Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1713/2010 ~ М-1741/2010 от 12.11.2010

Дело № 2-1713(1)/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2010 года город Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Козловой С.В.

при секретаре ,

с участием истца , ее представителя по ходатайству , несовершеннолетнего , представителя ответчика администрации муниципального образования город Вольск Вольского муниципального района ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску и , действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетних - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации муниципального образования город Вольск Вольского муниципального района Саратовской области, администрации Вольского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

установил:

и , действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетних - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Вольск Вольского муниципального района Саратовской области, администрации Вольского муниципального района о признании права собственности на <адрес>, указывая, что на основании ордера № 127 от 30.03.1989 истцам и членам их семей для проживания была предоставлена вышеуказанная квартира. ДД.ММ.ГГГГ с Управлением муниципального хозяйства администрации муниципального образования город Вольск Вольского муниципального района был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают , , , , . Истцы ранее не использовали право на приватизацию жилых помещении и желают приватизировать вышеуказанную квартиру. Однако во внесудебном порядке у истцов отсутствует возможность приватизировать данную квартиру, в связи с чем, они были вынуждены обратиться с настоящим иском в суд. Проживающий в данном жилом помещении отказывается от участия в приватизации и не возражает против приватизации данной квартиры истцами.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам.

Несовершеннолетний в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Вольск в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик администрация Вольского муниципального района явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных истцом требований не представил.

Третье лицо Управление муниципального хозяйства администрации Вольского муниципального района явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно требований истца не представило.

Третье лицо в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя истца, несовершеннолетнего, представителя ответчика суд приходит к следующему.

Согласно ордера № 127 от 30.03.1989 года (л.д. 20) была предоставлена <адрес>. В качестве членов семьи в данном ордере указана дочь , дочь и сожитель . Как следует из свидетельств о смерти умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55), - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56).

В соответствии со свидетельством о заключении брака (л.д.54), вступила в брак с , после чего ей была присвоена фамилия мужа - .

Из справки № 4488 от 29.10.2010 года, выданной ООО «ЖилСтройСервис» следует, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают , , , , .

В силу ч. 1 ст. 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Как следует из объяснений представителя истца и не оспаривалось ответчиком, жилой <адрес> находился в хозяйственном ведении ФГУП «Приволжская железная дорога» и относился к государственному жилищному фонду.

Согласно совместного Распоряжения Министерства путей сообщения РФ, Министерства финансов РФ и Министерства имущественных отношений РФ № 1499-р/110а/Т-92р от 08.04.2004 года и постановления администрации Вольского муниципального образования № 2372 от 30.12.1998 года, жилой дом, в котором находится спорная квартира, был передан с баланса Аткарской дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения Саратовского отделения Приволжской железной дороги в муниципальную собственность на баланс МУП «ДЕЗ» г. Вольска.

В силу ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии с договором найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда № 985 от 15.10.1999 года спорная квартира была предоставлена МУП «ДЕЗ» на основании ордера № 127 от 30.03.1989 года (л.д. 61-64). 29.10.2010 года с Управлением муниципального хозяйства администрации муниципального образования город Вольск был заключено договор социального найма № 47. В соответствии с названным договором с нанимателем в жилое помещение вселяются , , , .

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с уведомлением Вольского отдела Управления Росреестра по Саратовской области от 09.12.2010 года № 29/123/2010-242 (л.д. 51) в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют запрашиваемые сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из ответа Управления муниципального хозяйства администрации Вольского муниципального района Саратовской области от 22.11.2010 года спорное жилое помещение не является собственностью Вольского муниципального района, на балансе Управления муниципального хозяйства не состоит.

Из ответа на запрос Управления муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации муниципального образования город Вольск Вольского муниципального района Саратовской области следует, что спорная квартира не значится в Реестре муниципальной собственности муниципального образования город Вольск.

Вместе с тем, суд считает, что спорная квартира на момент рассмотрения дела является муниципальной собственностью. При этом, по мнению суда, не имеет значение была ли включена <адрес> жилом <адрес> в Реестр недвижимого имущества муниципальной собственности муниципального образования <адрес> или нет, поскольку ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по регистрации муниципального собственности не может являться препятствием для реализацией истцом своих жилищных прав, в том числе и права на приватизацию спорного жилого помещения.

Таким образом, по мнению суда, требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению, так как квартира истцам и проживающим совместно с ними членам их семей была предоставлена на условиях социального найма, договор найма никем не оспорен и не признан недействительным, ранее истцы своим правом на приватизацию жилья не пользовались, о чем имеются справки № 101 и 102, выданные 10.11.2010 года Управлением муниципального хозяйства администрации муниципального образования город Вольск. Проживающий в спорной квартире от участия в приватизации отказался и не возражает против удовлетворения требований истцов.

Руководствуясь ст. 195-199 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ , , , ░ ░░░░░░ ░░░░░ (░░ 1/4 ) ░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,9 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 33,5 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░