что является членом гаражно-строительного кооператива «Поселковый-96» с 1996 года, паевые и членские взносы выплачены, в пользовании находится гаражный бокс №, возведенный своими силами с соблюдением строительно-технических норм и правил.

В судебном заседании истец Кустова Л.П. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что строили гараж самостоятельно, членом кооператива является с момента образования – 1996 года.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Поселковый-96», представитель третьего лица Администрации города Вологды в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы Администрации города Вологда от 16.10.1996 № гаражно-строительному кооперативу «Поселковый-96» в аренду на два года предоставлен земельный участок из земель запаса в районе <адрес> площадью 0,2021 га для строительства индивидуальных гаражей.

Кустова Л.П. с 1996 года является членом гаражно-строительного кооператива «Поселковый-96», паевые взносы выплачены полностью. В пользовании Кустовой Л.П. находится гаражный бокс №, расположенный на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Поселковый-96» на основании постановления Главы Администрации города Вологды от 16.10.1996 №.

Как следует из отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и постановке на кадастровый учет гаражного бокса, площадью 22,5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Гаражный бокс поставлен на кадастровый учет 24.10.2014.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кустовой Л. П. удовлетворить.

Признать за Кустовой Л. П. право собственности на нежилое помещение-гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Поселковый-96», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья            Иванова И.В.