Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-18/2018 (2-467/2017;) ~ М-519/2017 от 08.12.2017

Дело № 2-18/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

пгт Лучегорск                                                                                              05 февраля 2018 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Мандрыгиной И.А.,

при секретаре Хрипаченко Н.Ю., с участием:

представителя истца Соломеник А.М.,

представителя ответчика Мартыновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания - 1» к Головня ФИО6 об обеспечении доступа к инженерным коммуникациям, расположенным в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная компания - 1» обратилось в суд с названным иском к Головня С.П., в котором указало, что на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ под управлением ООО «Жилищная компания - 1» находится многоквартирный дом <адрес>. Между ООО «Жилищная компания - 1» и <данные изъяты> заключен договор № по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Согласно данному договору ООО «Жилищная компания - 1» обязалась произвести работы по капитальному ремонту инженерных сетей электроснабжения, канализации, отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения многоквартирного дома <адрес>. Поскольку все указанные инженерные сети (за исключением сетей электроснабжения) проложены через квартиры собственников данного МКД, то представителями истца была начата работа по согласованию с собственниками квартир МКД времени доступа к общедомовым инженерным сетям, расположенным в квартирах жильцов. С целью оперативного выполнения работ по капитальному ремонту согласование с собственниками квартир МКД доступа к инженерным коммуникациям проводилось в устном порядке. Собственник квартиры № Головня С.П. в устном порядке согласовывать доступ к инженерным сетям, расположенным в его квартире, отказался. В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ письмом № ответчику было направлено предписание об обеспечении допуска в помещение квартиры № № представителей ООО «Жилищная компания - 1» для проведения работ по капитальному ремонту инженерных сетей, расположенных в квартире. ДД.ММ.ГГГГ Головня С.П. в письме отказался допустить представителя истца к проведению работ на инженерных сетях. После продолжительной переписки сторонам ДД.ММ.ГГГГ удалось составить Акт о допуске в жилое помещение с согласованием времени и даты допуска в жилое помещение для производства работ по капитальному ремонту. Выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту инженерных сетей в квартире ответчика в установленные Актом о допуске в жилое помещение сроки не представилось возможным, в связи с чем между сторонами была достигнута устная договоренность о продолжении работ ДД.ММ.ГГГГ В оговоренное время ответчик дверь квартиры не открыл, что подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ В результате недопуска ответчиком работников истца невыполненными остались работы по замене стояков холодного и горячего водоснабжения в санузле квартиры ответчика. Письмом исх. № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено требование о предоставлении доступа к инженерным сетям, расположенным в квартире ответчика. До настоящего времени ответа от Головня С.П. не поступало. Полагает, что своими действиями ответчик препятствует осуществлению управляющей организацией обязанностей по надлежащему содержанию и ремонту общедомового имущества, а также нарушает права и законные интересы соседей на качественное пользование общедомовым имуществом. Просит суд обязать ответчика обеспечить свободный доступ сотрудников ООО «Жилищная компания - 1» к инженерным сетям (трубопроводу холодного и горячего водоснабжения), находящимся в санузле квартиры ответчика, расположенной по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца по доверенности Соломеник А.М. в судебном заседании ходатайствовал об утверждении мирового соглашения.

Ответчик Головня С.П. в судебное заседание не явился, извещен, для защиты своих интересов направил представителя. На основании ст. 167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика по доверенности Мартынова А.В. в судебном заседании ходатайство истца об утверждении мирового соглашения поддержала.

Сторонами представлено суду мировое соглашение в письменной форме, подписанное представителем истца Соломеником А.М. и представителем ответчика Мартыновой А.В.

Мировое соглашение приобщено к материалам дела. Сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, известны и понятны, о чем свидетельствуют подписи представителей сторон в тексте мирового соглашения.

        В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

        Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не противоречит закону, не нарушает интересов других лиц, оснований для отказа в утверждении мирового соглашения у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания - 1» к Головня ФИО7 об обеспечении доступа к инженерным коммуникациям, расположенным в квартире, мировое соглашение, заключенное между ООО «Жилищная компания - 1», именуемым в дальнейшем «Истец», в лице представителя Соломеника А.М., действующего на основании доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и ответчиком Головня С.П., в лице представителя Мартыновой А.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с другой стороны, о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях урегулирования спора по обоюдной воле сторон, который повлек за собой предъявление данного иска.

2. Ответчик обязуется частично удовлетворить требования истца, оговоренные в исковом заявлении, об обеспечении доступа к инженерным коммуникациям, расположенным в квартире, от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Ответчик соглашается обеспечить доступ к инженерным коммуникациям, расположенным в принадлежащей ему квартире, по адресу: <адрес>, <адрес>, в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

4. Доступ ответчиком истца оформляется актом о допуске в жилое помещение представителей генподрядной организации - ООО «Жилищная компания - 1» для производства работ по капитальному ремонту за три дня до начала выполнения работ, в котором указываются виды выполняемых работ, дата выполнения работ, время выполнения работ.

5. Выполненные работы будут приняты по акту приемки работ, составленному в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6. Истец подтверждает полный отказ от ранее заявленных требований к ответчику, которые составляют предмет указанного искового заявления.

7. Затраты на подачу иска, адвокатские услуги и другие, связанные с этим затраты, понесенные сторонами, не возмещаются.

8. Стороны подтверждают, что понимают последствия заключения настоящего мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания - 1» к Головня ФИО8 об обеспечении доступа к инженерным коммуникациям, расположенным в квартире, прекратить.

           Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

            На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

                                    Судья                                  И.А. Мандрыгина