Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2590/2012 ~ М-2473/2012 от 17.09.2012

копия                              Дело № 2-2590/2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 декабря 2012 года                   п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., с участием истца Персман Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Персман ФИО6 к Администрации Емельяновского района Красноярского края об обязании заключить договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Персман Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Емельяновского района Красноярского края в котором просит обязать заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что она обратилась с заявлением в Администрацию Емельяновского района о заключении с ней договора аренды вышеуказанного земельного участка, однако ей отказали, не мотивировав отказ.

Истец Персман Н.Н. судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика – Администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился, хотя был извещен о нем надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, письменные возражения на иск не представил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, в деле имеются сведения об его надлежащем извещении, поэтому суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп. 2 п. 1 со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса.

Порядок предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства установлен в ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения управления и распоряжения земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны:

принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом. Данные акты должны соответствовать предъявляемым к ним настоящей статьей требованиям, а также не должны противоречить иным нормам Земельного кодекса, прежде всего направленным на урегулирование отношений по возникновению прав на земельные участки;

уполномочить на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган;

обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации.

Согласно п. 4 этой же статьи Земельного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В силу приведенных положений п. 4 ст. 34 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в п. 4 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

Как видно из материалов руководитель «Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры» администрации Емельяновского района Бекасов С.С. заключил с Персман Н.Н. предварительное согласование размещения земельного участка (л.д. 8-9). Персман Н.Н. за свой счет обеспечила выполнение в отношении данного земельного участка кадастровых работ; участок поставлен на кадастровый учет (л.д. 6-7).

Из заявлений истца следует, что она обращалась в администрацию Емельяновского района о предоставлении ей земельного участка.

Согласно плану границ земельный участок с кадастровым номером № расположен: <адрес>, относится к категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью 776,5 кв.м. (л.д. 6).

Каких-либо запретов на предоставление земельного участка в аренду не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит требования Персман Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Персман ФИО7 к Администрации Емельяновского района Красноярского края об обязании заключить договор аренды земельного участка удовлетворить.

Обязать администрацию Емельяновского района Красноярского края заключить с Персман ФИО8 договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 776,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с координатами: точка 1: Х – 49414.95, Y – 87033.98, точка 2: Х – 49416.43, Y – 87030.52, точка 3: Х – 49428.20, Y – 87003.89, точка 4: Х – 49429.64, Y – 87004.15, точка 5: Х – 49436.50, Y – 87007.20, точка 6: Х – 49422.78, Y – 87039.94, точка 7: Х – 49421.66, Y – 87042.70, точка 8: Х – 49419.23, Y – 87048.66, точка 9: Х – 49414.50, Y – 87060.27, точка 10: Х – 49408.05, Y – 87057.57, точка 11: Х – 49411.62, Y – 87049.04, точка 12: Х – 49410.59, Y – 87048.42, точка 13: Х – 49413.07, Y – 87041.84, точка 14: Х – 49411.90, Y – 87041.38, точка 15: Х – 49413.43, Y – 87037.69, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для благоустройства и озеленения.

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения копии решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда                Е.А. Ежелева