Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-287/2015 ~ М-263/2015 от 02.11.2015

Изготовлено в совещательной комнате                                       Дело № Р Е Ш Е Н И Е           Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                           30 ноября 2015 года

Мантуровский районный суд <адрес> в составе

судьи     Лукьянчикова В.А.

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката ФИО4, представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО3

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, прекращенным и снятии с регистрационного учета,

            у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, прекращенным и снятии с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированного по адресу: д. Разбираевка, <адрес>, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора купли-продажи. В его жилом помещении зарегистрирован ФИО2, однако в данном жилом помещении ответчик фактически никогда не проживал и местожительство его в настоящее время неизвестно. Просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением -домовладением.

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела не извещен, поскольку по последнему известному месту жительства не проживает.

В силу ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

        Назначенный судом представитель ответчика - адвокат ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что ФИО2 был зарегистрирован в спорном доме с согласия собственника жилья.

Представители третьих лиц - администрации Репецкого сельсовета <адрес> и МП УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что ФИО1 зарегистрировал у себя в доме ФИО2 по просьбе знакомой ФИО6 Пояснила, что в доме ФИО1 ответчик никогда не проживал, местонахождение в настоящее время его неизвестно.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что ФИО1 зарегистрировал в своем доме ответчика по ее просьбе, поскольку ФИО2 являлся ее сожителем. Пояснила, что ФИО2 никогда не проживал в доме истца, его вещей в доме нет, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, в настоящее время его местонахождение неизвестно.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирован в доме, принадлежавшем на праве собственности истцу, однако в данном жилом помещении он никогда не проживал, членом семьи ФИО1 не является, его вещей в доме не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг не производил, в настоящее время местонахождение ответчика неизвестно. Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Репецкого сельсовета <адрес>, следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. Разбираевка, <адрес>, а фактически по данному адресу не проживал.

Из справки № от 30.11.2015г., выданной МП УФМС России по <адрес> в <адрес>, следует, что ФИО2 действительно зарегистрирован по адресу: д. Разбираевка, <адрес>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Репецкого сельсовета <адрес> домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Разбираевка, <адрес> принадлежит ФИО1 на праве личной собственности.

На основании ст. 35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО2 следует признать прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Разбираевка, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Разбираевка, <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, д. Разбираевка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

                 Судья                                    В.А. Лукьянчиков